Інформаційні агентства в сфері нерухомості як не стати жертвою шахраїв - агентство
Надіслати онлайн-заявку на оренду квартири чи кімнати:
«Сам по собі бізнес з торгівлі інформацією має право на існування, - каже Максим Каталов, директор« Відкритої компанії ». - У професійному середовищі відомі гравці, які постачають бази даних для ріелторських компаній - вони цілком сумлінні, і їх продукт із задоволенням купують. Основний дефект тих «інформаційників», про які питаєте ви - в тому, що інформація свідомо недоброякісна. Це не бізнес, а шахрайство ».
І саме, ймовірно, головне. Основний козир інформаційного агентства - фантастична, нереальна дешевизна. Не тільки самої «послуги» - вона, як уже говорилося вище, варто всього 1-2 тисячі рублів. Дуже дешево виставляються і згадані в попередньому абзаці квартири- «приманки» - 8-10 тисяч на місяць ...
Ще один важливий момент - шахраї на ринку працюють одні й ті ж, жертви ж постійно змінюються. Те, що досвідченій людині здається очевидним, наївний провінціал, який приїхав в Москву тільки вчора, бачить вперше. До речі, ці люди, як правило, і менш підготовлені юридично: написати заяву в прокуратуру для них - непосильна праця. Та ще й незрозуміло, де знаходиться та прокуратура ... І це - ще одна з причин, чому інформаційні агентства ніяк не пропадуть.
Чия там служба и опасна и трудна?
Існує, правда, і ще одна сила, цілком здатна втрутитися в процес - держава. У Кримінальному кодексі є ст. 159 ( «Шахрайство»), є в наявності прокуратура і міліція, покликані за дотриманням закону стежити.
Де ж вони?
У несподіваною лагідності правоохоронців існує офіційна версія. Справа в тому, що шахрайства тут ніби як і немає. У договорах, які підписують з клієнтами інформаційні агентства, українським по білому написано, що обслуговування саме інформаційне. Агентство дані і надало. Більш того, в договорі часто буває пункт про те, що «виконавець не несе відповідальності за якість наданої інформації». Загалом, коли незадоволеним клієнтам все це роз'яснюють, їм нічого не залишається як уподібнитися селянам у Некрасова:
І пішли вони, сонцем паліми,
Повторюючи: суди його Бог,
Розводячи безнадійно руками ...
«У своїй роботі ми постійно стикалися з тим, що якщо клієнт скаржиться на нас, то міліція та інші наглядові органи використовують це зовсім не для того, щоб захистити інтереси цього клієнта, - розповів нам керівник одного агентства, який побажав, природно, щоб його ім'я не було згадано. - Перевіряючі приходили, щоб щось «наварити» з агентства, а інтереси звертається завжди залишалися десь в стороні ».
Так що єдине, що можна порекомендувати бажаючим зняти квартиру - це бути пильними. Історія, всупереч поширеному переконанню, нічому не вчить. Швидше прав філософ Василь Ключевський: історія тільки карає за незнання своїх уроків.
Резюме Інтернет-журналу про нерухомість Metrinfo.ru
Поки держава не знайшло ефективних засобів протидії вищеописаному виду шахрайства, залишається лише порадити нашим Новомосковсктелям не вестися на привабливі пропозиції. Ніяка квартира, навіть сама вбита, не варто в Москві менше 500 доларів на місяць, а все, що пропонується дешевше можна вважати явним шахрайством.