Як зробити так, щоб не платити податки з продажу будинку продаж будинку, землі або будинку із землею -
При продажу майна, що перебувало у Вашій власності менше 3 років, власник зобов'язаний подавати декларацію до податкової інспекції із зазначенням отриманого доходу. З суми отриманого доходу розраховується податок в розмірі 13%.
При обчисленні податку власник може скористатися майновими відрахуваннями з продажу згідно п. 2, ст. 220 НК РФ:
- або на суму фактично зроблених і документально підтверджених витрат (по пп. 2, п. 2, ст.220 НК РФ).
При цьому необхідно надавати документи, що підтверджують витрати (договір, платіжні документи).
(Отриманий дохід - Підтверджений витрата = Оподатковуваний база).
- або майнове відрахування в розмірі 1 000 000 рублів відповідно за пп. 1, п. 2, ст. 220 НК РФ.
Документи по видатках надавати не потрібно.
(Отриманий дохід - 1 000 000 = Оподатковуваний база).
У договорі продажу у Вас вказана одна сума на ділянку і на будинок?
Або різні суми за кожен об'єкт?
Кожен був у власності менше 3 років?
У вирахувати на витрати, витрачені на придбання даного майна підійдуть витрати на покупку ділянки, будівельних матеріалів для будинку і ін.
Якщо у Вас об'єкти продані в сумі за 2 500 000 рублів, але, припустимо, в договорі окремо прописано, що ділянка продається за 1 000 000 рублів, а будинок за 1 500 000 рублів, і при цьому ділянку Ви купували за 1 000 000, а будинок побудували за 1 000 000 рублів, то можна зробити так:
ділянка:
1 000 000 - 1 000 000 = 0 рублів - застосовуєте вирахування на витрати, надаєте в податкову документи на покупку ділянки - копію договору і копію платіжних документів.
Будинок:
1 500 000 -1 000 000 = 500 000 рублів - застосовуєте відрахування по пп.1, п.2, ст. 220 НК РФ, для цього відрахування не треба надаватися документи на покупку.
Податок за продаж будинку:
500 000 х 13% = 65 000 рублей
У вашому випадку податок буде інший. Потрібно знаючи свої суми витрат і доходів найбільш вигідно застосувати до відрахування.
- Заміна кульшового суглоба мамі
Після перелому шийки стегна купили ендопротез кульшового суглоба у сторонньої організації (документи на покупку, касовий чек оформлені на маму.Платіла я) .Операція була бесплатной.Хочу повернути 13% за ендопротез. У поліклініці видали виписку з історії хвороби із зазначенням того, сто був перелом шийки стегна і операція по заміні сустава.Что ще потрібно для податкової?
Добрий вечір! У мене 2е дітей. Відрахування надавався тільки на 1го дитини за кодом 114. На другу дитину не надає. Як мені це вказати в програмі. І як потім вказати ще дані за навчання. Ще на аркуші А потрібно вказувати ІПН джерела виплати доходу, КПП і Код за ОКТМО це все я беру з довідки перейти ...
Припустилися помилки в декларації замість суми податку підлягає поверненню з бюджету поставили загальну суму податку обчислення до сплати. Як правильно заповнити уточнену декларацію?
1). Чи можна отримати податкове вирахування за освітню послугу за дочку, що навчається заочно, працюючу з огляду на невходження за своєю дитиною до 3-річного віку? 2). Чи можна отримати податкове вирахування за освітню послугу: Програма професійної перепідготовки «Перекладач у сфері професійної комунікації» також за дочку, але навчається очно? Раніше податковим вирахуванням не користувалися.