Як правильно вентилювати приміщення

Як вентілліровать приміщення, засклене пластиковими вікнами?

Вентиляція житлового приміщення - це постійний і контрольований повітрообмін, тобто заміна забрудненого внутрішнього повітря свіжим зовнішнім. Основні джерела забруднення - це сама людина (водяна пара від подиху, потіння, приготування їжі, прання, сушіння білизни, домашніх тварин, квітів, вуглекислий газ від дихання, дим від куріння і т.д.) і його квартира (запахи фарби, пластиків і т.д.). Ми можемо дихати настільки чистим повітрям, наскільки він чистий на вулиці. Якщо клієнт боїться впустити повітря з вулиці в центрі міста, то тоді доведеться або весь час носити протигаз, або переїхати за місто.

За проектом всі наші квартири (крім найсучасніших елітних) обладнані системою природної вентиляції, тобто рух повітря відбувається під дією температурних перепадів тиску, а не за допомогою механічних вентиляторів. При цьому повітря потрапляє в квартиру через вікна, перемішується з внутрішнім бруднішим повітрям, збирається з житлових кімнат в коридорі, тече в бік кухні і залишає квартиру через вентиляційну решітку на кухні. Частина повітря при цьому йде під двері в туалет і ванну і забирає брудне повітря в вентканали. Вентилювання кухні, ванної та туалету відбувається повітрям з житлових кімнат!

При установці в таких квартирах сучасних герметичних вікон з ПВХ, дерева або алюмінію процес вентилювання квартири порушується, тому що дуже мало повітря просочується через закрите вікно (в 5-10 разів менше норми). В результаті пари води і вуглекислий газ залишаються в квартирі. Це призводить до задухи, конденсату на склопакетах і укосах в холодну пору року, дискомфорту. Необхідно чітко розуміти: витяжки без припливу не буває і навпаки.

При первинному відвідуванні квартири необхідно оцінити ситуацію з вентиляцією. Часто господар каже: ось у мене витяжка не працює, тому вікна потіють, при цьому у нього вікна ПВХ закриті. Треба взяти аркуш тонкого легкої паперу і накрити їм грати витяжної вентиляції на кухні. Відкрийте двері житлової кімнати в коридор, відкрийте двері на кухню, потім відкрийте вікно (наприклад, нахиліть стулку). Якщо аркуш паперу добре прилипне до грат (або туди відхилиться полум'я запальнички, потягнеться дим від сигарети), значить тяга у витяжному каналі хороша. Таким же чином необхідно перевірити тягу у ванній і туалеті при відкритому хоча б одному вікні. При такій операції господар переконується, що його проблеми вентиляції пов'язані з надмірною герметичністю вікон.

Гірше, якщо при таких умовах тяга чи не з'явиться (в холодну пору року). Це цілком може бути: сусід на верхніх поверхах вирізав вентканал і поставив туди холодильник, або робітники при ремонті залишили в вентканалах тілогрійку і т.д. У такій ситуації треба:
- домагатися через ЖЕК відновлення прохідності вентиляційних каналів;
- ставити в такій квартирі автономну механічну витяжну вентиляцію, яка буде викидати повітря на вулицю через стіну або глухий елемент вікна.

Вологість повітря підвищується, заслінка приточного пристрою відкривається, але свіже холодне сухе повітря йде в квартиру дуже погано (йому далі нікуди йти). Для роботи припливних пристроїв такий режим роботи є ненормальним.