Іпотека на квартири в новобудовах, купити житло в новобудові допоможе іпотека

Дельтакредит розширює можливості одного з найпопулярніших іпотечних пропозицій - кредитування новобудови. Разом з нами Ви зможете:

  • Купити в іпотеку квартиру в зданому або споруджуваному будинку, акредитованому Банком. Список таких новобудов в Москві і регіонах можна подивитися тут.
  • Скористатися іпотекою для покупки квартири в об'єктах, що реалізуються за допомогою участі в ЖБК (початковий внесок - від 30%).
  • Будучи батьком / батьками повнолітніх дітей, взяти іпотеку на новобудову для своєї дитини - тобто при оформленні вказати його як одноосібного власника. На умови кредитування та страхування цей факт ніяк не вплине.
  • Вибирати тип застави по кредиту - нове готове / житло, що будується, яке Ви купуєте, або наявне;
  • Купити новобудову в іпотеку за програмою «Кредит по одному документу».
Ви можете скористатися програмою Іпотечні канікули. щоб знизити розмір платежів по кредиту в перші 1-2 роки.
  • Копія паспорта (всі сторінки)
  • Документи, що підтверджують дохід (довідка за формою 2-ПДФО або довідка за формою банку)
  • Копія трудової книжки, завірена роботодавцем (всі заповнені сторінки), для військовослужбовців - довідка за встановленою формою
  • Заява-анкета

При заставі наявної нерухомості:

  • Правовстановлюючі документи на нерухомість
  • Технічні документи на нерухомість: кадастровий / технічний паспорт
  • Копії паспортів (свідоцтв про народження) продавців нерухомості

Інформація щодо позичальника

Громадянство: не має значення

Вік: 20 років на момент подачі заявки на кредит і не старше 64 років до моменту повного погашення кредиту

Працевлаштування: кредитуються як наймані працівники, так і засновники і співзасновники компаній і індивідуальні підприємці

Созаёмщікі / поручителі: созаёмщікамі можуть бути 3 людини як з числа родичів, так і будь-які треті особи

Інформація по нерухомості

  • Об'єкт будівництва і забудовник повинні бути акредитовані банком

При заставі купується / наявної квартири:

  • Будівля, в якому знаходиться квартира, не повинно стояти на обліку по постановці на капітальний ремонт, знесення або реконструкцію з відселенням
  • Квартира повинна мати окрему кухню та санвузол

Остаточне рішення про відповідність предмета застави вимогам приймається банком.

Інформація по страхуванню

При заставі прав вимоги:

    До отримання права власності:
  • страхування життя і втрати працездатності позичальника
    Після реєстрації права власності:
  • страхування життя і втрати працездатності позичальника
  • ризик втрати і пошкодження нерухомості, що закладається

При заставі наявної нерухомості:

    Обов'язкове страхування:
  • страхування нерухомості, що купується від ризиків втрати і пошкодження
    Додатково Ви можете оформити:
  • страхування життя
  • страхування від постійної втрати працездатності
  • страхування від втрати права власності на нерухомість, що купується

Ви також можете скористатися програмою «Признач свою страховку».

Повний перелік умов кредитування можна уточнити у фахівця банку. Представлена ​​на сайті інформація носить довідковий характер і не є публічною офертою.

Чому іпотека на новобудови так затребувана?

Купівля житла на первинному ринку - відмінний спосіб вирішення квартирного питання і вигідне вкладення коштів. По деяким причинам.

По перше. якщо будинок знаходиться на етапі будівництва, квадратний метр в ньому коштує набагато дешевше, ніж в готовому. Так, відсоток по такому кредиту на новобудову трохи вище, але після здачі об'єкта він буде знижений, а ціна за квадратний метр, навпаки, зросте. Доцільність покупки квартири в новобудові, в тому числі шляхом звернення до банку, таким чином, очевидна.

По-друге. і як спосіб обзавестися своїм житлом, і як фінансове вкладення новобудова більш перспективна. Це сучасні матеріали і технології, вдосконалена планування, нові комунікації і т.д.

По-третє. темпи житлового будівництва в останні роки відчутно зросли, дефіциту в пропозиціях ні в Москві, ні в інших містах немає. На цьому тлі, а також на тлі кризи забудовники борються за попит, співпрацюючи з банками, проводячи акції, роблячи знижки і т.д. Стимулює попит на нове житло і держава, надаючи субсидії. Все це дає можливість купити квартиру в новобудові в іпотеку на ще більш вигідних умовах.

Іпотека під новобудову або наявну квартиру?

Йдеться про варіанти застави, яких в Дельтакредит два:

  • права вимоги на нерухомість, що купується;
  • квартира, яка у Вас є.

Перший можливий, якщо будується будинок акредитований Банком. Іпотечний кредит в цьому випадку може бути виданий на покупку новобудови в Москві або будь-якому іншому регіоні, де є акредитовані Дельтакредит об'єкти.

Для клієнтів, які вже пригледіли квартиру в новобудові, яка не входить до наведеного списку, рішенням може стати кредит під заставу наявної квартири. Програма передбачає мінімальний початковий внесок (від 15%), тому підійде Вам, якщо Ви хочете знизити суму власних коштів, спочатку вкладених в іпотеку.

Який би варіант Ви не вибрали, Дельтакредит підтримає Вас!