Гуляє стовпчастий фундамент
Добридень! Підкажіть, будь ласка, вихід з положення. Щитової дачний будинок в Ленобласті (Гатчинський район). Фундамент з бетонних стовпчиків, глибина близько 70 сантиметрів, відстань між стовпчиками не більше 2 метрів. До будинку прибудована веранда. Будинок 6х6 м, а після прибудови веранди, відповідно, став 8х6 м. Останнім часом став дуже сильно трястися підлогу веранди. "Висновки" по весні деякі з стовпчиків фундаменту. Вирівнювали і відливали нові, але все по-старому. Отже, в якому напрямку діяти?
З повагою і сподіванням підказки, Олександр, Харків.
Привіт, Олександр з Пітера!
Поки йдуть теоретичні викладки, то все буває, як правило, нормально, а от коли справа доходить до практики, то багато теорій вже не виглядають такими безперечними.
У цьому сезоні зіткнувся з проблемою майже повністю (за винятком, мабуть, глибини закладення стовпчиків) ідентичною вашій. Місце сире, будиночок каркасний, розмір 5/8 метрів, плюс прибудована веранда. Вчасно не додивився за молодим і недосвідченим членом бригади, в результаті він закаркасіл статеві лаги веранди і уклав їх прямо на стовпчики. Замість того, щоб покласти між лагами і стовпчиками через гідроізоляцію дерев'яні прокладки 50 міліметрової товщини для регулювання.
В результаті ще до заморозків сам будинок через ваги вже просів на 25 міліметрів, а веранда немає. Відповідно підлогу перекосило. Природно, що по весні положення швидше за все посилиться.
Тобто все кам'яні стовпчики (цегляні, блокові, пальові і т.п.) під вашою верандою повинні бути встановлені приблизно в одному рівні і сантиметрів на 7 -10 нижче ніж фундаментні опори вашого основного будинку. А зазор між підставою веранди і поверхнею стовпчиків під верандою заповнюється набором з шматків дошки обрізної різної товщини. (Наприклад, 5 сантиметрів; 2,5 сантиметра і ще раз 2,5 сантиметра). Площа поверхні стовпчика повинна бути дорівнює площі обрізків дошки, на неї спираються.
В результаті отримуєте однаковий рівень підстави веранди і фундаменту. Після зрушень стовпчиків під верандою в вертикальному напрямку (зазвичай на початку зими і по її закінченні - навесні, стовпчики піднімає, потім опускає).
І після перекосів треба підлізти під веранду і з використанням домкрата і кувалди відновити рівну поверхню підлоги. Тобто вийняти зайві обрізки дощок (іноді, що буває рідше, навпаки, додати).
Років п'ятнадцять тому така ж "петрушка" була з колод будинком і каркасної верандою, стовпчики-опори під верандою випирало вгору. Прибрали частина обрізків дощок по висоті, стать став на місце. Становище стабілізувалося і "вляглося", в наступні роки більше підкладати і виймати нічого не треба було.
Ясна річ, що подібна ситуація не дуже приємна штука, але це данина недорогому фундаменту.
Інакше робіть дорогий фундамент, для Гатчини глибиною в півтора метра, на глибину промерзання грунту, таких проблем не буде.
Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків:
