Як оскаржити вартість арештованого майна

Якщо трапилося так, що вас відвідали судові пристави виконавці, то такий візит, швидше за все, не обіцяє Вам позитивних емоцій. Результатом такого візиту зазвичай стає опис Вашого майна, в присутності понятих. Згодом майно буде реалізовано без Вашої участі і за заниженими цінами. Первісну оцінку майна здійснює судовий пристав (за винятком випадків, коли законодавство передбачає залучення професійного оцінювача), і хоча закон передбачає, що пристав повинен оцінювати майно відповідно до реалій ринку, на ділі вартість часто виявляється заниженою. Пристав не є професіоналом в оцінці і тому його оцінка допускає великі вольності, при цьому пристав зацікавлений тільки в якнайшвидшій реалізації арештованого майна.

Примітно, що заниження вартості арештованого майна може суперечити як інтересам боржника, так і інтересам стягувача. З одного боку боржник не може відшкодувати борг, втративши мінімум майна, з іншого боку стягувач може недоотримати свої гроші при реалізації майна за заниженою ціною. Тому, питання оскарження оцінки арештованого майна є досить актуальним.

Слід зазначити, зацікавленість судового пристава в оцінці за заниженою вартістю, оскільки занижена вартість дозволяє реалізувати майно швидко - в один етап, без повторних торгів. Так само добре відомо про шахрайські схеми, коли майно і зовсім не доходить до реальних відкритих боргів, а викуповується зацікавленими людьми (родичами і знайомими самих приставів).

Порядок оцінки арештованого майна

Як вказує правило ч. 1 ст. 85 ФЗ "Про виконавче провадження" оцінка арештованого майна здійснюється судовим приставом самостійно за ринковими цінами.

  • Однак той факт що судовий пристав не володіє спеціальними знаннями і навичками в оцінці майна, змушує законом закріпити ряд випадків, коли пристав буде зобов'язаний залучити незалежного оцінювача для оцінки арештованого майна (ч. 2 ст. 85 ФЗ "Про виконавче провадження"), а саме для оцінки:
  • нерухомого майна;
  • цінних паперів, не обертаються на організованому ринку цінних паперів (за винятком інвестиційних паїв відкритих і інтервальних пайових інвестиційних фондів);
  • майнових прав (за винятком дебіторської заборгованості, не реалізується на торгах);
  • дорогоцінних металів і дорогоцінного каміння, виробів з них, а також брухту таких виробів;
  • колекційних грошових знаків в рублях і іноземній валюті;
  • предметів, що мають історичну або художню цінність;
  • речі, вартість якої за попередньою оцінкою перевищує 30 000 рублів.

Але в даному випадку нам більше цікаво, що закон так само передбачає обов'язок залучення оцінювача, якщо стягувач або боржник не згодні з результатом оцінки проведеної приставом. Саме цей факт дозволяє боротися зі свавіллям і необгрунтованою оцінкою і відстоювати свої майнові права.

Як і з чим йти до суду?

Як тільки ви отримали постанову про оцінку від судового пристава виконавця, у вас є 10 робочих днів на те, щоб оскаржити цю постанову в судовому порядку. В принципі таким же чином може бути оскаржена і оцінка. проведена з залученням незалежного оцінювача.

Порядок оскарження постанови про оцінку регламентує ст. 441, гл. 23 і 25 ЦПК РФ, ст. 128 ФЗ "Про виконавче провадження", тобто зацікавлена ​​особа подає заяву про визнання незаконною постанови судового пристава про оцінку речі. Як говорилося раніше, на подачу заяви відводиться десятиденний термін (ч. 2 ст. 441 ЦПК РФ, ч. 4 ст. 128 ФЗ "Про виконавче провадження"). Заява може бути подана як за місцем вашого проживання, таки за місцем виконавчого провадження (ч. 2 ст. 254 ЦПК РФ). Вам доведеться сплатити держмито (ст. 333.19. НК РФ) за подачу заяви.

У заяві ви акцентуєте увагу на:

  1. Невідповідність ринкової вартості встановленої ціни приставом або оцінювачем. Поняття ринкової вартості міститься в ч. 2 ст. 3 Закону "Про оціночної діяльності в РФ".
  2. Ігнорування судовим приставом ваших заперечень щодо якості оцінки.

Слід зазначити, що оскаржувати треба саме постанова пристава, а не звіт незалежного оцінювача. Справа в тому, що для пристава звіт оцінювача носить рекомендаційний, але не обов'язковий характер і кінцеве рішення про вартість арештованого майна приймає саме пристав. Крім того, в разі обов'язкової оцінки звіт оцінювача спрямовується саме судовому приставу, а не сторонам конфлікту. У зв'язку з цим оспорювання звіту тим більше не доцільно, так як про його результати можна судити тільки після отримання постанови від пристава.