Як умовити жек поміняти вам стояк безкоштовно pda - littleone 2018-2019

Описую ситуацію: У туалеті почав підтікати стояк - подзвонили в ЖЕК. Прийшли на наступний день подивилися, попросили купити хомут. Купили, подзвонили в ЖЕК - прийшли через 2 дня поставили. Через 2 місяці ситуація повторюється, тобто стояк підтікає - жвонім в ЖЕК - приходять на наступний день і кажуть, що запишуть на зварювання. Чекаємо! Дзвонимо через пару тижнів! Домовтеся з сусідами коли зможуть - домовилися!

Приходять зварювальники і тут почалося найцікавіше: 005: Вони продовбали дірку в стелі від сусідів до нас і тут виявляється! у них труба не така по діаметру і ми повинні купити нову і оплатити роботу - відмовляємося вже принципово. Ідуть. Дзвонимо в ЖЕК, кажуть, що послали нашим сусідам зверху повідомлення про проведення робіт: 107: що вони нібито перешкоджають проведенню робіт. Дзвонимо сусідам - вони в нерозумінні: 107: дзвонимо в ЖЕК - приходять вже до сусідів і кажуть, що їм треба пробити дірку в ванну (у сусідів там кахель), або! треба заплатити за зняття і послідуючим установку унітазу (гарантій не дають!) Будь-яке з цих заходів треба виконати, тому, що зварнику не зручно! Сусіди в подиві: o Стояк-то тече у нас!

Здорово. Дякую за розповідь :) будемо мати на увазі.

004 раз на раз, не доводиться.
там просто сидить міської диспетчер і все (певне відношення до Смольного).

Ну все таки розрулити ситуацію, значить допомогли :). Хоч знати, що такий № є.

ну да якщо в ЖЕК йдуть працювати вихідці з Азії, то можна і побігати, адже через деякий час отримують житло в Пітері.

004 раз на раз, не доводиться.
там просто сидить міської диспетчер і все (певне відношення до Смольного).

Не знаю, як раз на раз, але, як нам сказали, що ЖЕКам дотацію міську урізують за подібну поведінку. А це мінус премія і місячна і піврічна. Прикро, але правда, ми ж їх просили і не раз! 004 був вимушений захід, дабу врятувати ремонт сусідів знизу: 001:
За номером 004 попросив зателефонувати, якщо в перебігу 2-х робочих днів нічого не станеться, ми їм передзвонювали, вони дуже здивувалися і на наступний день все почало відбуватися. Так що все-таки вони мають вплив. Вони нам теж подзвонили ввечері і запитали чи все впорядке?

а у нас до сих пір дах не дороблена і 004 знає. і адмінісрація. і ЖЕС. і тв-тільки прокуратура і Смольний НЕ задействанни

Цікаво, а в області цей чарівний номерок діє? :) або існує інший?

Піду їх теж "умовляти" на наступному тижні зробити мені батарею. Обіцяли ще минулої п'ятниці зробити.

Не знаю, як на рахунок батарей..но стояки - обяязани! Я десь Новомосковскла "права і обов'язки". Те, що є "спільним майном" (наприклад-стояк - це спільне з сусідами майно), то зобов'язані робити безкоштовно. (Між рядків: я все одно викликала потім своїх сантехніків і зробила все якісніше платно, з найкращим матеріалом). І ще. Якщо йде загальний стояк (труба) - вона ремонтується безкоштовно до "першого вентиля". Все, що йде далі від "вентиля" - наприклад ваша батарея, то це счічтается вже особистим майном і ремонітруется за свій рахунок.

Наш будинок вже два роки стоїть на черзі на капітальний ремонт стояків.
У нас квартирі стояк гарячої води ще нічого, але холодної - ось ось лопне, не дочекавшись черги.)
Приблизно місяць тому, прийшла в ЖЕК, оформили заявку- ніхто не прийшов. Передзвонила - сказали, заявка пізно надійшла, прийде завтра - знову ніхто не прийшов.
Позавчора написала в ЖЕК звернення, зареєструвала, взяла собі копію з відміткою про прийняття.
Зреагували швидко.
Вчора прийшов сантехнік, сказав, що запише на зварювання. Сьогодні з ранку подзвонили з аварійки і сьогодні ж приїдуть варити.

Мені в ЖЕКу сказали, що безкоштовно можуть замінити тільки частину стояка. Повна заміна стояків або платно або за рішенням вищестоящої організації (якщо місто включить заміну стояків в нашому будинку в бюджет).
Дівчата, Вам повністю міняли безкоштовно стояки або тільки пошкоджені ділянки?

Я звичайно не сантехнік))). Але повторю слова нашого сантехніка: - "труба починає гнити зверху. І якщо зверху починаєш чіпати трубу, то по ланцюжку начінаютсяя проблеми у нижніх труб". Це я своїми словами переказала.
А моя історія така. Набридло, що трубу частинами ремонтую. Так, прийшли з ЖЕКу, поміняли частину труби у мене і у верхніх сусідів. Через деякий час ця ж труба нижче у мене в туалеті стала сочитися. Знову викликала. Поставили хомут. Вообщем, мені ця "краса" з хомутами набридла. Я вирішила найняти свого сантехніка. З усіх сусідів по стояку погодилася зі мною тільки верхня сусідка (5 поверх). Я на 4 поверсі в 5-ти поверхівці. Ну, відключили ми стояк на день за 400 руб. в ЖЕКу (офіційно беруть за це гроші). І наш сантехнік поставив нам хороші труби з вентилями. Одна труба (його розцінки) коштує (робота) 2 тис. Нижня сусідка з 3 ет.отказалась з нами міняти. Довелося відрізати трубу під сами підлогу і накручувати свої хороші труби на кінець старої іржавої труби.
Не минуло й тижня, як цей залишився іржавий шматок став сочиться і пристойно. Тут вже забігала моя нижня сусідка, т.к. до неї лилося і могло взагалі сильно рвонути. Вона так само найняла нашого сантехніка на заміну труби. Історія повторилася. Її нижній сусід (з 2 поверху) відмовився міняти, т.к. нібито у нього все в порядку. Поставили нові труби на 3 поверсі. Через день залишився шматок труби став протікати на 2 поверх. Ну нормально? Мук то скільки? Чи не краще було поміняти відразу стояком? Зате цей сусід з другого поверху вирішив заощадити і не став наймати платно досвідченого сантехніка. А викликав з ЖЕКу (гостробайтеров неслов'янської національності.). Наробили. Трубу йому поміняли і пустили неправильно воду. У багатьох по стояку від сильного напору забилися труби (довелося потім все розкручувати і прочищати у кожного) + до всього неправильно як то пустили стояки, що з 2-х кранів пішла гаряча вода. Це щось. Знову видзвонювати і лаялася. Все таки - сантехніка - це "пісня", можна напевно нескінченно про це говорити, якщо працюють не професіонали.

Це ваш будинок включили в бюджет і всім масово поміняли, нас другий рік поспіль прокотили, хоча колективну заяву написано. :(
Повинні міняти не тільки стояки, а й під будинком систему якусь.

Славянка.лв, я з ЖЕКом намагаюся взагалі не зв'язуватися (тільки якщо стояк безкоштовно поміняти, це їхнє майно).
У них розцінки вдвічі дорожче, ніж наприклад в Сантехмайстер і гарантії на виконанню роботи ніякої, причому звичайно прагнуть все зробити неофіційно (не за квитанцією)

Я збираюся, якщо що на цю постанову посилатися. Сестрі ЖЕК поміняв і батарею в тому числі.

батарею нам теж поміняли безкоштовно з самої батареєю, коли вона потекла. а то що самі захотіли поміняти на нові, то платили.