Як дізнатися хто прописаний в квартирі і скільки людина - за адресою і онлайн - легка справа
Як можна дізнатися хто прописаний в квартирі
Хто може отримати дані відомості
Третя особа, яка не є відповідальним квартірос'ещіком або власником житла, може дізнатися подібні дані тільки при пред'явленні доручення, складеної у нотаріуса і завіреної підписом власника квартири. Такий документ надає йому право отримувати інформацію стосовно прописаних в квартирі людей, діючи в інтересах власника (наймача) житла.
Також такі відомості мають право отримувати особи, які самі зареєстровані в шуканої квартирі.
Для чого може знадобитися інформація про прописаних на житловій площі людях
Ситуацій, в яких може стати в нагоді інформація про мешканців квартири, не так уже й мало.
Найбільш поширені випадки:
- Купівля вторинного житла. Коли ви купуєте житло, наявність і кількість прописаних в ній людей грає велику роль. Навряд чи хтось хоче оплачувати комунальні послуги за зовсім незнайомих людей. Тому при здійсненні угоди купівлі-продажу найкраще просити з продавця довідку про відсутність зареєстрованих на шуканої житлоплощі людей. Якщо ж цього зроблено не було, і квартира вже куплена, а господарі пізно спохватилися - доведеться самим іти в компетентні інстанції і просити надати відомості.
- Якщо квартира є муніципальною. то прописати в ній можна тільки обмежена кількість людей, в залежності від її площі. При необхідності прописати на своїй житлоплощі ще когось із родичів можна отримати відмову в паспортному столі. У такій ситуації вихід тільки один - брати довідку про зареєстрованих у квартирі мешканців і вибирати, кого з них виписати.
- Якщо власник сам планує продаж свого житла, йому стане в нагоді не тільки кількість прописаних у нього мешканців, а й деякі відомості про них. Потрібно дізнатися їх вік (наявність неповнолітніх мешканців сильно ускладнить подальший продаж), місце перебування (мешканці, що знаходяться в місцях позбавлення волі або в лікувальних установах, виписуються тимчасово і мають право знову прописатися на даній житлоплощі після повернення).
Також дана довідка може служити особливим «заспокоєнням» для господаря квартири, вона буде свідчити про те, що на його житлоплощу не зазіхають шахраї.
Де отримати дані про прописаних в квартирі людей
Органів, уповноважених надавати таку інформацію, кілька.
Якщо у вашому місті функціонують кілька з них, то простіше вибрати ту установу, де працюють більш компетентні фахівці, або ж те, в якому рідше бувають черги, - це дозволить заощадити масу вільного часу.
Дізнатися, скільки людей прописано в квартирі, можна:
Окремо можна назвати спосіб отримання даних через мережу Інтернет, але про це трохи пізніше.
Як саме отримати відомості про прописаних в квартирі мешканців
При зверненні в різні компетентні органи правила надання необхідної інформації також будуть відрізнятися. Наприклад, при зверненні в паспортний стіл необхідно мати при собі документ, що засвідчує вашу особу, і написати заяву.
Можна запросити розширену версію шуканої довідки. де буде вказано не тільки кількість мешканців, прописаних в квартирі на даний момент, але і інформація про тих, хто був зареєстрований там раніше, а також основні дані про всі.
Інший варіант - звернутися в ФМС. І в тому, і в іншому випадку відомості надаються тільки власнику житла. Тільки в паспортному столі документи перевіряють відразу, а в ФМС при надходженні заяви такого роду власнику направляється запит, чи згоден він на розкриття подібних даних. Друга відмінність - в термінах відповіді: органи ФМС надають інформацію про кількість прописаних в термін не більше тридцяти днів з моменту звернення.
Також дані про зареєстрованих в квартирі людей заносяться в домову книгу. Надати ці відомості може співробітник керуючої компанії при пред'явленні паспорта і документа, що підтверджує власність квартири.
Можна скористатися ще й усним варіантом: дізнатися про кількість мешканців через дільничного.
У них, як правило, є ця інформація. Тут велику роль відіграє людський фактор, чи піде дільничний вам назустріч, і чи повірить на слово, що ви збираєтеся купувати квартиру, тому і цікавитеся прописаними в ній людьми.
При покупці вторинного житла знати про наявність прописаних в квартирі особливо важливо. Найпростіше зробити це через самого продавця - адже це в його ж інтересах. Якщо ж з яких-небудь причин власник не надав таку інформацію, можна самостійно зробити запит в ЕГРП.
Цей документ є Єдиним реєстром прав на нерухомість, і в ньому відображаються всі шукані відомості, що стосуються певного житла. При формуванні запиту важливо надати попередній договір купівлі-продажу для підтвердження того, що ви є покупцем. Мета звернення грає велику роль при відповіді.
Як отримати необхідну інформацію про прописаних через інтернет
Мережа інтернет є найсучаснішим способом отримання будь-якої інформації. Однак коли справа стосується кількості і особистостей, прописаних в квартирі людей, такий спосіб може бути не дуже ефективним.
Найбезпечнішим методом буде звернення на сайт Росреестра. При покупці нерухомості це джерело дасть інформацію про обтяження на шукану квартиру.
Також в Мережі є безліч спеціальних ресурсів, які обіцяють надати дані про зареєстрованих на житловій площі людях за певну суму грошей.
Деякі з них дійсно мають доступ до необхідних баз даних, але варто пам'ятати дві основні речі:
Тому при виникненні необхідності отримання даних про кількість прописаних в квартирі людей найкраще буде звернутися в паспортний стіл або територіальний орган ФМС.
Отримайте безкоштовну юридичну консультацію
Все найнеобхідніше про те, що потрібно знати при покупці квартири
Як отримати свідоцтво на право власності на квартиру
Де і як отримати виписку з будинкової книги?