Як оформити на себе безхазяйний сарай
Швидше за все цей самобуд без документів, у нас такі теж стоять. У нас і гаражів таких купа і земельних ділянок за будинком. Я коли перший раз сюди приїхала з більшого міста, була в шоці. Тут же квартири, і тут же свинарники.
Все це справа продается- перепродується "на словах". Документів немає ні у кого.
Вам потрібно з'ясувати, на чиїй землі цей сарай. Якщо це предомовая територія, то оформити у вас його не вийде. Тому що що б оформити будова, потрібно оформити на себе землю, не в повітрі ж воно висить. Якщо він стоїть за предомовой територією, оформляєте землю у власність і сарай ваш.
Якщо споруда все ж оформлена, то скоріше вона закріплена за певною квартирою.
З'ясувати кому що належить можна в наступних інстанціях: філія Росреестра по вашій області, Управління Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії.
У нашому місті є багатофункціональний центр, їх тепер всюди на відкривали. Через них теж можна.
Справа клопітка. Самозахоплення простіше.
як би вам пояснити те. Ось уявіть сараї які офіційно закріплені за будинком. І тут же поруч побудований ще один. Так. Це самобуд. Будували його як сарай для дров ще за часів СРСР. Але думаю що він оформлений. Адже тоді строго все било.После смерті власників їхня дочка продала квартиру. А сарай залишила тітки. Вона його кому то потім продала. А господарі вже багато років не з'являються. Сарай заріс травою. Може господарі теж померли. І сарай тепер безхазяйний - 3 роки тому
Зайва хромосома [141K]
Так кого строго то. Тоді це і було абияк. Це зараз спробуй побудуй де хочеш що то. У нас говорю, ділянки людям роздавали, тут же, за будинком. Їх штук 50. І ми єдині, хто за 40 років вирішив оформити землю документально. У всіх інших жодної паперу, все на чесному слові. - 3 роки тому
Сарай комусь належить формально? Він же побудований не самопальний без дозволу де попало?
Я думаю, у вас два виходи. Якщо сарай знаходиться на території землевідведення, яке належить дому, то у голови / керуючої компанії є на нього документи. Щось типу проекту або дозволу на будівництво. У них вказані дані власника. Дізнавшись їх, ви можете зв'язатися з власником і домовитися.
Якщо таких документів немає і власника знайти не вдалося, поговоріть з вашим ТСЖ / Керуючою компанією. Вам можуть передати цей сарай, на будь-яких умовах. Типу оренди, договору або просто угоди, що ви за ним стежите, чините і траву висмикуєте. Оформіть це на зборах правління дому та Ользен.
Я не юрист але колишній голова ТСЖ.
Сарай побудований ще за часів СРСР. Думаю що оформляли його. Інакше не змогли б продати без документів. Побудований він на територі двору будинку. Мені б як не те вам фото скинути. Так складно пояснити. У нас один сарай таким чином згнив. - 3 роки тому
Я маю на увазі, що якщо в землевідведення вашого будинку, то земелька тож у власності мешканців - ви ж за неї земельний податок платите. Вам має сенс поговорити з Керуючою компанією вашого будинку. Швидше за все, проблеми можуть бути через пожежної безпеки. - 3 роки тому
Цей сарай належав покійним бабусі і дідуся мого друга. Побудований як я і говорив за часів ссср Після смерті вишеуказаних, їхня дочка - мати мого друга, продала квартиру. Так як вона і син, жили в іншому місті. Сарай вона залишила тітки. Та потім його кому то продала. Ось щас попросив одного що б він дізнався у тітки кому вони продали сарай - 3 роки тому
Якщо власник сараю ним не користується, я думаю, він вам його поступиться. правда я не знаю, оформляються подібні угоди документально. У моєму ТСЖ це оформили б через правління, як я і писала. Але можуть виникнути проблеми з пожежною інспекцією - зараз будь-які дерев'яні будівлі заборонені. Тому дивно, що навіть законні сараї не знесли ще. З'ясуйте це, щоб ваші спроби не були марними. - 3 роки тому
Будова скоріше за все оформлено. Інакше його б не змогли продати. Фото я вам в личку кину - 3 роки тому
Є ще варіант, через суд визнати як безхазяйний, а потім оформити за набувальною давністю, але це складно. - 3 роки тому