Як обміняти частку дитини, life, квартирне питання
Була сьогодні в своїй опіці.
Варіант є тільки такий. Одночасно з купівлею-продажу квартири (ми збираємося продавати наявну квартиру, де власниками явл. 2 вз і 1 дитина, брати іпотеку і купувати нову) укласти договір купівлі-продажу частки (бабуся продає онукові частку в квартирі). Опіка на це дасть свою згоду. В результаті, власником квартири, що купується в іпотеку 2 дорослих.
Але є ще кілька нюансів:
- дитини варто прописати (відповідно з одним з дорослих) в ту квартиру, частка якої придбавається дитиною).
- ну і купу документів надати по всіх квартирах в опіку (МО)
Це взагалі реально?
Додам, що по одному наявного прецеденту вже навіть і не одне позитивне рішення опіки прийнято на сьогоднішній день.
У нас в країні все реально. Тільки треба ще купу умов дотримати для цього. Для початку сдледующіе:
1. прізвище у бабусі та прізвище онука, його батьків повинні бути різні;
2. в рішенні опіки і в інших документах взагалі не можна подавати інформацію про те, що це бабуся і онук,
3.Від співробітників опіки, і від співробітників Росреестра, і від всіх інших людей і чиновників, які можуть мати (отримати) інформацію про угоду, треба ретельно приховати будь-яку інформацію про спорідненість між бабусею і онуком;
4. повинна бути впевненість, що немає і ніколи не буде людини, у якого є інформація про спорідненість і який може бути так чи інакше зацікавлений в розірванні ДКП.
В іншому випадку, навіть якщо отримаєте обіцяне Вам рішення опіки, воно Вам користі не принесе точно, тільки даремно пробігаєте і нерви потрапляють.
1. Чому різні?
2. В опіки сказали, що вони будуть прописувати детально про частки. Не думаю, що буде розписано спорідненість.
3. Чому приховувати угоду між родичами? Якщо мені такий варіант і запропонували саме в опіці?
Хочемо продати квартиру (в частковій власності 2 вз і 1 дитина) і купити з використанням іпотеки іншу. Виходить, що буде погіршення умов, тому що квартира, що купується буде в заставі.
Сходіть в опіку, пслушайте, що вони скажуть з приводу дозволу дарування бабусею внуку одночасно з купівлею-продажем. Якщо в опіці згодні - добре. Якщо немає, можна домогтися їх згоди, є методи впливу. Важливо тільки, щоб дитині виділялася більша частка і поліпшувалися житлові умови. Інше все реально.
Ми в соцмережах
Наш сайт використовує файли cookies, щоб поліпшити роботу і підвищити ефективність сайту. Відключення файлів cookie може призвести до неполадок при роботі з сайтом. Продовжуючи використання сайту, ви погоджуєтеся з використанням нами файлів cookies.