Як продати квартиру в криму, нерухомість криму

1. Квартира може продаватися, якщо вона є власністю фізичних або юридичних осіб. Право власності на квартиру (або її частина) підтверджується правовстановлюючим документом.

Таким документом може бути:

1. Договір купівлі-продажу + техпаспорт.

2. Договір дарування + техпаспорт.

3. Договір міни + техпаспорт.

4. Договір довічного утримання + техпаспорт.

5. Свідоцтво про право власності на житло + техпаспорт.

6. Свідоцтво про право власності на житло в житлово-будівельному кооперативі + техпаспорт.

7. Свідоцтво про право на спадщину за заповітом + техпаспорт.

8. Свідоцтво про право на спадщину за законом + техпаспорт.

9. Свідоцтво про придбання майна з публічних торгів + техпаспорт.

10. Копія рішення суду, яке набрало законної сили + техпаспорт.

11. Свідоцтво про право власності на частку в спільному сумісному майні подружжя + техпаспорт.

12. Акт прийому-передачі майна + техпаспорт.

P.S. Будь-який з перерахованих вище документів повинен бути зареєстрований в БТІ (Бюро технічної інвентаризації) Вашого міста. Факт реєстрації прав власності на квартиру підтверджується штампом цієї організації на правовстановлюючому документі або реєстраційним посвідченням, яке прошивається разом з правовстановлюючим документом і є його невід'ємною частиною.

2. За сформованою сьогодні практиці, витрати, які несе покупець, купуючи квартиру, наступні:

а) узгоджена з продавцем вартість квартири;

б) послуги ріелтора (агентства нерухомості) з пошуку квартири (обговорюється індивідуально);

в) витрати по страхуванню договору купівлі-продажу квартири в страховій компанії (за бажанням покупця).

3. Витрати, які несе продавець:

а) прибутковий податок 13% (ст 220 НК РФ), в разі, якщо володіє квартирою менше 3-х років (докладно можна прочитати тут);

б) 5% комісійні за послуги агентства (пошук покупця і допомогу в оформленні);

Послуги кадастрового інженера