Як расслужебіть і приватизувати квартиру військовому

Багатьом військовослужбовцям, які прожили не один рік в службовій квартирі, стає непросто з нею розпрощатися, оскільки вони звикають до району, планування, сусідам, інфраструктурі і до інших важливим моментам. Аж до того, що інший житлоплощі немає. В такому випадку вони вирішують залишити житло за собою після закінчення військової служби, перевівши його спочатку в муніципальну власність, а потім оформивши на себе. Щоб розібратися в ситуації необхідно розглянути, чи можна расслужебіть відомчу квартиру і що для цього необхідно?

Поняття службової житлоплощі. Що ми маємо на увазі під словосполученням «расслужебіть квартиру»? Почнемо з того, що Федеральний закон «Про статус військовослужбовців», а також Житловий кодекс України не дають визначення поняттю «службове жиле приміщення». У статті 93 ЖК України є тільки інформація про призначення житлового приміщення. Де сказано, що такі приміщення призначені для проживання осіб у зв'язку з особливостями їх трудових відносин з органом державної влади певного рівня в зв'язку з тим, що ці особи проходять службу відповідно до їх призначення на державну посаду. Отже, службовим житлом буде вважатися створення державою відповідних умов для проживання військовослужбовців на час проходження ними військової служби.

Важливі нюанси. Збираючись реалізувати своє право на житлову площу шляхом приватизації службового приміщення, кожен військовослужбовець повинен пам'ятати деякі важливі нюанси: квартира, що підлягає приватизації повинна відповідати вимогам і нормам, що пред'являються житловим законодавством і іншими актами по житлу, що надається військовослужбовцю у власність; приватизовується житлоплоща не повинна перебувати на території закритого військового містечка; військовий, який бажає зняти обмеження з відомчої квартири, повинен бути відповідно до законодавства України визнаний потребують поліпшення житлових умов; військовослужбовець повинен мати законне право на придбання житла у власність (наприклад. тривалість служби - 20 років, звільнення з ОШМ, станом здоров'я при стажі в 10 років і т.п.).

У чому складність процедури? Особа, яка користується службовим житловим приміщенням зі спеціалізованого житлового фонду, має пам'ятати деякі свої обов'язки:

Використовувати його за призначенням;

Дбайливо до нього ставитися;

Своєчасно сплачувати належні платежі;

Проводити за власний рахунок поточний ремонт;

Не отримавши спеціальних на те дозволів, які не здійснювати перепланування.

Відшкодовувати все завдані збитки і т.д.

Складність перекладу службового приміщення в муніципальний житловий фонд складається в тому, що такий порядок не знайшов законодавчого відображення в українському правовому просторі. Простіше кажучи, нормативно-правового акта, що регулює дане питання, немає.