Як визначити категорію землі
- землі, призначені для сільськогосподарських потреб;
- землі для поселень;
- ті землі, які були відведені для комплексу промислового, енергетичного, транспортного, зв'язку і комунікацій, радіомовного механізму, доступу до телебачення, інформатики, земля, здатна забезпечити розвиток діяльності в космічній промисловості, оборони країни, захисту безпеки самої землі і особливого, спеціального призначення;
- землі, які розміщуються на тих територіях і об'єктах, які піддаються особливій охороні;
- лісовий фонд;
- водний фонд;
- землі під запас.
Зазначена конфігурація була розроблена з метою зведення до мінімуму можливості втрати землею своїх корисних властивостей і призначень в процесі її експлуатації. Однак чіткого і єдиного поняття немає ні в єдиному нормативно-правовому акті, знайти можливо лише відповідність земель і їх прямого призначення.
Проте, існує правило, згідно з яким земельні ділянки можуть бути використані не тільки за вказаним напрямом, але і спираючись на дозволені цільові потреби. Опис такого специфічного використання можна відшукати як в кадастровому паспорті відповідної ділянки землі, так і в свідоцтві про власність.
Для того щоб мати реальну можливість використовувати присвоєну землю за іншим призначенням, необхідно докласти чимало зусиль для зміни первинних характеристик. Даним питанням займаються виключно органи влади і місцевого самоврядування.
Після отримання вами акту, компетентні органи зможуть на підставі цих відомостей внести землі в реєстр як земельного комітету, так і реєстраційного центру.
Що стосується згаданої можливості зміни цільового призначення землі, крім заяви необхідно також додати договір, щодо придбаної ділянки та кадастровий план.
У разі необхідності та обережності, органи влади можуть вимагати від вас і інший перелік документації, в залежності від планованого призначення землі. Крім усього цього, ви зобов'язані будете надати документ, що підтверджує факт проходження вами всього спектра профільних фахівців, перелік яких було зазначено органами влади при первинній подачі документів.
Найкраще в рубриці
