Як правильно погашати борг по кварплату погашення боргу по квартплаті потрібно починати з погашення

Погашення боргу по квартплаті потрібно починати з погашення пені і простроченої суми платежів по квартплаті.

Після погашення пені, повторне нарахування пені на суму простроченого боргу не здійснюється. таким чином, після погашення пені, у платника залишається: прострочений борг безпосередньо по самій квартплаті, поточні платежі (платежі, поки не визнані простроченими). Перш, ніж погашати заборгованість і пені, потрібно визначитися з деякими моментами, пов'язаними з цією проблемою: а) тривалість (термін) простроченої заборгованості; б) загальна сума заборгованості; в) наявність площі у вашій квартирі, яка перевищує норму на одного проживаючого (наприклад, в 3-х кімнатній квартирі прописаний і проживає одна людина). Тепер поступово: а) перш, ніж оплачувати борги по квартплаті, потрібно знати, що термін позовної давності по платежах по квартплаті становить три роки. Тобто, сплачувати пені потрібно тільки за попередні три роки. Якщо керуюча компанія звернутися до суду з позовом, то суд не може присудити сплату боргу за терміном, що перевищує три роки. б) визначте загальну суму заборгованості за попередні три роки, яку ви повинні сплатити обов'язково. Якщо ця сума непосильно велика для вас (для разового одноразового платежу), то можна звернутися в керуючу компанію і шляхом взаємної угоди, прийти до взаємовигідного рішення про оплату боргу. В даному випадку потрібно мати на увазі, що перш за все потрібно оплатити пені, так як якщо пені не будуть оплачені, то вони будуть нараховуватися як і раніше і їх сума зростатиме, враховуючи наявність простроченого боргу. б) якщо прострочена сума непосильно велика, а загальна житлоплоща також перевищує необхідну, то можна розглянути варіант продажу своєї квартири, або обміну з доплатою, з ялиною погасити борг за рахунок планованої до отримання суми. Ця процедура погашення боргів, звичайно, може бути використана в крайньому випадку. Продаючи свою велику квартиру, ви, звичайно, повинні відразу визначитися з покупкою нової квартири, меншою за площею, в якій ви будете жити і комунальні платежі по якій будуть, безсумнівно, нижче.

Таким чином, оплачувати насамперед потрібно пені, потім - прострочений борг, потім - поточні платежі. Дізнатися суму пені можна, отримавши боргову платіжку по квартплаті, звернувшись в компанію, що управляє. також вони зобов'язані надати вам розрахунок пені, якщо ви запросите.