Як розділити приватизовану квартиру дізнатися на сайті

Для цього необхідно, по-перше, зібратися всім власникам і домовитися про виділення часток на житлоплощі. Якщо ж прийти до угоди не вдається, то відразу краще буде поділити житло на рівні частини (складніше складається ситуація, коли в квартирі прописані незнайомі один одному люди). Далі слід звернутися до нотаріуса і завірити угоду і виділення часток з наданням договору приватизації. Може бути, потрібно свідоцтво про право власності з регіональної палати.
Необхідно також вирішити питання з комунальними платежами, так як розділити між собою їх теж можливо. Для цього пишеться заява в ЖЕК із зазначенням кількості частин особового рахунку, також надавши угоду про порядок користування квартирою та правовстановлюючі документи.
Якщо власники житла не приходять до єдиної згоди, то тут допоможе вирішити питання суд. Найчастіше до незгоди приходять вже на етапі майнового розділу, коли визначається порядок користування. Для цього складається позовну заяву з детальним поясненням всієї ситуації і додаються такі документи: правовстановлюючі документи на квартиру, квитанція на сплату держмита, виписка з будинкової книги, поверховий план з БТІ і експлікація. У цьому випадку суд встановлює порядок користування житловою площею.

Хороший відповідь Погана відповідь

Вітаю!
Розділити приватизовану квартиру можна за згодою сторін або в судовому порядку, якщо угода не була досягнута.
Виділити свою частку в натурі можливо тільки відповідно до ст.252 ГК РФ
1. Майно, що перебуває у спільній частковій власності, може бути поділене між її учасниками за згодою між ними.

2. Учасник часткової власності має право вимагати виділу своєї частки із загального майна.

3. У разі недосягнення учасниками часткової власності угоди про спосіб і умови поділу спільного майна або виділу частки одного з них учасник часткової власності має право в судовому порядку вимагати виділу в натурі своєї частки із загального майна.

Якщо виділ частки в натурі не допускається законом або неможливий без невідповідного збитку майну, що знаходиться у спільній власності, виділяється власник має право на виплату йому вартості його частки іншими учасниками часткової власності.

4. Невідповідність майна, що виділяється в натурі учасникові часткової власності на підставі цієї статті, його частці у праві власності усувається виплатою відповідної грошової суми або іншої компенсацією.

Виплата учаснику часткової власності іншими власниками компенсації замість виділу його частки в натурі допускається за його згодою. У випадках, коли частка власника незначна, не може бути реально виділена і він не має суттєвого інтересу у використанні спільного майна, суд може і за відсутності згоди цього власника зобов'язати інших учасників часткової власності виплатити йому компенсацію.

5. З отриманням компенсації відповідно до цієї статті власник втрачає право на частку в спільному майні.

Хороший відповідь Погана відповідь

Для цього всі власники квартири повинні зібратися і прийти до угоди про виділ часток в житлоплощі. Якщо ви зможете домовитися між собою, то відразу ж поділіть квартиру на рівні частини (набагато складніше буде це зробити, якщо в квартирі прописані кілька людей, по суті, чужих один до одного). Далі вам потрібно піти до нотаріуса і завірити угоду і виділення часток, надавши йому договір приватизації, можливо у вас попросять і свідоцтво з регіональної палати.

Також вам потрібно вирішити питання з комунальними платежами, їх теж можна розділити між собою, для цього потрібно написати заяву в ЖЕК, вказавши, на скільки частин треба поділити особовий рахунок. Звичайно ж, і там вам потрібно буде представити правовстановлюючі документи і угода про порядок користування квартирою.

Досить часто власники квартири не можуть прийти до єдиної угоди, в цьому випадку їм допоможе суд. В основному проблеми виникають вже на початку розділу майна, на етапі визначення порядку користування. Для цього вам потрібно скласти позовну заяву, детально пояснивши всю ситуацію, попросіть суд встановити порядок користування квартирою. При подачі позовної заяви вам потрібно здати його разом з:

• правовстановлюючими документами на квартиру;

• квитанцією на сплату держмита;

• випискою з будинкової книги;

• поверховим планом з БТІ і експлікацією.

Як тільки суд оголосить своє рішення про порядок користування, вам потрібно буде звернутися в ЖЕК для того, щоб розділити комунальні рахунки. Які документи потрібні для цього, ми говорили вище. До речі, при необхідності ви можете поставити окремий замок на вашу кімнату.

Хороший відповідь Погана відповідь

Розділити приватизовану квартиру (виділити частки з поділом особового рахунку житла, що належить власникам) здійснюється декількома способами:
1) Якщо власникам квартири вдалося досягти домовленості, то розділ квартири може бути оформлений у вигляді угоди між ними. Угода про виділ часток оформляється нотаріально і підлягає державній реєстрації в органах юстиції. Висновок подібної угоди можливо тільки між повнолітніми дієздатними громадянами.
2) Якщо в числі власників житла є неповнолітні діти або хтось із власників не бажає оформляти поділ квартири, то виділення часток і визначення права користування квартирою визначається в судовому порядку. У позовній заяві позивач зобов'язаний обґрунтувати необхідність розділу квартири, вказати коло власників і їх правовий статус. Коли розділ квартири зачіпає інтереси неповнолітніх власників, до позовної заяви має бути додано згода органів опіки та піклування на розділ квартири та визначення частки дитини. Одночасно з розділом квартири можна вимагати визначення прав користування житловим приміщенням.
Розділивши квартиру, необхідно звернутися в керуючу компанію з заявою про поділ особового рахунку на підставі угоди власників або судового рішення, це спростить розрахунки за рахунками за комунальні послуги.
Бажаю вам успіху!

Хороший відповідь Погана відповідь

5961 4416 4188 4414 6788

Чи не знайшли відповідь? Задайте питання!

Задайте питання юристу і отримаєте відповідь за 1 хвилину!

Вкажіть необхідні дані для відправки питання

Увага!
Сталася помилка при відправленні!
Перевірте з'єднання з інтернетом і натисніть на кнопку "Отримати відповідь" ще раз.

Відбувається відправка даних. Чи не закривайте сторінку до тих пір, поки не побачите повідомлення про результат відправки.

Ваша заявка успішно прийнята!

Ваша заявка успішно відправлено! Чекайте дзвінка юриста.

У нас трикімнатна квартира приватизована на трьох (я, чоловік, син) в рівних частках. Але є ще дочка, вона на момент приватизації була прописана і жила в іншому місті, в приватизації участі не брала. Як.

Допоможіть пожалуйста.Стуація така: Квартира неприватизована, в ній офіційно прописані батько і дочка. У дочки є дитина. Батько в квартирі не проживає, але іноді ночує, періодично вносить плату за.

Є трикімнатна квартира, вона знаходиться у власності трьох людей, які доводяться один одному рідними братами, сестрами. Назвемо їх Юрій, Анатолій і Тетяна. Тетяні належить 1/9 частина квартири.

Є 2-х кімнатна квартира свекрухи, в якій проживаємо з нею як сусіди. вона в великій кімнаті. Наша сім'я (її єдиного сина) з двома дітьми в маленькому. Квартира приватизированой на неї, чоловіка.