Іпотека в доларах або євро, що робити в 2019 році, кредіторпро-2019
Ні для кого не секрет. що процентна ставка за житловими позиками, взята в іноземній валюті, буде на 2-3% нижче, ніж кредит в рублях. Саме ця різниця, виражена в процентній ставці, була для багатьох людей вагомим аргументом при виборі валюти своєї іпотеки. Детальні умови українських банків ви дізнаєтеся на цій сторінці
За даними Агентства з житлового кредитування (АІЖК), за останні 4 роки валютну іпотеку вибрали для себе більше 60 тис. Чоловік по всій країні. Пов'язано це було з більш низьким розміром щомісячного платежу, ніж при рублевої іпотеці.
Однак не можна заперечувати, що для Украінан оформлення кредиту в доларах США або в євро - це завжди було ризиком, не тільки зараз. Пов'язаний про був з нестабільним курсом, в деякі роки - нестачею іноземної валюти в невеликих банках країни, складності конвертації і т.д.
Зараз проблема полягає в наступному - при незмінному розмірі щомісячного внеску і процентної ставки, значно зросла вартість долара і євро. І якщо раніше, припустимо, щомісячний платіж становив 1 тис. Доларів на місяць, тобто приблизно 30-35 тис. рубл. то сьогодні в перерахунку на нашу валюту, цей внесок виходить близько 55-60 тис. рубл.
Для багатьох українських сімей, які прагнули спочатку заощадити на своїх витратах, такі суми є непідйомними. І виникає логічне запитання - що ж їм робити для того, щоб уникнути прострочень і не залишитися в злісних боржників?
Дуже багато людей, зрозумівши, що вже наступного платіж їм виявиться не під силу, роблять тактику вичікування - вони вносять стільки, скільки вважають за потрібне, при цьому вони абсолютно впевнені, що така поведінка є правильним. І дуже дивуються, коли їм починають дзвонити з банку і погрожувати забрати майно. адже вони ж платять!
Справа ось у чому: навіть якщо ви вносите тільки половину від платежу, це все одно вважається простроченням. за яку «капає» щоденний штраф і пені. І якщо прострочень виявиться дуже багато, то банк може подати на вас до суду, і забрати заставне майно.
Що потрібно робити валютному позичальникові?
Як тільки ви зрозуміли, що наступний платіж вам може виявитися не по кишені, вам потрібно відразу ж йти в те відділення банку, де ви отримували грошовий позику і організовувати зустріч з кредитним фахівцем або менеджером.
На цю зустріч обов'язково візьміть із собою паспорт і діючий банківський договір. При розмові з працівником попросіть його розповісти про тих методах, завдяки яким ви можете або знизити розмір свого платежу, або змінити діючу валюту.
Як правило, працівник може запропонувати вам два варіанти, які ми коротко розглянемо нижче.
- Реструктуризація боргу зі зменшенням процентної ставки або збільшенням терміну кредитування, за рахунок зниження відсотка і збільшення періоду виплат щомісячний платіж стає менше. При цьому може бути надана відстрочка або змінена діюча валюта за договором, докладніше можна дізнатися тут;
- Рефінансування чинного кредиту - проводиться в цьому ж або в сторонньому банку, при цьому відбувається зміна валюти на українську. Являє собою переоформлення кредиту на більш вигідних для позичальника умовах, може включати в себе зниження відсотка або збільшення строку дії кредитного договору, більше інформації представлено в цій статті.
Якщо ви хочете дізнатися, як отримати кредит без відмови? Тоді пройдіть по цьому посиланню. Якщо ж у вас погана кредитна історія, і банки вам відмовляють, то вам обов'язково необхідно прочитати цю статтю. Якщо ж ви хочете просто оформити позику на вигідних умовах то натисніть сюди.
Якщо ви хочете оформити кредитну карту, тоді пройдіть по цьому посиланню. Інші записи на цю тему шукайте тут.