Як замінити фундамент під дерев’яним будинком самостійно основні правила

Підстава дерев'яного будинку швидше вичерпує термін експлуатації, ніж сама коробка. Пов'язано це з тим, що платформа постійно взаємодіє з вогкістю грунту, не має вентилювання підземної частини або було недостатньо захищене в процесі будівництва. До того ж варто врахувати вагу будинку і постійну усадку, яка з плином часу стихає, але не пропадає зовсім. Як замінити фундамент під дерев'яним будинком самостійно? Мова про це нижче.

Підготовка підстави і рішення кожного виду дефектів

Для початку потрібно ретельний візуальний огляд. Ревізію роблять всіх поверхнях, зовнішнім і внутрішнім. Озброївшись потужним ліхтарем, слід виявити дефекти підвального приміщення - заміна фундаменту, повна або часткова, не обійшов стороною і льох.

Це стосується монолітної стрічки. Плита і палі, вимагають ремонту або заміни елементів відповідно, що не в приклад легше, ніж робити нову заливку. Отже, що можна виявити в результаті огляду:

1. Тріщини: дрібні, на злам, поздовжні. Перші усуваються шляхом розширення простору і заливки рідкого розчину всередину. Другі вимагають заміни ділянки, треті свідчать про розшаруванні бетону, що теж загрожує руйнуваннями.
2. Перенасичення вологою. Про це скаже поросль моху і велика кількість крихт бетону. Незруйнованим моноліт очищають, далі влаштовують опалубку і ведуть заливку згідно з технологією.
3. Оголення арматури. Потрібно посилення, шляхом штробления і вкладки нового прута.
4. Уламки шматків бетону. Каже про старіння платформи.

Причин появи будь-якого виду дефектів безліч. Старіння, нерівномірна усадка, неякісні матеріали при будівництві, прибудовані об'єкти без дотримання технології та інше. У рідкісних випадках, простого ремонту з застосуванням цементного розчину буде достатньо, зазвичай відбувається заміна фундаменту дерев'яного будинку повністю або частково.

Для усунення фундаментальних причин або повної заміни потрібно підняття дерев'яного будинку за допомогою домкратів. Їх необхідно розташовувати симетрично по всьому периметру. Підйом здійснюється як мінімум двома - трьома працівниками, з дотриманням найсуворішої техніки безпеки.

• Спочатку викопують траншеї по периметру всього будинку незалежно від місць руйнувань. Ширина канав повинна бути не тільки під заливку, а й для зручної роботи майстрам. Глибину визначають самостійно, можливо, вона стане більше через пустот, які утворилися при нерівномірному просідання фундаменту.
• Далі, зміцнюють домкрати. Залежно від моделі їх вкручують або надійно встановлюють на ґрунті. Підйом об'єкта відбувається наступним чином:

• визначають висоту і протягом декількох днів симетрично доводять кожен механізм.
• в відкриті простори встановлюють дерев'яні бруски. Стіни для надійності підпирають лагами.
• після повного підняття фундамент залишають для просушування, своєчасно вкриваючи його від природних опадів.

• Очищення старої платформи. Щоб уникнути непотрібних витрат замінити фундамент під дерев'яним будинком повністю потрібно лише при очевидних пошкодженнях, що загрожують безпеці будівлі.

Відбувається це вкрай рідко, тому старе підстава не витягується, а служить бутом - посиленням «начинки» фундаменту. Його простукують і відшарувалися шматки прибирають. Згодом їх також можна використовувати для засипання в траншеї перед заливкою, попередньо подрібнивши.

• Армування. Воно повинно відбуватися дещо ширше, охоплюючи залишковий фундамент і проходячи через нього. Поперечного посилення можна домогтися роботою перфоратора. Їм свердлять наскрізні отвори через моноліт і вкладають армований прут з такою умовою, щоб кінці його були достатніми для зв'язування з поздовжніми елементами.
• Вибудовується опалубка, в траншеї насипається піщано-гравійна суміш і крихта уламків. Відбувається заливка. Використовувати автоматичну допомогу не завжди вдасться - для цього потрібен вільний під'їзд до будинку. Тому бетон закладають вручну.

Великий обсяг роботи у вирішенні питання - як замінити фундамент дерев'яного будинку - відразу зробити не вийде. Тому робота йде з великими перервами, відведеними на застигання попереднього ділянки. Власникам варто подбати про місце тимчасового проживання - заміна або усунення дефектів можуть зайняти місяці.

Коли стрічка повністю готова, її обсмолюють, утеплюють і ставлять будинок на місце. Неспішно і рівномірно, опускають домкрати. Якщо зробити це швидко, викривлені стіни, тріщини в облицюванні і порушення рівня будуть закономірністю.

Попередити, значить, запобігти

Якщо мова про ремонт фундаменту зайшла після використання вдома в покладений термін - до 50 років, то питання як поміняти фундамент дерев'яного будинку, аж ніяк не примха. Існує поняття втоми для всіх конструктивних вузлів. Однак, нерідко, власники стикаються з необхідністю міняти платформу після закінчення невеликого терміну експлуатації. З чим це пов'язано:

1. Неправильно вибране підставу з урахуванням місцевості - економія на шкоду.
2. Несумлінність постачальників і неякісне бетонне сировину.
3. Ручна робота.
4. Нехтування технологією заливки.

• При проектуванні майбутнього об'єкта, користуватися послугами геодезиста вкрай корисно. Спеціаліст знає особливості місцевості замовника. Якщо є сумніви, він прибуде на ділянку для оцінки стану грунту і дасть розгорнуту відповідь, чому не можна використовувати той чи інший тип фундаменту.
• Не секрет, що будівельний ринок є широким полем діяльності для будь-якого роду аферистів. Видати власний продукт за супер бетон, може кожен, відрізнити ж якість - не всякий. Яким чином купити те, що потрібно?

Просто - придбати невелику партію і «зліпити» з нього, наприклад, вимощення для колодязя. Якщо за півроку вона не дасть видимих ​​змін, то і заміна фундаменту під дерев'яним будинком з цієї сировини не буде потрібно довгий час.

• Не користуватися автоматичними міксерами - із серії економії на шкоду. По-перше, можна надірватися, по-друге, відразу відлити весь обсяг не можна вручну, навіть якщо запросити для роботи Шварценеггера.

По-третє, поетапна заливка загрожує розшаруваннями. До того ж виробничий випуск дотримується рецептуру відповідно до Держстандарту і сюрпризів не трапиться. Головне, вибирати зарекомендував себе постачальника.

• Дотримуватися технологію бетонної заливки вкрай важливо. Полягає вона не тільки в правильному конструюванні опалубки, але і в діях після закладки бетону. Необхідно ретельно вигнати повітря з товщі, протикаючи її в усіх місцях.

Далі, сформований фундамент проливають холодною водою до появи на поверхні «молока» - білої піни. Це буде означати, що основна маса опустилася, і розшарування не трапиться.

Дотримуючись описані правила, заміна фундаменту в дерев'яному будинку має бути нескоро. Власникам майбутнього будинку важливо пам'ятати: якісне підстава - запорука довговічності об'єкта.