Як правильно поєднати прибудову з будинком

Монтаж прибудови до старого будинку - поширена практика збільшення житлової площі. Правильний розподіл додаткового навантаження на стару конструкцію підтримає її в стаціонарному стані, запобіжить деформаційні явища.

Будинок тисне своєю вагою на грунт, зміцнюючи його. Найбільш інтенсивно цей процес проходить протягом першого року після будівлі. Якщо після закінчення цього терміну прилаштовують новий відсік, грунт під ним осідає набагато швидше. Крім того, земляні роботи можуть порушити вже усталену рівновагу. У комплексі ці явища призводять до появи щілин і перекосів в несучих конструкціях, що може стати причиною різноманітних неприємних наслідків - осипання штукатурки, деформації прорізів, виходу з ладу віконних і дверних секцій, появи вогкості.

Основа технології приєднання нового сектора - формування деформаційних швів. Вони бувають трьох видів - осадові, температурні і сейсмічні.

Осадовий шов поділяє вертикальною площиною всю будівлю, включаючи фундамент. Його роль - забезпечити незалежну осадку окремих частин будинку. Такий прийом застосовують в наступних випадках:

1. різниця в типі грунту під будівлею;

2. значний розбіг у вазі окремих ділянок будови;

3. монтаж нової прибудови до зведеного раніше дому.

Деформаційний шов можна зварити зварювальною голівкою так, щоб він ховався за водостічної трубою, або залишити на увазі. З фасаду з'явився стик закривають нащельником і виробляють обробку матеріалом малої міцності, що не заважають роздільної осіданні будівлі. Шов на площині покрівлі обладнають спеціальним компенсатором.Все маніпуляції з декору шва виробляють після всіх брудних будівельних робіт.

Додатково зміцнити конструкцію будинку можна, розташувавши несучі стіни прибудови перпендикулярно коробці старого будинку. Деформаційні шви формують на стиках старого і нового приміщень.

Альтернативою може служити монтаж повністю окремої несучої конструкції для прибудови. Новий фундамент формують на дистанції близько 2 метри від старого. Перекриття розташовують від стін основної будівлі на відстані рівному товщині осадового шва. Конструкція прибудови не повинна спиратися на перекриття будинку. Для місць з'єднання використовують неміцні оздоблювальні матеріали, що не перешкоджають незалежному осідання сусідніх фундаментів.