Як викупити частку в приватизованій квартирі у брата

1. Розпорядження майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників.

2. Учасник часткової власності має право на свій розсуд продати, подарувати, заповісти, віддати в заставу свою частку або розпорядитися нею іншим чином з дотриманням при її безкоштовне відчуження правил, передбачених статтею 250 цього Кодексу.

1. Володіння і користування майном, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх її учасників, а у разі недосягнення згоди - в порядку, що встановлюється судом.

2. Учасник часткової власності має право на надання в його володіння і користування частини спільного майна, сумірною його частці, а при неможливості цього вправі вимагати від інших учасників, що володіють і користуються майном, що доводиться на його частку, відповідної компенсації.

Таким чином продати цю квартиру можливо, але за згодою всіх пайових власників.

Кожен часткової власник має право продати свою частку власності в цій квартирі (тільки хто купить частку власності в житловій квартирі?), Але з обов'язковим дотриманням положень статті 250 ЦК.

З урахуванням розміру частки власності в цій квартирі Вашого брата, положення п.4 і п.5 статті 252 ГК в даному випадку не застосовуються.

Вам краще мирними шляхами намагатися вирішити це питання, в т.ч. і викупити частку власності брата в цій квартирі.

Що стосується несплати братом за себе в цій квартирі за комунальні послуги,

то ці суми можливо стягнути з нього в судовому порядку тих чи тими пайовими собственик цієї квартири, які за нього платять за комунальні послуги в цій квартирі, але не більше 3-х років за минулий період.