Як зняти іпотеку і обтяження по ній
Без згоди фінансової установи позичальник не може розпоряджатися об'єктом придбання по іпотеці житлом. Для того щоб стати повноправним власником, необхідно зняти обтяження. Як зняти іпотеку? Це можна дізнатися в обраній кредитної организации.
Обтяження відображено в свідоцтві про право власності. Воно зареєстровано і знімається лише в двох випадках: при ліквідації кредитної організації, а також при погашенні кредитної заборгованості.
У тому випадку, якщо заборгованість погашена повністю, потрібно звернутися в банк за подачею спільно заяви про припинення дії іпотеки. До заяви потрібно додати свідоцтво, яке підтверджує особистість, а також документ про реєстрацію прав власності. За припинення іпотеки не сплачується держмито. Відбувається погашення реєстраційного запису про те, що житло знаходиться в іпотеці. Інформацію про те, як зняти іпотеку. можна отримати і на нашому сайті, прочитавши відгуки користувачів, які проходили цей процес.
При бажанні отримати нове свідоцтво, на якому не буде зазначено, що нерухомість була в іпотеці, потрібно подати відповідну заяву, а також сплатити держмито.
Якщо відбулася ліквідація фінансової установи, зобов'язання по кредиту вважаються виконаними. Зняти іпотеку в даному випадку можна звернувшись до податкового органу за місцем знаходження кредитної організації за випискою про ліквідацію установи. У відділ Росреєстрації має бути відправлено заяву про зняття обтяження, також паспорт, свідоцтво, яке вказує на право власності.
Таким чином, здійснивши погашення іпотечної заборгованості, необхідно в обов'язковому порядку зняти обтяження і стати повноправним власником майна. Якщо клієнт правильно розрахував свої матеріальні можливості, іпотека для нього не буде непосильною.