Як виселити сусідів алкашів в багатоквартирному будинку

Вам в допомогу ст.30 і 91 ЖК РФ.

Удачі, спокою і здоров'я Вам і Вашій дитині. Сергій. Моя відповідь - Ваш відгук.

Згідно ст. 30 ЖК України власник житлового приміщення несе тягар утримання даного приміщення і, якщо дане приміщення є квартирою, спільного майна власників приміщень у відповідному багатоквартирному будинку, а власник кімнати в комунальній квартирі несе також тягар утримання спільного майна власників кімнат в такій квартирі, якщо інше не передбачено федеральним законом або договором. Власник житлового приміщення зобов'язаний підтримувати дане приміщення в належному стані, не допускаючи безгосподарного поводження з ним, дотримуватися права і законні інтереси сусідів, правила користування жилими приміщеннями, а також правила утримання спільного майна власників приміщень у багатоквартирному будинку

Добридень! Для того, щоб, наприклад, виселити сусідів - алкоголіків чи хуліганів, в першу чергу, необхідно зібрати докази, що підтверджують факти порушення прав і законних інтересів сусідів.

До таких доказів належать:

Ваші свідчення, а також свідчення інших мешканців будинку та інших свідків протиправної поведінки сусідів;

акт санітарно-епідеміологічної станції (СЕС) про погане санітарному стані квартири (кімнати) сусідів. Якщо сусіди перетворили квартиру на звалище і тим самим порушують санітарні умови, то викличте співробітника СЕС, який зобов'язаний оглянути житлове приміщення і скласти відповідний акт. Обов'язково попросіть видати Вам на руки копію даного документа;

протоколи поліції про порушення сусідами громадського порядку. Якщо сусід шумить і ніяк не реагує на Ваші прохання про дотримання тиші - відразу ж викликайте поліцію. На жаль, одного виклику для виселення сусіда буде недостатньо. Тому не соромтеся викликати поліцію при кожному факті порушення тиші або громадського порядку. Чим частіше будуть зафіксовані виклики, тим більше шанс виселити сусіда - алкоголіка або хулігана. Як і у випадку з представниками СЕС не забудьте «дістати» на руки копію протоколів, складених поліцейськими.

документ, що підтверджує заборгованість сусідів за комунальні платежі. Хронічні алкоголіки, наркомани, як правило, ніде не працюють і тому не в змозі оплачувати рахунки за квартиру і комунальні платежі. Крім того, Ваше звернення до комунальних служб з великим ступенем ймовірності підштовхне останніх до підготовки документів до суду про стягнення заборгованості.

Читайте докладніше: Виселення за несплату

документальне підтвердження псування загального майна будинку, а також майна інших мешканців (наприклад, затока сусідів знизу).

документальне підтвердження того, що з «неадекватними» сусідами проводилися бесіди про неприпустимість подібної поведінки (дане підтвердження може бути виражено в абсолютно різних формах).

інші докази, що підтверджують факти порушення прав і законних інтересів сусідів.

Після того, як всі наявні докази зібрані, необхідно скласти позовну заяву і подати всі документи в суд.