Як купити нову квартиру з заліком вторинного житла корисні поради
Послуга покупки нової квартири з заліком вторинного житла на сучасному ринку нерухомості стає все більш популярною. З її допомогою забудовники можуть швидше реалізувати нове житло, а у потенційних покупців з'являється можливість придбати нерухомість за допомогою обміну старої квартири на нову. Що являє собою ця послуга? Залік вторинного житла при продажу та купівлі квартири має на увазі реалізацію старого житла, гроші від продажу якого йдуть в рахунок оплати нової квартири.
Купити квартиру з заліком вторинного житла досить легко, якщо дотримуватися певних правил:
- На першому етапі покупець вибирає новобудову, що бере участь в програмі заліку вторинного житла, і бронює в ній квартиру.
- Далі експерти з нерухомості оцінюють наявний у власності у покупця житло.
- Після оцінки з клієнтом обговорюють форму оплати, але якщо суми, отриманої від реалізації старої квартири, не вистачає на придбання нової, покупець може оформити розстрочку або іпотечний кредит на решту суми.
Перевагою придбання квартири з заліком вторинного житла є і те, що майбутній власник житла в новобудові бронює своє нове житло вже на етапі укладання договору про продаж вторинного житла. Якщо будинок ще не добудований, клієнт, уклавши договір пайової участі, буде оплачувати фіксовану ціну, встановлену при укладенні договору. Навіть якщо непродані квартири в будинку по мірі зростання стадії будівництва будуть рости в ціні. Саме тому купувати на ранніх стадіях будівництва вигідніше, так як в договорі фіксується мінімальна ціна, яка не підлягає перерахунку і зміни.
У Запоріжжі придбати нову квартиру з заліком вторинного житла можна у житловому будинку «Асторія» в районі Уралмаш. Компанія-забудовник надає не тільки можливість покупки нового житла за рахунок грошей, отриманих від продажу старого, але і можливість оформити іпотечний кредит або розстрочку на решту суми.