Інструкція як отримати податкове вирахування
Скільки разів можна одержати відрахування?
Детальніше:
Коли повернуться гроші?
Документи подаються не раніше ніж на наступний рік після покупки. Обмежень щодо терміну давності немає. Якщо зарплата невелика, гроші доведеться повертати роками. Держава не віддасть більше, ніж отримало.
Залишок переноситься на наступний рік. Податки віднімаються до тих пір, поки не повернеться вся сума.
приклад розрахунку
Іван купив квартиру за 5 млн руб. 2 млн вніс сам, ще 3 взяв в іпотеку під 12% на 5 років. Він може розраховувати на податкові відрахування 260 тис. Руб. з 2 млн і на 234 тис. руб. з відсотків по іпотеці (1,8 млн за 5 років). Всього 494 тис. Руб. При зарплаті в 70 тис. На місяць Іван щороку віддає державі 109 200 руб. податків. Виходить, що його податкове вирахування повністю повернеться приблизно за 4,5 року.
Оформлення. Які документи зібрати?
Доведеться зібрати товсту стопку документів. На щастя, все їх дістати досить легко. знадобляться:
1. Паспорт або замінюючий його документ. Копії перших сторінок і прописки.
2. Довідка про доходи (2-ПДФО). Це стандартний документ, який без проблем видається на роботі. Якщо роботодавців кілька або за рік вони мінялися - довідки беруться всюди.
3. Договір купівлі-продажу або пайової участі.
Детальніше:
4. Будь-який документ про оплату житла. Це можуть бути платіжні доручення, квитанції або розписки.
5. Свідоцтво про реєстрацію права власності.
6. Акт прийому-передачі житла, якщо квартира купувалася не за договором купівлі-продажу.
7. Податкова декларація (3-ПДФО). Заповнюється на основі довідки з роботи і інших документів, бланк можна скачати в інтернеті.
8. Заява на повернення податку. Там вказується інформація про рахунок, на який повернуться гроші. Зразок також можна знайти в мережі.
Якщо житло іпотечне, до списку документів додаються кредитний договір і довідка про виплачені відсотках за рік. Її видають у банку. А при оформленні вирахування на будівництво або ремонт податкова вимагатиме також чеки на будматеріали. А значить, про податкове вирахування потрібно пам'ятати з самого початку ремонту або будівництва та ретельно збирати платіжні документи.
Як одержати відрахування?
Крок 1: Документи.
Збирається стопка необхідних паперів, заповнюється податкова декларація 3-ПДФО, пишеться заява. Податкова забирає оригінали тільки декількох документів, для інших потрібні копії, тому простіше відразу зробити копії всього. Завіряти їх у нотаріуса не обов'язково, але буде потрібно на кожній сторінці написати «копія вірна», підпис, розшифровку і дату.
Детальніше:
Крок 2: Податкова.
Зібрані документи передаються в податкову. Можна не тільки здати особисто, а й відправити поштою. Але в цьому випадку є ризик, що про відмову або необхідності виправити якийсь документ стане відомо через два-три місяці.
Податкова перевіряє документи. Згідно із законом це має зайняти не більше трьох місяців. Якщо результат позитивний, кінець перевірки запускає лічильник: гроші повинні прийти протягом 30 днів.
«У податковій за місцем моєї прописки зазвичай величезні черги. На щастя, мені вдалося здати документи за 20 хвилин. На них поставили печатку «перевірено» і сказали чекати виплати три місяці », - ділиться досвідом Олександр з Москви.
Інший спосіб
Гроші можна отримати і через роботодавця. Цей спосіб докладно описаний в пункті 8 статті 220 Податкового кодексу. Приблизно такий же пакет документів приноситься на місце служби, і компанія перестає віднімати із зарплати податок 13% щомісяця. При цьому право на відрахування все одно потрібно підтверджувати в податковій. Плюс один: повертати гроші можна почати відразу, не чекаючи наступного року. Варто врахувати і мінуси: наприклад, в законодавстві досі не прописано, що робити з вирахуванням при зміні роботи або ліквідації компанії. Тому поки такої спосіб зустрічається досить рідко.