Як оформити землю сільгосппризначення 1
На початку 90-х років в нашій стані проводилася земельна реформа, відповідно до якої землі сільгосппризначення віддавалися у спільну часткову власність працівникам діючих на той момент сільськогосподарських об'єднань. Однак спільна часткова власність передбачає, що вільного розпорядження своєю землею громадяни так і не отримали. Для того щоб стати повноцінним власником, потрібно знати про те, як оформити землю сільгосппризначення, іншими словами, виділити свою частку в натурі. Тільки після цього можна продавати або дарувати саме земельну ділянку.
Що можна зробити із земельною часткою
Але так чи так уже необхідно оформляти землю сільгосппризначення? Що, наприклад можна зробити із земельною часткою? Виявляється, що ще і по справжній момент, свої частки в натурі виділили трохи більше 13% від усіх власників. Решта ж не є фактичними землевласниками, хоча за законом їм регулярно доводиться сплачувати земельний податок. Між тим, знову ж таки, відповідно до законодавства, у тих власників, які ніяк не розпорядилися земельними частками, їх можна вилучити в судовому порядку і повернути такі землі в державну власність Здавалося б, все справедливо - НЕ користуєшся землею, віддай її тому, хто буде використовувати її з найбільшою ефективністю і розвивати сільське господарство.
Документи, що підтверджують володіння земельною часткою
Не всі власники земельних часток вчасно подбали про те, щоб зареєструвати свої права власності належним чином. Тому довести, що вам належить частка в землях сільгосппризначення може Свідоцтво на земельну частку, яке було видано ще до прийняття закону про обов'язкову реєстрацію права власності.
У двох останніх випадках перед проведенням будь-якої угоди, необхідна обов'язкова перереєстрація права власності на земельну частку і отримання нового свідоцтва за встановленою формою.
Як оформити землю сільгосппризначення, і виділити частку на місцевості
Якщо ж власники часткою виявляться не згодні з вашим вибором місця розташування ділянки та оформлення землі сільгосппризначення, для вирішення всіх спірних ситуацій рекомендується звертатися в суд.
Що потрібно зробити далі для того щоб оформити землю сільгосппризначення
Після того як ви проведете межування земельної ділянки, кадастрові інженери сформують і видадуть вам межові справу. Вам потрібно буде звернутися з ним до регіонального представництва кадастрової палати, поставити ділянку на облік, отримати кадастровий номер, кадастровий план і виписку з кадастрового плану. І нарешті, останній крок, це реєстрація вашого права власності, тепер уже на новий сформований земельну ділянку. Для цього вам потрібно буде звернутися до відділення Росреестра, яке займається вашим районом і представити туди наступні документи:
- свідоцтво на земельну частку;
- кадастровий план земельної ділянки;
- виписку з кадастрового плану;
- протокол рішення зборів власників земельних часток або документи, що підтверджують факт розсилки повідомлень поштою;
- заяву за встановленою формою;
- квитанцію про сплату державного мита.
Якщо з документами все виявиться в порядку, то вже через місяць ви повинні отримати свідоцтво про власність на земельну ділянку із земель сільськогосподарського призначення.