Іпотечний кредитний калькулятор в excel
Завантажити кредитний калькулятор в Excel
Перший кредитний калькулятор в Excel можна завантажити за посиланням.
Але Excel є не на всіх комп'ютерах. Користувачі MAC і Linux не користуються Excel зазвичай, тому що це продукт Microsoft.
Можна скористатися кредитним калькулятором Ощадбанку онлайн.
На основі цього калькулятора був розроблений іпотечний калькулятор для Android і iPhone. Розроблений іпотечний калькулятор є універсальним, так як підходить включає в себе розрахунок кредиту з урахуванням комісій, страховки і графіки порівняння кредитів до і після дострокових погашень.
Даний калькулятор ідеально підходить для розрахунку іпотечного кредиту і емуляції наявності дострокових погашень.
Побудований при розрахунку графік збігається з моїм графіком платежів.
Переваги даного калькулятора:
- Кредитний калькулятор в Excel практично точно вважає аннуїтетний графік платежів і диференційований графік платежів
- Зміни в графіку платежів - облік дострокових погашень в зменшення суми основного боргу
- Побудова і розрахунок графіка платежів у вигляді таблиці в Excel. Таблиця графіка платежів може також редагуватися
- При розрахунку враховується високосний і невисокосний рік. За рахунок цього сума нарахованих відсотків практично збігається з значеннями, що розраховується ВТБ24 і Ощадбанком
- Точність розрахунків - розрахунки збігаються з розрахунками кредитного калькулятора ВТБ24 і Ощадбанку
- Калькулятор можна редагувати під себе, задаючи різні варіанти розрахунку.
недоліки калькулятора
- Ні обліку можливу зміну процентної ставки під час виплат кредиту
- Якщо зробити розрахунок, роблячи дострокові платежі в зміна терміну і суми, то розрахунок буде невірним
- Якщо сума відсотків, нарахованих за період більше суми аннуитетного платежу, то розрахунок буде не вірним
- Чи не розраховується варіант - перший платіж тільки відсотки. У разі коли дата видачі не збігається з датою першого платежу, вам потрібно буде заплатити відсотки банку за період між датою видачі та датою першого платежу.
- Розрахунок проводиться для процентой ставки з 2ма знаками після коми.
Всіх вище названих недоліків позбавлений кредитний калькулятор для iPad / iPhone. В цілому недоліки не сильно критичні і вони властиві будь-якому кредитному калькулятору онлайн.
Інший кредитний калькулятор в Excel можна завантажити за цим посиланням. Даний кредитний калькулятор не дозволяє розрахувати дострокове погашення. Однак його плюс в тому, що він розраховує кредит з декількома процентними періодами. Якщо сума відсотків по кредиту за даний місяць більше суми аннуитетного платежу, то графік для першого кредитного калькулятора в excel будується некоректно. У графіку виходять негативні суми.
Спробуйте порахувати наприклад кредит 1 млн. Руб під 90 відсотків на термін 30 років.
У другого калькулятора немає даного недоліку. Однак він ділить кредит на 2 періоду, тобто можливо що після поділу в графіку знову будуть негативні значення. Тоді графік платежів потрібно ділити на 3 і більше періоду.
Природно сам файл також можна відредагувати під свої потреби.