Як створити особовий рахунок мкд, ооо «Промінвест»

Створення особового рахунку будинку: збір квартирної плати по дому і контроль власників над витрачанням коштів, визначення власниками МКД персональних тарифів на роботи з обслуговування будинку.

Особовий рахунок МКД

спільному майні МКД, частка власників і їх обов'язки щодо утримання спільного майна. У ст. 16 ФЗ № 189 прописаний порядок формування земельної ділянки, на якій розташований МКД, і перехід його у власність власників приміщень будинку. Таким чином, власники житлових приміщень багатоквартирного мають право на загальнопайової власність, до якої відносяться всі елементи будинку, окрім житлових і нежитлових приміщень, і земельну ділянку, що примикає до будови. Тягар оплати обслуговування загальнобудинкового майна лежить на власниках житлових і нежитлових приміщень та регламентується встановленими тарифами. Саме з цих нарахувань формується персоніфікований рахунок будинку. За рухом коштів на ньому керуюча організація дає щорічний звіт.

Як відкрити особовий рахунок

Крок 1. Жителі багатоквартирного будинку повинні організувати Збори власників, в рамках якого обговорити необхідність відкриття індивідуального особового рахунку для свого будинку. В Лист для голосування повинні бути внесені відмітки про кількість голосів «за» і «проти», потім, якщо число тих, хто проголосував за відкриття рахунку складе 2/3 від загального числа власників, оформляється Протокол Загальних зборів.

Крок 2. У Протоколі Зборів Власників повинні бути відображені вимоги про

внесення змін до договору з керуючою організацією, а саме - додані пункти:

Протокол Зборів власників разом з заповненим листом для голосування повинні бути передані до Відділу по роботі з власниками Жилкомсервісу.

Бухгалтерський облік в Жилкомсервіс КК «ПромИнвест»

• Перехід на побудинковий облік дозволяє Жилкомсервісу звітувати перед жителями про вироблених витратах і доходах окремо за кожним будинком;

• Бухгалтерія Жилкомсервісу стала прозорою, зручною для роботи фахівців і зрозумілою для жителів;