Як платити податки за ділянку суспільство - вечірній Харків

Редакція «ВП» вже оголошувала Новомосковсктелям, що вони можуть поставити на сайті газети свої питання, що стосуються юридичної сторони садівничої діяльності, фахівцям Центру правової підтримки садівників. Сьогодні на деякі запитання відповідає керівник центру Андрій Алексєєв.

У мене є садова ділянка, чи повинна я там щось побудувати або можу тільки посадити сад, влаштувати город і квітник?

- Відповідно до статті 1 Закону про садівників садовий земельна ділянка надається громадянам для вирощування плодових, ягідних, овочевих, баштанних чи інших сільськогосподарських культур і картоплі, а також для відпочинку (з правом зведення житлової будови і господарських будівель).

Тобто цілком достатньо освоювати землю, висадивши плодові дерева і вирощуючи овочі. Наявність будівель не є обов'язковим.

А ось на відміну від садового на дачній ділянці будівництво житлового будинку або житлового будинку є першочерговим завданням.

Які податки я повинен платити за свій садову ділянку?

Податок на будівлі, приміщення і споруди не сплачується з розташованих на ділянках в садівничих і дачних некомерційних об'єднаннях житлової будови житловою площею до 50 квадратних метрів, а також з господарських будівель і споруд загальною площею до 50 квадратних метрів.

Відповідно до глави 31 «Місцеві податки» НК Україна об'єктом оподаткування визнаються земельні ділянки, що знаходяться на праві власності, довічного успадкованого володіння і постійного безстрокового користування.

Від сплати земельного податку не звільнений ніхто, однак нормативними правовими актами представницьких органів муніципальних утворень можуть встановлюватися податкові пільги, підстави і порядок їх застосування.

Нагадаю, що до складу членських внесків включається податок на майно загального користування СНТ.

Юридична підтримка садівникам гарантована!

Як розраховується розмір земельного податку?

- Розмір земельного податку залежить від площі земельної ділянки, його кадастрової вартості і ставки земельного податку та виходить шляхом множення ставки податку на кадастрову вартість.

Платниками податків визнаються організації та фізичні особи, які володіють земельними ділянками на праві власності, праві постійного (безстрокового) користування чи праві довічного успадкованого володіння.

Взяти з собою потрібно наступні документи: свідоцтво на землю (оригінал плюс копія), документи, що підтверджують родинні зв'язки, - свідоцтво про народження (оригінал плюс копія), якщо у вас інше прізвище - свідоцтво про укладення шлюбу (оригінал плюс копія), паспорт громадянина України (оригінал плюс копія), свідоцтво про смерть (оригінал плюс копія). Також буде потрібно надати нотаріусу виписку з Єдиного реєстру прав, що підтверджує приналежність землі. Після закінчення шести місяців нотаріус видасть вам свідоцтво про право на спадкування за законом або за заповітом.

Далі з цим документом необхідно зареєструвати ваше право у Федеральній реєстраційній службі району, де знаходиться земельна ділянка.

У разі якщо на ділянці є незареєстровану будову (будинок, лазня та інші споруди), після реєстрації права власності на земельну ділянку дана будова можна зареєструвати, подавши декларацію згідно із законом про «дачної амністії».

Виняткові права на матеріали, розміщені на інтернет-сайті www.vppress.ru, відповідно до законодавства України про охорону результатів інтелектуальної діяльності, належать ТОВ «Видавничий Дім« Вечірній Харків », і не підлягають використанню іншими особами в якій би то не було формі без згоди власника авторських прав.