Як перевірити кадастровий паспорт земельної ділянки онлайн

Перевірити кадастровий паспорт земельної ділянки онлайн нескладно, а сама опція доступна кожному користувачеві глобальної мережі. Нижче розглянемо, в чому сутність цього документа, про які зміни законодавства необхідно знати, а також, за яким алгоритмом проводити перевірку кадастрового паспорта онлайн.

Що змінилося в законі?

Для відновлення справедливості в сфері оподаткування власник (користувач) повинен встановити кадастрову ціну землі, наближену до ринкового параметру. Варто врахувати, що при замовленні кадастрового паспорта онлайн показник вартості може бути значно збільшений.

Особливості перевірки кадастрового паспорта онлайн

Інформація, яка надається користувачам, регулярно уточнюється і доповнюється. Завдяки цьому факту, вдається перевірити дані про будь-якій ділянці землі. Єдине, що поки відсутній на карті, так це повноцінний план об'єктів капбудівництва, а також чинних охоронних зон.

Один з найбільш зручних способів вивчення ділянки землі - застосування інтерактивної карти, за допомогою якої можна з легкістю виявити кордону, а також форму занесених в Росреестр земель. Це означає, що всі земельні наділи отримують унікальний номер для ідентифікації та обліку. Саме він знаходить відображення в базі даних Росреестра і вказується в паспорті. З його допомогою можна точно визначити положення наділу, а також здійснюється прив'язка до місцевості.

структура плану

Кадастровий номер складається з п'яти складових, що дозволяє відшукати і з'ясувати конкретний вид і тип інформації про певний земельному наділі. У першій частині наводиться опис ділянки, в якому міститься наступна інформація:

Визначення номера всієї ділянки і кадастрового плану.
Географічне положення наділу землі, його площа, опис кордону, а також інших територіальних параметрів.
Дата оформлення кадастрового паспорта, а також внесення інформації по нерухомості.
Назва органу, який здійснював облік.
Інформація про суб'єктів, які мають право провадити операції з ділянкою землі.

Як перевірити кадастровий номер онлайн?

Для уточнення кадастрового номера онлайн необхідно:

Подати запит через ресурс Росреестра в режимі онлайн.
Оформити заяву в МФЦ або кадастрову Палату.
Вивчити свідоцтво про госрегісраціі права власності.
Зробити замовлення виписки з ЕГРП.

Бувають ситуації, коли в процесі оформлення купівлі-продажу житла потрібно перевірка кадастрового номера. У цьому випадку якраз і стане в нагоді така опція. Послуга може знадобитися при наявності помилки в документах або наявності розбіжностей.

Варто врахувати, що отримати дані по кадастровому номеру на спорудження, землю або інший об'єкт може кожен, а ось внести коригування тільки власник. Для з'ясування кадастрового номера можна звернутися в територіальне відділення МФЦ або кадастрової Палати, прихопивши з собою паспорт, а також основні правовстановлюючі документи.

Як видно, після внесення змін до законодавства, перевірити кадастровий паспорт наділу землі стало ще простіше. Зробити це можна в звичайному режимі або онлайн, що багато зручніше і швидше для більшості користувачів.