Як відкрити базу відпочинку місце, організація, фінансова сторона

• Вибір місця і організація
• Зручність відпочиваючих - частина бізнесу
• Кваліфікований персонал - половина успіху
• Фінансова сторона справи

Відкриття бази відпочинку - відмінна ідея для бізнесу. Відпочинок потрібен всім, особливо жителям великих міст, які все частіше хочуть знайти тихе мальовниче місце, щоб відпочити від міського шуму.

Перед тим як відкрити базу відпочинку, потрібно скласти бізнес-план, який буде керівництвом в подальшій роботі.

Вибір місця і організація

Спочатку необхідно зареєструвати бізнес і отримати право власності на землю та всі необхідні дозволи та погодження.

Головне в цьому виді бізнесу - правильно вибрати місце для турбази. Вона повинна перебувати на такій відстані від міста, щоб можна було без труднощів дістатися до неї на автобусі за 2 години, а на машині і того швидше. Обов'язкова умова - мальовнича місцевість. Це може бути ліс або берег річки або озера. Щоб організувати комфортний відпочинок гостям, знадобиться територія в 3-5 га. Для відпочиваючих потрібно побудувати будиночки, не менше 6-7 штук. Найцікавішим варіантом буде дерев'яний зруб. Гостям буде затишно і комфортно в таких будинках. Вони можуть мати номери для 2-4 постояльців або ж бути сімейними, де один будиночок з декількох кімнат розрахований на відпочинок цілої родини. У кожному будиночку повинен бути санвузол, невелика кухня, обладнана плитою і холодильником. У кожному номері потрібен телевізор і вихід в інтернет.

На території бази знадобиться адміністративно-господарську будівлю. У ньому буде розташовуватися управління базою, медпункт, їдальня, зал для зборів, більярдна та інші приміщення. Обов'язкова організація дитячої кімнати і майданчики для ігор. Перед відкриттям потрібно чітко уявляти, на який контингент буде орієнтована турбаза і, виходячи з цього, проводити її обладнання. Чим більше цікавих і ексклюзивних розваг буде надано відпочиваючим, тим більше шансів з успіхом вести справу.

На території бази може бути організована сауна або російська лазня, особливо якщо є водоймище. Пляж повинен бути обладнаний всім необхідним для відпочинку: тапчанами, пляжними кабінками, навісами. Дно водойми слід вичистити і виставити буйки. Якщо водойми немає, то можна побудувати басейн. Доречним буде на турбазі тренажерний зал та майданчики для активних видів спорту: волейболу, баскетболу. Любителі екстремального відпочинку будуть раді катання на квадроциклах або байдарках, риболовлю, катання на конях. Напевно буде багато бажаючих повправлятися в тирі. Хорошим плюсом в організації відпочинку можуть бути додаткові послуги, серед яких оренда інвентарю для риболовлі або катання на човні, м'ячів для ігор, надувних матраців для плавання.

Повернутися до списку

Зручність відпочиваючих - частина бізнесу

База відпочинку може надавати послуги фірмам, які можуть проводити на її території семінари, тренінги, корпоративи. Щоб надавати подібні послуги, діяльність бази повинна бути зареєстрована як товариство з обмеженою відповідальністю, тому що в цьому випадку оплата за послуги буде проводитися за безготівковим розрахунком.

У бізнесі, який заснований на сфері послуг, дуже важливі деталі. Тому потрібно, щоб безперебійно працювали необхідні комунікації: світло, газ, водопровід. Потрібно організувати доставку гостей на базу і вивезення їх у місто. Для тих, хто приїжджає своїм транспортом, повинна бути обладнана зручна парковка і надані інші послуги.

Повернутися до списку

Кваліфікований персонал - половина успіху

Щоб задовольняти потреби гостей на базі, розрахованої на 30-50 чоловік, необхідний наступний персонал:

• адміністратор;
• кухар і помічник;
• офіціанти;
• медичний працівник;
• інструктори з видів спорту (якщо в цьому є необхідність);
• слюсар;
• електрик;
• технічний персонал (прибиральниці, покоївки);
• сторожа.

Персонал повинен підбиратися відповідної кваліфікації на підставі чітко сформульованих потреб. Від їх роботи буде залежати комфорт гостей, відпочиваючих на турбазі.

В основному це сезонний бізнес. На зиму краще все консервувати і залишати на території тільки сторожів.

Повернутися до списку

Фінансова сторона справи

Щоб почати бізнес, потрібно не менше 15 млн рублів. Від 8 до 10 млн піде на будівництво будинків або їх оренду та ремонт. Для того щоб обладнати базу, знадобиться від 2 до 5 млн рублів, в залежності від її рівня. Витрати кожного місяця складуть близько 1 млн, а заробітна плата персоналу - 1-2 млн рублів на рік.

Середня вартість номера в добу повинна становити від 500 до 1000 рублів з людини. Якщо одночасно на базі буде відпочивати 20-25 чоловік, то дохід в день складе близько 20-25 тисяч рублів від здачі номерів, за додатковий сервіс (більярдна, бар, рибалка, тренажерний зал та інше) можна отримати близько 10-15 тисяч. При таких показниках реально отримати в добу 30-40 тисяч рублів доходу. Відповідно, в місяць близько 1 мільйона рублів. Окупиться бізнес протягом 2-3 років.