Як прибрати пожежну драбину з балкона

Безпека є одним з основних вимог до проектування житлових будинків. У зв'язку з цим більшість проектів передбачає обладнання балконів пожежними драбинами. Вони необхідні на випадки, якщо при виникненні пожежі вихід через звичайні двері ускладнюється задимленість в під'їзді або передпокою.

Основні правила

Пожежна драбина є майном всіх мешканців будинку, і позбавлятися від неї, а також виконувати скління балконів, де встановлені сходи, забороняється законодавчо. Будівельна компанія виробляє монтаж пожежних сходів відповідно до нормативних правилами, які наказують наявність в житлових будинках висотного типу:

аварійного спуску, що знаходиться в будівлі. Даний запасний вихід повинен бути захищеним від задимлення і відокремлений від основної конструкції будинку (ліфта, квартир). Для запасного спуску обов'язковий вихід з будівлі через основний вхід, або ж через чорний;
зовнішньої евакуаційної конструкції, яка знаходиться на зовнішній стіні будинку, або проходить по балконах. Також вона може розташовуватися в спеціально призначеної шахті.

Відносяться до протипожежних систем нормативні акти є обов'язковими для всіх. Вони досить суворі, а їх невиконання тягне неприємні наслідки, як для будівельних організацій, так і для власників житла.

Вимоги до пожежної безпеки

При сумарній площі квартир одного поверху, що перевищує 500 кв.м. необхідне забезпечення будівлі як мінімум двома евакуаційними виходами. Цей припис дійсно і для будівель, що належать до секційним.

Якщо загальна площа не вище 500 кв.м. на одному поверсі буде достатня наявність одного додаткового виходу. Однак при цьому кожна квартира, що знаходиться на висоті понад 15 м, повинна бути оснащена окремим евакуаційним виходом.К нього відносяться вихід на лоджію, яка обладнана зовнішньої сходами, або на балкон, оснащений з'єднаними по поверхах сходами.

Внесення виправлень в конструкції житлових будинків може призвести до порушення умов безпеки, наприклад, утруднити евакуацію людей, зробити важкодоступними вогнегасники, пожежні крани, і інші засоби, призначені забезпечити безпеку в разі пожежі. У таких випадках внесення змін строго заборонено.

У місцях з аварійними виходами, також заборонено нагромаджувати предмети меблів і інші речі. Заборона стосується люків, що знаходяться на лоджіях і балконах, до переходів між суміжними секціями, а також до виходів на зовнішні аварійні спуски.

причини демонтажу

Найчастіше пожежна драбина на балконі стоїть на заваді для власників квартир, і вони демонтують її самостійно. Однак слід мати на увазі, що відповідно до деяких нормативних правил, приміщення, які не належать до квартири (приміщення побутового характеру, горища, конструкції огорожі, балконні плити і перекриття) вважаються майном у широкому розумінні і власник не має права порушувати його конструкції.

Основними причинами, за якими власники ліквідують пожежні сходи, є:

прагнення збільшити площу балкона, або загальну площу квартири за рахунок балкона, способом його утеплення і подальшого з'єднання з кімнатою;
побоювання можливого проникнення грабіжників через аварійну сходи з балкона сусідів;
бажання засклити і утеплити лоджію для можливості використовувати її навіть в холодну пору року.

За порушення правил утримання аварійних виходів законодавством передбачений штраф, який збільшується в разі повторних порушень. Демонтаж евакуаційної конструкції може вважатися законним тільки в разі, якщо аварійний вихід НЕ внесений до інвентаризаційних документи. Відповідний дозвіл можна отримати в житлово-комунальному господарстві.

перенесення сходи

Якщо пожежна драбина розташована в центрі балкона, її можна перенести до несучої стіни і закріпити в цеглі або бетоні.

Одним з найбільш простих способів є закріплення на милицях. Цей спосіб полягає в висвердлюванні отворів в швах між цеглою. У ці отвори за допомогою будівельного клею або розчину замуровують шматки арматури. Саме до них потім і приварюють сходи.

Такий спосіб цілком здатний витримати велику вертикальну навантаження, проте не захищає сходи від висмикування з стіни.

Також можна закріпити сходи на хомути. Для цього в висвердлені в стіні отвори забивають дюбелі, для більшої міцності оброблені монтажним клеєм. Далі в дюбелі вкручують болти з хомутами на кінцях. На ці хомути і кріпиться каркас. Даний вид кріплення забезпечує високу міцність конструкції і захищає її від випадкового висмикування.

Виконуючи перенесення конструкції, варто звернути увагу на положення верхнього люка. Конструкція повинна виконувати своє основне призначення і забезпечувати зручний спуск вниз, а також витримувати вагу людини.

удосконалення балкона

Існує досить варіантів, що робити з пожежною драбиною, щоб гармонійно вписати її в дизайн і навіть отримати користь.

Якщо сходи встановлена під кутом, її положення можна переробити на вертикальне, це дозволить збільшити вільний простір. Також вертикальну сходи зручно використовувати в якості сушки для білизни або снаряда для ігор дітей.

Звичайну пожежну драбину дозволено заміняти розкладний або мотузяною, що дозволить прибирати її і повертати на місце при необхідності.

Можна декорувати сходи квітами або використовувати її сходинки як підставки для як квіткових горщиків, так і різної розсади. Крім цього, її можна обладнати під стійку, або сконструювати оригінальні шафки, які підходять для зберігання безлічі речей.

Також не заборонено фарбувати як сходи, так і пожежний люк в більш приємний колір, який допоможе зробити їх менш помітними і гармонійно вписати в інтер'єр.

Таким чином, можна зробити висновок, що необов'язково порушувати закон і демонтувати заважають конструкції. Набагато краще провести невелику реконструкцію і зробити так, що пожежна драбина на балконі буде не тільки забезпечувати безпеку, але і приносити додатковий користь.

(Поки оцінок немає)