Як врахувати вартість комунальних послуг, якщо вона включена в орендну плату

Гроші під звіт не обов'язково видавати з каси

Підзвітні суми, в т.ч. на покупку бензину, можна видати працівникові не тільки готівкою, але і перевести по безналу на його «зарплатну» картку.

Змінилася форма рахунку-фактури

Так, в рахунку-фактурі з'явилася нова графа 1а «Код виду товару». Вона призначена для експортерів, що реалізують товари в країни ЄАЕС.

Як довго потрібно зберігати «первинку»

Первинні облікові документи, необхідні для обчислення і сплати податків, потрібно зберігати як мінімум чотири роки. Мінфін роз'яснив, з якого моменту вести відлік цього терміну.

Восени причин для виключення з ЕГРЮЛ побільшає

Пільги по податку на майно фізичних осіб: що потрібно знати

Які виплати враховуються при розрахунку зарплатного авансу

Мінпраці роз'яснив порядок виплати заробітної плати за першу половину місяця.

ЯК ВРАХУВАТИ ВАРТІСТЬ КОМУНАЛЬНИХ ПОСЛУГ, ЯКЩО ВОНА ВКЛЮЧЕНА в рахунок орендної плати?

Вартість комунальних послуг (електроенергії, тепла, води і т.п.), спожитих орендарем, може включатися в суму орендної плати:

- або виходячи з приблизної ціни. Тоді в договорі оренди вказується, що орендна плата включає в себе вартість комунальних послуг, спожитих орендарем, і "комуналка" в первинних документах не виділяється;

- або виходячи з вартості послуг, фактично спожитих орендарем. Це змінна частина орендної плати, яка може розраховуватися пропорційно орендованої площі або на підставі показань індивідуальних приладів обліку і виділяється в первинних документах.

При цьому облік "комуналки" буде однаковим незалежно від того, виділена її вартість в документах чи ні.

Орендодавець всю суму орендної плати, включаючи вартість "комуналки", враховує в доходах і обкладає ПДВ.

- на ОСН - на останнє число кожного місяця;

- на ССО - на дату оплати постачальнику, але не раніше останнього числа місяця.

Бухгалтерські проводки будуть такі:

Відображено вартість комунальних послуг, спожитих орендарем (на рахунку 20 - якщо надання майна в оренду - основний вид діяльності для орендодавця)

Орендар на ОСН:

- враховує у витратах всю орендну плату, включаючи вартість "комуналки";

Як врахувати відшкодування комунальних витрат орендарем? >>>

Додатково до програми передач КонсультантПлюс

- в Практичному посібнику з ПДВ >>>

- в Практичному посібнику з ССО >>>

Щодня ми відбираємо важливі для роботи бухгалтера новини, заощаджуючи ваш час.

Отримуйте безкоштовну розсилку бухгалтерських новин на електронну пошту.