Як недорого зняти будинок в Тайланді подорожі з katysunrise
Привіт друзі, в продовженні теми Як спланувати свою поїздку до Таїланду. я просто зобов'язана написати інструкцію про те, як самостійно знайти і зняти будинок в Таїланді на місяць або на тривалий термін. Оскільки цей пункт, один з найголовніших в плануванні своєї самостійної поїздки.
У цій статті ми поговоримо про те:
- Як недорого самому зняти житло в Таїланді
- Від чого залежить ціна на оренду житла в Таїланді
- Де дешевше зняти житло: Паттая, Пхукет, Самуї, Панган
- Чи варто звертатися до посередників, з оренди будинків?
- База житла безпосередньо від власників
Насправді, все набагато простіше, ніж це може здатися на перший погляд. Так як Таїланд - країна туристична, то і житла в оренду тут здається більш ніж достатньо, в тому числі і бюджетного. Його легко можна зняти самому, не звертаючись при цьому до агентам нерухомості. У Таїланді - будинки, гестхауса, кондомініуми, вілли і прості кімнати здаються в кожному місті і острові, майже на кожному провулку.
Для того щоб зняти будинок в Таїланді необхідно:
- Забронювати готель / гест на 2-5 днів
- орендувати байк
Перше, що необхідно зробити, ще перед вильотом до Таїланду, це забронювати будь-який готель, гестхаус або хостел, в тому місті чи острові, де ви плануєте залишитися. Зробити це потрібно для того, щоб було де жити на час пошуку будинку на тривалий термін. Також, можна залишитися у своїх знайомих, якщо вони у вас тут є. Після перельоту - відпочиваємо, висипаємося і вирушаємо на пошуки свого нового гніздечка. Найзручніше це робити на скутері.
Пошукати готель або гестхаус на 2-5 днів
Ціни на оренду житла в Таїланді, залежать від:
- місця
- Сезону в Таїланді
- терміну оренди
По-перше, вартість оренди житла в Таїланді, залежить від місця: міста або острова. Найбільш бюджетні будинки здаються в Паттаї і Самуї, трохи дорожче Пхукет і Панган. Якщо ви залишаєтеся в Таїланді надовго, то не раджу шукати бюджетне житло, прямо біля пляжу. На всіх узбережжях найчастіше стоять готелі та резорти, для короткої відпустки. Чим далі від узбережжя, тим нижче вартість. Особливо, це правило стосується острова Пхукет, так як там, дешевого житла на пляжі - немає. Бюджетні варіанти здаються, в 10-20 хвилинах їзди на скутері. На Самуї ж, будиночки за нормальною ціною, можна знайти і в пішої доступності до моря. У Паттаї, є кондомініуми поблизу узбережжя за 9 000 бат. А на Пангані, на тривалий термін, здаються в основному далеко від моря.
По-третє, ціна на оренду житла в Таїланді, багато в чому залежать від терміну оренди. Якщо, ви летите в Таїланд всього на пару тижнів, то шукати будинок на місці - сенсу немає. За ті ж гроші, вигідніше забронювати готель або резорт, в системі онлайн бронювання. У hotellook ви знайдете всі готелі та резорти, а в homeaway. можна знайти будинок або апартаменти від 300 бат / добу безпосередньо від власника.
Також, рекомендую звернути увагу на сервіс Аirbnb. Велика база житла від господарів по всьому світу і мабуть лідер на даний момент в цій сфері. До того ж, сервіс постійно проводить акції, дарує бонуси і знижки на бронювання житла, через їх систему. Наприклад зараз, кожен новий зареєстрований учасник, отримує 25 $ на своє перше бронювання.
Купон на знижку 25 $ на перше бронювання
Мінімальні знижки, якщо шукати будинок на місці починаються, якщо укладати договір оренди від місяця і більше. При оренді на 3-6 місяців, ціна впаде ще нижче. А при 9-12 можна домогтися зниження ціни до 30%. Все залежить від конкретного житла, і чинників описаних вище.
Живучи на Самуї, я потихеньку назбирала свою базу будинків від власників, за цим посиланням можна наочно побачити ціни на оренду житла на острові.
- від 5 000 бат за скромну кімнату «тай стайл», з мінімальними умовами, без кухні
- від 6 000 - 9000 скромні односпальні апартаменти або будинок
- від 9 000 - 12 000 хороший односпальний будинок або кондо, з вітальні кухнею, і можливо загальним басейном
- 13 000 - 18 000 двоспальні будиночки, з вітальнею і кухнею
Ну а далі ціни піднімаються до нескінченності. І будуть залежати від таких умов як: район, близькість до моря, ремонтом, наявністю басейну і т.д.
Якщо, ви шукайте дешеве житло в Таїланді то, однозначно немає. Агентам немає сенсу займатися бюджетними варіантами. Як правило, вони працюють по 2-розум схемами:
- 1) Пропонують варіанти, які в дійсності, орендуючи безпосередньо від власника стоять, набагато дешевше. В такому випадку, найчастіше говорять, що комісію за послугу платить власник будинку, а не ви. Але це не правда. Наприклад, я свій будинок на Самуї від господаря знімала за 9 000 бат / місяць, в той час, як деякі агенти віддають його за 18 000.
- 2) Є інший варіант посередництва - ставлять свою фіксовану ціну за допомогу. Відсоток комісії залежить суто від нахабства агента.
З метою економії, ви і самі можете зробити все те ж саме.
- Якщо вам необхідно заздалегідь забронювати житло, наприклад в період високого сезону, і ви готові за це доплатити.
- Якщо вам потрібна вілла: в такому випадку, до вас звичайно поставляться серйозніше і уважніше, ніж до тих, хто шукає дешевий варіант.
У всіх інших випадках, шукайте будинок в Таїланді - самі.
Також, нещодавно з'явився новий сервіс homeaway. в якому зібрані понад мільйон пропозицій, безпосередньо від власників, з усього світу. Тепер, зняти будинок в Таїланді на місяць або на довгий термін - стало ще простіше. На сайті, ви можете безпосередньо зв'язатися з орендодавцем, і при бажанні запросити спеціальний прайс, для оренди на тривалий період. У базі представлений великий вибір житла: будинки, вілли, апартаменти, гостьові будинки, резорти і так далі.
Подивитися базу житла від власників в Таїланді
На цьому все, що я хотіла розповісти про те, як знайти будинок в Таїланді самостійно. Як бачите нічого складного в цьому немає.
Можливо вам буде цікаво: