Інвестування в реальні активи - що це значить
«Постоянноеінвестірованіе - запорука справжнього багатства». (Роберт Кіосакі)
"Arial", "sans-serif" "> Привіт, дорогий Новомосковсктель.
"Arial", "sans-serif" "> Тема сьогоднішнього поста - інвестування в реальні активи. Це один з видів інвестування, який передбачає вкладення коштів у фізично існуючі (матеріальні) об'єкти. В принципі реальним активом можна назвати будь-який предмет, який має високу вартість або просто цінний для інших людей. Таким предметом може бути дорогоцінний метал, наприклад золото, антикваріат або будь-яка річ, яка цінна для колекціонерів, наприклад рідкісні марки або монети, також до такого виду активів відноситься нерухомість.
Дорогий матеріальний об'єкт може бути хорошим інвестиційним активом в умілих руках. Головна особливість, якою володіє інвестування в реальні активи - це те, що ви вкладаєте кошти в дійсно існуючий об'єкт. тобто його можна помацати, побачити, в загальному, відчути фізично, на відміну від інших форм інвестицій.
"Arial", "sans-serif" "> Реальні активи, як правило, дозволяють гарантувати збереження вашого капіталу і в багатьох випадках істотно його примножити. Популярніше всього даний вид інвестицій стає під час фінансових криз, так як більшість людей не знають, як зберегти гроші в кризу. тому вважають за краще вкладати свої заощадження в фізичні об'єкти, щоб отримати впевненість у тому, що вони не знеціняться або просто не розчиняться, як лід у гарячій воді.
Найбільш популярні реальні активи
"Arial", "sans-serif" "> Інвестування в реальні активи передбачає вкладення коштів в драг. Метали, найвідомішим з них є золото, даний інвестиційний інструмент вважають одним з найнадійніших вкладень коштів вже десятиліття. Люди цінували золото протягом всього свого історії - це єдиний матеріал, який не схильний до окислення і завжди зберігає свій первозданний вигляд, саме з цієї причини з нього стали виготовляти перші гроші.
Золото практично не схильне до інфляції, тому це відмінний інвестиційний інструмент для заощадження грошей. проте, якщо ви хочете вкластися для отримання прибутку, то в даному випадку краще задуматися про інші фінансові інструменти - довірче управління Форекс набагато прибутковіше, хоча і набагато ризикованіше.
У золота є і недоліки, воно не генерує грошового потоку, оскільки не володіє достатньою ліквідністю. Його не так легко реалізувати в готівку (це займає час), воно просто є у вас на руках або в банківському сейфі і все, звичайно золото зростає в ціні, але це зростання лише компенсує рівень інфляції.
line-height: 16.0pt; mso-line-height-rule: exactly "> 9.0pt; font-family:" Arial "," sans-serif ""> Нерухомість (рентна або для перепродажу)
"Arial", "sans-serif" "> Наступний вид вкладення коштів, який передбачає інвестування в реальні активи - це нерухомість. Природно ніхто не говорить про те, що ціни на нерухомість не схильні до змін, вони також можуть падати або зростати, проте навіть при падінні ви також залишаєтеся власником фізичного об'єкта у вигляді будинку, квартири або чогось іншого. саме з цієї причини даний вид вкладень дуже популярний і прибутковий.
"Arial", "sans-serif" "> Якщо ви придбали нерухомість для особистої експлуатації, то це не реальний актив, так як воно не буде генерувати для вас грошовий потік. А ось коли ви здаєте його в оренду або збираєтеся перепродати за більш високу ціну найближчим часом, то це ваш реальний актив, який добре захищений від інфляції і завжди буде при вас, щоб не сталося на фінансових ринках.
"Arial", "sans-serif" "> Звичайно, добре, коли у вашу кишеню постійно приходить прибуток від рентної нерухомості, але в цій бочці з медом, теж є ложка дьогтю. Вам доведеться грамотно організовувати обслуговування своїх будівель: підбір орендарів; поточний і капітальний ремонт і деякі інші нюанси.
Також варто зауважити, що нерухомість абсолютно не мобільна, до того ж їй властива низька ліквідність. Іншими словами, якщо вам терміново буде потрібна готівка, то таке реальний актив, як нерухомість неможливо буде реалізувати за короткий термін, якщо звичайно при цьому істотно не занижувати вартість. Єдине, що можна буде зробити в такій ситуації - це взяти кредит під заставу даного активу, але тоді вам доведеться виплачувати ще й відсотки, що точно не можна назвати вигідними умовами.
line-height: 16.0pt; mso-line-height-rule: exactly "> 9.0pt; font-family:" Arial "," sans-serif ""> Колекційні предмети
"Arial", "sans-serif" "> Основна проблема в інвестуванні подібного типу - це складність оцінки достовірної цінності предмета. Яким ви хочете поповнити список своїх реальних активів. Щоб зробити вигідне вкладення в предмети колекційної цінності, необхідно певний досвід і знання в цій області. Інакше можна потрапити під приціл шахраїв, які виманили ваші гроші, підсунувши вам підробку. Звичайно, щоб не потрапити в халепу, можна найняти професійного оцінювача, який легко розпізнає «липу».
Інвестувати чи ні?
Якщо ви уважно Новомосковсклі, то могли помітити, що інвестування в реальні активи хоч і приваблює своєю надійністю, але все ж має свої складності, які обов'язково потрібно враховувати. Будь-які інвестиційні інструменти, в тому числі і реальні активи, вимагають попереднього вивчення перед покупкою і ретельного опрацювання кожної угоди - тільки так можна компенсувати можливі ризики.
"Arial", "sans-serif" "> Пам'ятайте про те, що грамотний і акуратний підхід до процесу інвестування допоможе вам не тільки зберегти свої заощадження від інфляції і кризових ситуацій на фінансових ринках, але також дасть можливість на отримання гарного прибутку.