Як зробити автономне опалення в квартирі, ремонт своїми руками

З чого почати?
Чим опалювати?
Використання природного газу
пристрій електроопалення
вибір котла
Рекомендації по монтажу
висновок

З чого почати?

Перший крок - оформлення офіційної відмови від послуг централізованого теплопостачання та отримання дозволу на пристрій автономного опалення квартири. Процедура ця - складна, щоб оформити автономне опалення як годиться, треба затратити багато часу і зусиль.

Примітка. У країнах колишнього радянського простору існують різні законодавчі акти, які регламентують порядок організації індивідуального опалення в квартирах. Деякі з них, наприклад, в Україні, безпосередньо забороняють облаштування такого опалення.

Проходження процедури оформлення ми описувати не будемо, для цього є відповідні інтернет-ресурси. Торкнемося лише українського законодавства, відповідно до якого зробити автономний обігрів можна тільки одним шляхом: мешканці багатоквартирного будинку повинні створити своє об'єднання (ОСББ). Воно і може прийняти рішення по будівництву індивідуальної котельні, яка обслуговує будинок цілком. При цьому схема системи опалення багатоквартирного будинку залишається без змін, тільки перепідключатися до іншого джерела тепла.

Чим опалювати?

Ще на етапі отримання дозволів слід замислитися над тим, який енергоносій використовувати для обігріву житла. Для цієї мети доступні два види енергоносіїв, заведених в кожен багатоквартирний будинок:

Примітка. У разі будівництва нової котельні, яка обслуговує весь будинок, є варіант установки теплового обладнання, що спалює тверде паливо. Цей момент треба враховувати в процесі отримання дозволу від міської влади, а в котельні передбачити обладнання для очищення димових газів.

Використання природного газу

Застосування кожного з наведених енергоносіїв має свої переваги і недоліки. Якщо ваш вибір припав на автономне газове опалення в квартирі, то доведеться виконати наступні вимоги:

організація - постачальник газу видає технічні умови, згідно з якими необхідно розробити проектну документацію на приєднання до централізованої мережі нового обладнання, що використовує;
проект повинен пройти процедуру узгодження з постачальником природного газу;
в переважній більшості багатоповерхових житлових будинків немає вбудованих димохідних шахт, тільки вентиляційні, а до них підключати котел не допускається. Потрібно буде вивести коаксіальний димохід крізь зовнішню стіну. Даний захід краще письмово узгодити з сусідами, чиї вікна опиняться поруч з розсіювачем диму;
в приміщенні, де планується поставити газовий котел, потрібно забезпечити хорошу припливно-витяжну вентиляцію;
приєднання теплогенератора до газової магістралі повинна виконувати організація, що має дозвіл на подібні види робіт.

Примітка. Схожі вимоги висуваються, якщо планується автономне опалення багатоквартирного будинку газової котельні. Тільки проектна документація повинна містити оцінку впливу на навколишнє середовище і погоджена з управлінням екології.

пристрій електроопалення

Обігрівати приміщення за допомогою електрики дорого, це правило вірно для всіх країн СНД. Вихід один: перейти на багатотарифні систему обліку, встановивши призначений для цього електричний лічильник. Але і тут не обійдеться без погоджень з постачальником електроенергії, для чого знову ж знадобиться зробити проект автономного опалення. Звичайно, можна користуватися електрикою і без всяких дозволів в рамках виділеного ліміту, але тоді виграш в порівнянні з централізованим теплопостачанням буде невеликий: економлячи, ви все так же будете мерзнути у себе в квартирі.

Крім розробки проекту і узгодження його з організацією - постачальником, треба витримати такі вимоги:

придбати і встановити за свій рахунок багатотарифний лічильник електроенергії;
забезпечити надійність проводки. Якщо вона стара або дроти мають недостатній перетин, для заживлення нагрівачів необхідно прокласти нову;
дотриматися всіх правил електробезпеки.

Спочатку підключаючи багатоквартирні будинки до електромереж населеного пункту, організація - постачальник виділяє на кожну квартиру ліміт споживаної потужності. Організовуючи електрообігрів житла, треба враховувати даний факт, щоб обігрівач при спільній роботі з побутовою технікою не перевищував цей ліміт.

вибір котла

Беручи до уваги, що в квартирі немає зайвого місця для установки підлогового теплогенератора і його обв'язки, котли для автономного опалення треба підбирати настінні. У такому виконанні продаються як газові, так і електричні агрегати. Що стосується теплової потужності, то занадто великий запас приймати не варто. Обгрунтування просте: навіть при кутовому розташуванні квартири поруч, зверху чи знизу живуть сусіди, житло яких теж опалюється, а значить, теплових втрат в цих напрямках не буде. Що стосується першого і останнього поверхів, то їх відділяє від навколишнього середовища підвал і технічна надбудова.

Порада. Визначення теплової потужності, що повинна забезпечувати автономна система опалення, можна виробляти традиційним способом - 100 Вт на 1 м2 площі. Потужність котла приймається без всяких надбавок і коефіцієнтів.

Серед існуючих видів газових теплогенераторів для обігріву квартири найкраще підійде економічний конденсаційний агрегат з високим ККД. Але, з огляду на його вартість, можна поставити і звичайний турбований котел із закритою камерою згоряння і коаксіальним димарем. А щоб отримати незалежність і від централізованого гарячого водопостачання, є сенс придбати двоконтурний газовий агрегат.

З трьох запропонованих на ринку видів електрокотлів в нашому випадку згодиться тільки настінний ТЕНовий. Причина - установка автономного опалення в квартирі з електродним або індукційним нагрівачем вимагає обв'язки, монтажу обладнання і шафи управління. Значить, потрібно окреме технічне приміщення, жоден нормальний господар не захоче бачити подібну картину у себе на кухні. Та й з точки зору електробезпеки це неприйнятно.

висновок

При влаштуванні автономного опалення квартири ключовий момент - вибір енергоносія. Хоча багато жителів квартир позбавлені цього вибору, так як у них не підведено газ, наприклад, з причини великої поверховості будинку. З іншого боку, монтаж електроопалення обійдеться дешевше, а оплата за нічним тарифом дозволить знизити високі витрати на витрачений електрику.