Як знайти майстрів для ремонту квартири як не помилитися у виборі бригади як найняти грамотних

Хотілося б обговорити момент, з яким стикається практично кожен покупець квартири - це ремонт. Адже, здавалося б, найголовніше зроблено, квартира куплена, що ще треба? Але далеко не завжди квартира купується в хорошому стані, тому багато хто замислюється над ремонтом.

Існують чотири варіанти:

1. Робити ремонт самому
2. Знайти приватника (без ІП), в крайньому випадку, знайомого або родича
3. Бригада обробників
4. Звернутися в будівельну фірму

Перший варіант ясний. Тут витрати тільки на покупку матеріалів. Але треба хоча б трошки міркувати в обробних роботах, також необхідний помічник і ще важливий факт - це час. Якщо робити його після основної роботи, то ремонт може затягнутися і надовго.

Другий варіант теж не сильно привабливий. Так як будь-яка людина, що працює без організації юридичної особи, не пов'язаний з вами договором. Звідси терміни виконання робіт і якість ремонту можуть вас сильно розчарувати. І це може стати реально проблемою, так як така людина може: виїхати, захворіти і т.д. і його немає ким замінити, особливо якщо залишилося небагато до закінчення робіт. Тому що залишився невеликий обсяг оздоблювальних робіт навряд чи візьме бригада або фірма, так як це невигідно по грошах.

У третьому варіанті розглянемо факт запрошення бригади. Найчастіше бригади складаються з так званих заробітчан, а це значить, що головним бажанням таких бригад є якнайшвидше закінчення робіт і відбування за місцем проживання на батьківщину. Тому хід робіт треба контролювати, інакше незабаром після закінчення ремонту почнуть спливати всілякі недоліки. І запитати за це буде не з кого! Але якщо ви все-таки знайшли більш-менш пристойну бригаду, то не зайвим буде запитати рекомендації з минулих місць роботи.

Потрібно ще пам'ятати про невеликому обдурюванні, яким часто користуються недобросовісні виконроби. У кошторисі, яку складають до ремонту, навмисно вказують занижений метраж кімнат. Це призводить до значного зниження вартості ремонту. Господарі з радістю підписують договір, не прочитавши, що в договорі прописано: по закінченню робіт провести уточнення метражу і відповідно обсягу виконаних робіт. За фактом виконаних робіт доплата становить 20-30% від суми в кошторисі.

Також варто звернути увагу на кошторис витратних матеріалів. Зазвичай її після підписання договору не віддають замовнику. В результаті в кошторисі вказано максимальна ціна на матеріали, а закуповуються більш низької якості і набагато дешевші матеріали. Все це призводить до неякісного ремонту, а якщо це стосується сантехнічних робіт, то до виходу з ладу сантехніки. Головний мінус в наймі приватника і бригади в тому, що в разі неякісного ремонту, ви, зажадавши щось переробити - можете нарватися на відмову.

Наступна сторона питання - це терміни проведення ремонту. Деякі фірми будуть пропонувати більш стислі терміни, але підходите тверезо до цього питання. Існує технологія ремонту, яку не можна порушувати. Для цементної стяжки підлоги - один термін висихання, для шарів шпаклівки на стінах - інший і так далі. Якщо ремонт вам зроблять з порушенням технології ремонту, то дуже скоро косяки проявлять себе. Не женіться за стислими термінами, вони повинні бути обгрунтованими і індивідуальними для кожного окремо обраного житла.

Ще важливе питання - це цінні речі і апаратура. Якщо ви залишаєте ремонтників одних, то не зайве зробити опис цінних речей і техніки в вашому домі разом з виконробом і передати копію в фірму. Що стосується пропажі речей і кого-небудь з працівників, ви зможете зажадати відшкодування збитків у фірми.