Як зміцнити фундамент старого цегельного домаінструкція по зміцненню своїми руками, ціна, фото -

Як зміцнити фундамент старого цегляного будинку: основні причини руйнування, оцінка стану і способи зміцнення

Посилення фундаменту будинку - необхідність, з якої люди стикаються з давніх часів. Ще майже 150 тому були закладені перші наукові основи проведення таких робіт.

Це зробив в 1889 році Н.І. Де-Рошефор - український інженер і архітектор. У своїй книзі «Певні положення» він досить детально розглянув різні способи зміцнення фундаменту.

Підстава цього будинку явно потрібно зміцнювати

За минулі роки вони мало змінилися. Всі також їх основою є принцип збільшення площі, на яку спирається будівля. Але тепер з'явилися нові матеріали, яких не було раніше. Це бетон і залізобетон.

Крім того, завдяки сучасним технологіям, з'явилися й інші способи того, як провести зміцнення фундаменту цегляного будинку.

Наукові дослідження в цій області продовжуються до цих пір.

У XXI столітті наука тут працює в двох напрямках:

1. розвиток традиційних способів посилення;
2. розробка інноваційних методів, пов'язаних з примусовим зміною властивостей грунту.

Основні причини руйнування фундаменту

Дослідники виділяють ряд факторів, через які може відбуватися руйнування фундаменту:

• помилки, допущені ще на етапі проектування будинку - вони можуть привести до численних проблем, в тому числі і до деформації фундаменту;
• порушення технології будівництва - це неправильне проведення будівельних робіт;
• негативні процеси, що відбуваються в грунті - до них відноситься зволоження, набрякання ґрунту або ж зміна рівня залягання грунтових вод; (Див. Також статтю Який фундамент зробити при високому рівні грунтових вод - практичні поради)
• проведення біля фундаменту земельних робіт - вони можуть бути пов'язані, наприклад, з прокладкою комунікацій. Негативні наслідки при цьому виникають, якщо були порушені необхідні запобіжні заходи;
• неправильна експлуатація будівлі - також може бути причиною появи проблем. В даному випадку вони будуть пов'язані зі збільшенням навантаження на підставу будівлі;
• зовнішні або внутрішні вібраційні впливу.

Оцінка стану фундаменту

У разі появи тріщин, слід оцінити ступінь загрози, яку вони представляють. Для цього використовують так звані «маяки». Це смужка гіпсу або просто паперова стрічка, приклеюється на тріщину.

Після фіксації даного матеріалу, потрібно простежити за його станом. Якщо смужка розірвалася, значить, тріщина розширюється.

Отже, таке пошкодження цегляної кладки становить підвищену небезпеку. А це означає, що треба невідкладно приступати до ремонту фундаменту.

Якщо ж протягом тривалого часу стрічка не рветься, то можна робити висновок, що кладка стабілізувалася. В такому випадку можна уникнути серйозного ремонту. При цьому буде цілком достатньо своїми руками зволожити і заповнити тріщини цементним розчином.

Якщо тріщини не збільшуються, то їх можна просто заповнити розчином

Способи зміцнення фундаменту

Посилити фундамент за допомогою таких дій: використання торкретбетону, розширення підошви, посилення залізобетонної сорочкою, а також фундамент спосіб.

Порада!
Для забезпечення безпеки робіт, що проводяться потрібно дотримуватися двох простих правил: у разі якщо необхідно провести відкриття фундаменту, робити це потрібно тільки з одного боку.
Закінчивши роботу з нею, можна переходити до наступної стороні; посилення виробляють невеликими ділянками-захватками довжиною не більше 3 м.
Проводити роботи на наступному відрізку можна не раніше 7 днів після завершення робіт на попередньому інтервалі.

Зміцнення проводиться невеликими ділянками

Тепер перейдемо безпосередньо до самих способів посилення. Розглянемо їх по порядку.

Зміцнення цегляного (бутового) фундаменту торкретбетон

Для посилення цегляної кладки, поверхня якої була ослаблена через випадання частин розчину, застосовують торкретування. Воно не тільки підсилює конструкцію, але також підвищує її водонепроникність.

Для цього, уздовж фундаменту проривають траншею шириною в 1-2 м. Потім очищають кладку від сміття.

Слідом за допомогою перфоратора або відбійного молотка роблять на ній додаткові насічки. Вони потрібні для збільшення адгезії бетону.

Крім того, можна встановити армуючої сітки. Вона дозволить зробити всю конструкцію ще міцнішою.

Далі, на торкретіруемую поверхню наносять бетон. Робиться це за допомогою бетонної гармати.

На фото - нанесення розчину за допомогою бетонної гармати

Описаний спосіб є дуже витратним, як за часом, так і по фінансам. Але є й інший варіант, набагато більш економічний. Він називається цементацією.

Її використовують в тих випадках, коли монолітність кладки порушена по всій її товщині. Для застосування даного способу в грунті і в фундаменті роблять отвори.

Через них за допомогою спеціальних пристроїв-ін'єкторів під високим тиском подається рідкий бетон. В результаті розчин заповнює не тільки отвори, але він ще і утворює напливи. Завдяки цьому підвищується міцність конструкції.

Метод розширення підошви

Це старий і перевірений спосіб того, як зміцнити фундамент цегляного будинку. Для його реалізації, спочатку проводять розмітку конструкції на захватці, довжиною не більше трьох метрів.

Далі, виконують відрив фундаменту. Роблять це по черзі, через захватку, щоб не допустити випирання грунту. Потім поверхню зміцнює фундаменту чистять.

Між цегляною стіною і фундаментом встановлюють металеві балки. До них приварюють поздовжні сталеві елементи.

У грунт, який буде знаходитися під новим фундаментом, додають щебінь і добре утрамбовують. Слідом встановлюють опалубку і виробляють заливку бетоном.

Існує й інший спосіб зміцнення підошви. Це використання збірних залізобетонних відливів для фундаменту.

Застосування залізобетонних відливів

Процес роботи при цьому виглядає наступним чином:

• від фундаменту забирається грунт;
• з одного і з іншого боку кладки ставляться збірні елементи;
• встановлені відливи стягують за допомогою стяжок-анкерів;
• зазор між верхом фундаменту і основною конструкцією зміцнюють арматурою і бетоном;
• проводиться зворотна засипка та трамбування грунту.

Посилення фундаменту залізобетонною сорочкою

Наступним ефективним способом посилення підстави є застосування залізобетонної сорочки. Так називають обойму із залізобетону, яка спирається на обтиснутий грунт.

З її допомогою можна посилити не тільки підземну конструкцію, але також і частина стіни. Причому це може бути як зовнішня стіна, так і внутрішня, розташована в підвалі, між підлогою і верхнім перекриттям.

Дане пристосування є ефективним і для посилення підколінної частини фундаменту.

Інструкція по проведенню такої роботи виглядає наступним чином:

• Спочатку очищається поверхню підколінника і на неї наносяться насічки. Потім, шляхом з'єднання між собою поперечних і поздовжніх арматурних стержнів, робиться сітка обойми.
• Далі робиться опалубка і в неї нагнітається бетон. У підсумку виходить конструкція, здатна серйозно збільшити несучу здатність колони.

Опалубка для підколінника і фундаментних плит

Аналогом даного способу є встановлення захисних стінок із цегли.

• Першим кроком для цього служить виїмка грунту біля фундаменту на глибину приблизно 1м. Потім очищається деформована область підстави.
• Потім, наявні пошкодження закладають цементним розчином. Після цього, з метою гідроізоляції, конструкцію обмазують бітумом або обклеюють руберойдом.

Під номером три - захисна сорочка з цегли

• Далі, з цегли викладають захисну сорочку. Після цього, наявну виїмку закладають жирної глиною.

Свайний спосіб зміцнення фундаменту

Останнім часом цей метод знаходить все більше застосування.

Він полягає в тому, щоб передати навантаження від споруди на буроін'єкційні палі.

• Установка таких паль в столбчатую конструкцію починається з висвердлювання в її плиткової частини отворів потрібного діаметра і глибини. У них вставляються арматурні каркаси. Потім, в отримані порожнини методом ін'екцірованія, невеликими порціями вливається бетон.
• Подібним же чином відбувається зміцнення і стрічкового фундаменту. Навколо нього попередньо викопують грунт, утворюючи при цьому пазухи. Потім бурят конусні отвори і створюють буроін'єкційні палі.

Свайний спосіб посилення

• Після затвердіння бетонного розчину саме палі починають приймати на себе більшу частину навантаження від цегляної стіни. Закінчивши їх монтаж, необхідно засипати пазухи грунтом.

Існує і дещо інший метод. Він полягає в посиленні фундаменту за допомогою складових залізобетонних стовпів. При цьому навантаження від стін передається на дані конструкції, що встановлюються методом вдавлення.

Посилення з використанням залізобетонних стовпів

Складові палі вдавлюють в сколені поверхні плит фундаменту. Для цього, зрозуміло, використовується спецтехніка. Надалі, стики паль зміцнюються жорстким розчином.

Проблеми з фундаментом будинку можуть виникнути з різних причин. Це і помилки проектування і порушення технології виробництва. Зміна стану грунту теж може привести до негативних наслідків.

Якщо поява тріщин супроводжується їх подальшим розширенням, це означає, що потрібно негайно приступати до ремонту. Причому проводити його можна різними способами.

Деякі з них, такі як розширення підошви або залізобетонна сорочка, можна виконати самостійно. Інші - фундамент метод або торкретування зажадають залучення спеціальної техніки. А це, в свою чергу, призведе до того, що збільшиться ціна проведених ремонтних робіт.