Як перевірити компанію забудовника на надійність при покупці квартири інструкція до застосування

Купівля нерухомості - справа серйозна, відповідальна і досить нервова. Найчастіше майбутні власники починають хаотично шукати будь-які відомості про цікавить їх будівельної компанії в глобальній мережі, що не відрізняючи провокації від реальних відгуків. Щоб Ви не стали жертвами дезінформації, SpbHomes.ru підготував інструкцію про те, як перевірити забудовника Харків на надійність.


Як перевірити забудовника при купівлі квартири?

Зверніть увагу на:

  • Історію компанії (кількість років на ринку, ключові партнери, кількість зданих об'єктів і т.д.);
  • Джерела коштів (незалежне будівництво, партнерство з суб'єктами влади, банківським сектором);
  • Створений імідж (нагороди, якість обслуговування, наявність переносів термінів здачі, судових позовів);
  • Число достовірних і недостовірних відомостей (прозорість роботи забудовника).

Подібного роду інформацію можна знайти на офіційному сайті, замовити онлайн-виписку з ЕГРЮЛ по ІПН компанії (безкоштовно), запросити відомості у представників.

Всі ці дані допоможуть зрозуміти, як перевірити надійність забудовника при купівлі квартири.


Перевірити документи забудовника

Які ж документи забудовника потрібно перевірити в першу чергу?

  1. Дозволи на введення в експлуатацію об'єктів, реалізованих девелопером раніше;
  2. Аудиторський висновок про діяльність компанії за останній рік;
  3. Проектну декларацію об'єкта;
  4. Висновок уповноваженого органу про відповідність забудовника і проектної декларації;
  5. Типовий ДДУ;
  6. Договір про поручительство банку;
  7. Договір про страхування цивільної відповідальності компанії.

Крім того, компанії законодавчо зобов'язали щомісяця публікувати фотозвіти ходу будівництва.


Перевірити забудовника Харкова в Інтернеті

Щоб перевірити дозвільні документи забудовника в Харкові і Ленінградської області, можна скористатися сервісом Служби державного будівельного нагляду і експертизи. Інтерфейс зручний і зрозумілий, до того ж є можливість знайти «пляма» забудови на карті.

Варто перевірити забудовника в списках проблемних компаній на офіційних сайтах уряду міста і області.

Наведений алгоритм є універсальним, проте не гарантує позбавлення від усіх ризиків, пов'язаних з пайовою будівництвом. Зараз влада прагне максимально уніфікувати різнорідний ринок нерухомості. Увійшовши в силу нова редакція 214-ФЗ покликана максимально захистити пайовиків від можливих неприємностей. SpbHomes.ru продовжить стежити за нововведеннями в законодавстві і практикою їх виконання забудовниками.

  • ЖК «Перший квартал» від 83 500 р. / М 2
  • ЖК «Сонячне місто» від 74 929 р. / М 2
  • ЖК «СолнцеPARK» від 71 392 р. / М 2
  • ЖК «Юнтолово» від 69 825 р. / М 2
  • ЖК «Біографія» від 148 652 р. / М 2
  • ЖК «МореОкеан» від 104 562 р. / М 2
  • ЖК «Legenda Героїв» ( "Легенда Героїв") від 102 290 р. / М 2
  • ЖК «UP-квартал« Светлановский »від 66 303 р. / М 2
  • ЖК «Новий Петергоф» від 57 825 р. / М 2
  • ЖК «Три кити»
  • ЖК «Тріумф Парк» від 88 399 р. / М 2
  • ЖК YouПітер ( «Юпітер») від 69 275 р. / М 2
  • ЖК «Царська Столиця» від 103 545 р. / М 2
  • ЖК «ТріДевяткіно Царство» від 48 396 р. / М 2
  • ЖК «Петровський Квартал на воді» від 142 880 р. / М 2
  • ЖК «Новий Оккервіль» від 80 080 р. / М 2
  • ЖК «Нове Муріно» від 67 873 р. / М 2
  • ЖК «Вікторія» (Муріно) від 62 000 р. / М 2
  • ЖК «Нове Яніно» від 53 279 р. / М 2
  • ЖК «Новосілля: міські квартали» від 63 000 р. / М 2
  • ЖК «Калейдоскоп» від 90 000 р. / М 2
  • ЖК «Цивілізація» від 80 505 р. / М 2
  • ЖК Skandi Klubb ( «Сканді Клаб») від 138 600 р. / М 2

Відгуки про статтю «Інструкція для застосування: як перевірити забудовника на надійність»:

  • Перевірка ЖК "Палаціо" на Василівському острові
  • Перевірка ЖК Skandi Klubb від шведського забудовника
  • Як почати заробляти на нерухомості, маючи 300 000 руб?