Як пройти органи опіки при операціях з нерухомістю, якщо в ній прописані діти, spreality

Вітаю! Як пройти органи опіки при операціях з нерухомістю, якщо в ній прописані діти? Збираємося міняти одну квартиру на іншу, тобто спершу продаємо свою квартиру, а потім вже купуємо нову. Заковика в тому, що нашій квартирі прописані діти і швидше за все виникнуть проблеми з органами опіки. Як отримати згоду від органів опіки без зайвих проблем?

Отримувати узгодження з державним органом опіки та піклування (ООП), то що найчастіше ще за звичкою називають «РОНО», необхідно не у всіх случах, коли неповнолітніх зареєстрований в житловому приміщенні, а саме тоді, коли він або вона є власником або співвласником об'єкта нерухомості .

Якщо дитина не є власником квартири, а просто зареєстрований в ній за місцем проживання ( «прописаний»), то «проходити ООП» не потрібно.

Ще одним поширеним помилкою деяких батьків є впевненість в тому, що дозвіл органів опіки вимагається лише у випадках, коли відчужується (продається, дарується, змінюється) власність дитини. Насправді це стосується і деяких інших ситуацій, в яких неповнолітній мав або володіє будь-якими майновими правами, а саме:

-при приватизації нерухомості, в якій він був раніше зареєстрований (тим більше - включений в ордер), а нині знятий з реєстрації, потрібен дозвіл на виключення дитини зі складу учасників приватизації;
-при обміні муніципального житла, в якому він проживає;
-при його виключення зі складу учасників приватизації;
-при розподілі часток в квартирі, приватизованій у спільну сумісну власність;
-при оформленні батьками відмови від права переважної купівлі частки в квартирі, де дитина є співвласником (в тому числі - в комунальній).

Добрий день. підкажіть вихід. купили будинок на момент оформлення одному з пайовиків не було 18 і не куди було зареєструвати органи опіки не дали згоди виписати а у нас то є покупців не було громадянства України і не мали права оформити землю у власність. пішли на взаємо виручку ми залишили несовршеннолетнюю разом з часткою зареєстрованої в купленому нами будинку а продавці погодилися почекати з оформленням землі. на даний момент вся земля числиться за продавцями а ми маємо по 3 \ 8 частки будинку на двох і 1 \ 4 у власності дочки продавців. в договорі вказано що після отримання нами громадянства переоформляємо землю в нашу власність .але ось про долю в будинку не вказано. Зараз постало питання про прописку нашої боротьби не повнолітнього сина і інший власник не дала згоду пославшись на те що якщо буде прописаний неповнолітній то не зможемо переоформити все до кінця як бути. чи є вихід. ми зареєстрували вже свого новонародженого сина і згоди не було потрібно. як це може вплинути на переоформлення всього будинку на нас. і які ми маємо гарантії в нашій ситуації. Дякуємо!