Як відсудити у банку відсотки, про банки і фінансах
У перший раз в судовій практиці Південного Уралу жительці Луганська вдалося відсудити у банку «зайві» відсотки за іпотечним кредитом. Більше 140 000 рублей, якісь позичальник внесла в якості відсотків, вона визнала безпідставним збагаченням кредитної установи і звернулася з позовом. Протягом суду терези Феміди з упевненістю схилилися в її користь - суд Центрального району Луганська визнав її правоту.
Юристи очікують сплеску активності южноуральцев у подібних справах.
До осені минулого року Юлія щомісяця виплачувала близько семи тисяч рублів, а по закінченні вирішила достроково розрахуватися за кредитом. «Через кілька місяців, у той час, коли я вже повністю погасила кредит, визначила з новин, що при достроковому погашенні кредиту позичальник може повернути переплачені відсотки. Само собою зрозуміло, відразу звернулася до юриста », - говорить вона.
За словами фахівців, аннуітентний платіж - зараз самий поширена сукупність розрахунку за іпотеками. Її головна особливість полягає в тому, що в перші роки після закінчення оформлення кредиту в щомісячних платежах позичальника переважають відсотки, а погашення головної суми боргу перед банком, навпаки, доводиться на останні роки кредитного періоду, розтлумачує глава ЧООО щодо захисту прав споживачів «Радник» В'ячеслав Курилін.
За словами фахівця, що і захищав інтереси Юлії в суді, взяти з банку переплачені відсотки по достроково погашеному кредиту з аннуітентнимі платежах вдалося в перший раз. У таких формулах розрахунку вже в початковий платіж закладений відсоток за цей місяць користування кредитом, виходячи з цього при достроковому погашенні кредиту у банку з'являється безпідставне збагачення. «У суперечках з банками за фактом переплачених кредитів основним доказом і ключовим моментом є експертиза. Розрахунок переплати проводиться за допомогою «голою» математики, із застосуванням
формули аннуитетного платежу, єдиної для всіх банків. Неспеціалісту в грошовій сфері самостійно обчислити розмір переплати досить складно », - говорить він.
Для визначення розміру зайво виплачених відсотків за кредитною угодою з урахуванням дострокового погашення кредиту судом була призначена бухгалтерська експертиза, яка постановила, що сума переплачених відсотків була крім того на 1639 рублів більше, ніж заявляла Юлія в позові.
«Аргументи позивача були засновані на тому, що розмір відсотків розраховувався банком на цілий період позики, і більшість відсотків, відповідно до графіку погашення позики, була сплачена в початкових платежах. Але при достроковому погашенні термін позики скоротився і, отже, підлягає перерахунку неспеціалізований розмір сплачених відсотків, а не тільки за період, що залишився після закінчення дострокового погашення.
направлятися подчернуть, що зараз челябінці проявляють все обізнаність і велику активність у відстоюванні власних прав. І на Південному Уралі вже є прецеденти, в той час, коли позичальники через суд отримували повернення робочих груп, визнання незаконним порядку оплати боргу в тих випадках, в той час, коли банк насамперед гасив неустойку, визнання незаконним збільшення ставки або скасування прихованих робочих груп - наприклад, за ведення поточного рахунку.
ЧООО по ЗПП «Радник»,
м Луганськ, вул. Праці, д. 64а, оф. 403;
тел. 77-67-225, 247-24-66;