Як знайти підрядника для будівництва будинку і не помилитися

Проблема вибору підрядної організації для будівництва будинку хвилюється кожного, хто зважився на будівництво будинку. Хочеться, щоб компанія професійно виконала всі роботи за прийнятну ціну і в обумовлені терміни. Але як знайти таку фірму, і як зрозуміти, що це та сама компанія, яка завжди каже правду і виконає всі ваші побажання? Тут можна дати кілька слушних рекомендацій.

По-перше, задумуючи грандіозне будівництво, для початку самі уважно вивчіть всю теоретичну інформацію про етапи будівництва і будівельних матеріалах. Так ви зможете вберегти себе від недобросовісних дій підрядників і зберегти деяку суму грошей. До того ж ви зможете зі знанням справи контролювати якість робіт, і в результаті отримати будинок без «несподіваних сюрпризів».

Де і як шукати порядного підрядника?

Сьогодні знайти бригаду для будівництва будинку не так вже й складно. Їх пропозиції публікуються в газетах, спеціалізованих журналах і, звичайно, в Інтернеті. У кожну зацікавила вас компанію можна відправити свій проект і попросити скласти попередній кошторис.

Як показує практика, лише кілька фірм із загального списку підготують вам кошторис. Хтось взагалі не відповість, а хтось лише перерахує вартість окремих робіт. Відразу скажемо, пропозиції з дуже привабливими цінами краще відмітати. Велика ймовірність отримати результат зворотний очікуваному (тобто ніякої).

З тих пропозицій, які надали вам відгукнулися компанії, ви вибираєте кілька найбільш підходящих варіантів і починаєте діяти далі.

Способи «впізнання» порядного підрядника

При першому знайомстві з підрядником постарайтеся з'ясувати наступні моменти:

Як давно компанія працює на ринку, і скільки будинків за цей час вона побудувала. Краще буде, якщо ви зможете «вживу» побачити готові проекти або навіть побувати на одному зі споруджуваних об'єктів. Для більшої впевненості поговоріть з мешканцями будинку, побудованого цією бригадою.

Крім того, поцікавтеся, чи має компанія досвід будівництва будинків за тією технологією, яку вибрали ви?

Уточніть, чи має фірма власне обладнання, будівельні машини, техніка, де це все зберігається. Ознакою серйозної організації буде наявність ліцензії на архітектурно-будівельну діяльність у практикуючих інженерів і архітекторів, що працюють в штаті.

Як правило, у досвідченого підрядника налагоджені зв'язки з постачальниками будівельних матеріалів. Така співпраця вам буде тільки на руку, так як ви зможете економити на покупці залишків, і не переплачувати за додатковий матеріал, якщо його раптом не вистачить.

Гарантії. Досвідчені компанії на ринку пропонують на свою роботу гарантійне обслуговування. Вам просто потрібно буде визначитися з умовами, які вам підходять більше, і підписувати договір.

Зробивши гідний вибір, ви можете спокійно чекати закінчення робіт. Ваш будинок обов'язково буде самим добротним і комфортним, чого ми вам і бажаємо. Успіхів!