Як виписати неповнолітню дитину з квартири власника - чи можна і куди виписувати, як

Якщо ви продаєте квартиру і потрібно виписати всіх мешканців, в тому числі неповнолітньої дитини або декількох дітей - будьте готові зіткнутися зі складнощами, оскільки виписка неповнолітніх має більше вимог, ніж звичайна. Зі статті ви дізнаєтеся як виписати дитину з муніципальної та приватизованої квартири, а також приватного будинку.

Як виписати неповнолітню дитину з квартири власника - чи можна і куди виписувати, як

Виписуємо з квартири неповнолітньої дитини

Чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири?

Виписка неповнолітньої дитини (наприклад неповнолітнього правнука з квартири бабусі або матері з дитиною) може бути проведена власником тільки при наявності нового місця прописки. Виписати з квартири в нікуди не дозволяє законодавство, залишити без прописки дитини не можна. Більш того, нове місце проживання повинно бути за умовами не гірше попереднього.

Питання виписки неповнолітньої дитини з приватного будинку, якщо одна зі сторін не згодна, вирішується в судовому порядку.

Як виписати неповнолітню дитину

З приватизованої квартири

Розглянемо процедуру виписки неповнолітнього з приватизованої квартири на прикладі угоди по її продажу. Тут виписка може відрізнятися в тих випадках, коли дитина не є або є власником квартири.

Якщо дитина - власник, умови виписки такі:

  1. Отримуємо письмовий дозвіл органів опіки та піклування на проведення операції з купівлі-продажу (обміну і дарування) квартири. Це необхідно зробити до укладення самого договору. У новій квартирі частка неповнолітнього власника повинна бути такою ж як і в старій, або більше (в старій було 15 кв. М - значить в новій теж 15 км. М. АЛЕ НЕ МЕНШЕ), інакше органи опіки заблокують угоду.
  2. У разі, якщо квартира, в якій у неповнолітньої дитини була частка, продана, а натомість неї дитина нічого не отримав в новому житлі, потрібно покласти суму за продану частку на особистий рахунок дитини у банку.

При невиконанні цих умов, органи опіки та піклування визнають угоду неправомірною і не дадуть згоду на її проведення.

Розглянемо покроково сам порядок виписки неповнолітньої дитини-власника з квартири:
Займемося отриманням згоди органів опіки та піклування на проведення угоди. для цього:

  • Береться в паспортному столі (за попереднім місцем проживання) довідка про зареєстрованих в квартирі мешканців. З документів для отримання довідки знадобляться: паспорт, свідоцтво про народження дитини, а якщо він старше 14 - паспорт, свідоцтво про право власності на квартиру (на ім'я дитини).
  • В орган опіки та піклування звертаються дитина і батько й мати (незалежно від того розведені вони чи ні, головне - щоб не були позбавлені батьківських прав, у цьому випадку замість батьків - опікуни). Необхідні документи:
    1. свідоцтво про народження дитини або його паспорт
    2. паспорти батьків
    3. довідка про список мешканців прописаних в квартирі
    4. свідоцтва про права власності на квартиру (як купується, так і продається)
    5. тех. паспорта квартир (продається і купується)
  • Пишуться заяви від батьків і дитини про продаж старої і покупці нової квартири, після чого ці заяви розглядаються органами опіки та піклування протягом двох тижнів. Якщо все в порядку - видається письмова згода на проведення операції з нерухомістю.

    Коли дозвіл отримано, можна проводити саму угоду купівлі-продажу.

    Після цього можна виписувати дитину з колишньої квартири. для чого робимо наступне:

    • Хоча б один з батьків або опікун і дитина звертаються в паспортний стіл за попереднім місцем проживання і заповнюють заяви на виписку. З собою потрібні такі документи:
      1. паспорт одного з батьків
      2. свідоцтво про народження або паспорт дитини
      3. письмову згоду органів опіки та піклування
      4. свідоцтво про право власності дитини на нову квартиру
    • Заповнюється листок вибуття з зазначенням нового місця проживання.
    • Після отримання та перевірки заяв і документів, співробітник паспортного столу видає розписку з датою, в яку потрібно буде прийти за цими документами і довідка, яка підтверджує що дитина виписаний зі старої квартири.

    Далі потрібно прописати дитину в новій квартирі. Порядок наступний:

    • Звертаємося до паспортного столу за новим місцем проживання і заповнюємо заяви на реєстрацію (якщо дитині немає 14 років - за нього це можуть зробити батьки).
    • Документи, які знадобляться для цього:
      1. паспорт хоча б одного з батьків або опікуна
      2. свідоцтво про народження або паспорт дитини
      3. письмовий дозвіл органів опіки та піклування
      4. листок вибуття
      5. свідоцтво про право власності дитини в новій квартирі
    • Заповнюється листок прибуття, після чого співробітник видає розписку з датою, в яку потрібно буде з'явитися за оновленими документами. Тепер дитина виписаний зі старої і прописаний в нову квартиру.

    Якщо дитина не є власником, то порядок дій для виписки спрощується - не вимагається дозвіл органів опіки та піклування, інші кроки ті ж, що і в інструкції вище. Однак, обов'язково повинна бути виконана умова, що дитина буде прописаний в новій квартирі спільно з хоча б одним з батьків або опікунів.

    З муніципальної квартири

    У ситуації, коли неповнолітня дитина прописаний в муніципальній квартирі і необхідно зробити його виписку з неї - процес буде досить складний.

    • У новому місці проживання умови для дитини повинні бути не гірше, ніж в попередньому. Тобто наприклад, можуть не дозволити переписати дитини з трикімнатної квартири в кімнату в комуналці.
    • Виписати дитини можна тільки, якщо в новому місці проживання він буде прописаний разом з одним із батьків (опікунів).

    Процес виписки з муніципальної квартири неповнолітньої дитини складається з наступних кроків:

    Тепер можна зайнятися самою процедурою виписки неповнолітньої дитини з муніципальної квартири. робимо наступне:

    Все, тепер неповнолітня дитина виписаний і може бути прописаний в новій квартирі.