Фундаменти - вибір

Починаючи будівництво приватного будинку на ділянці необхідно правильно вибрати посадку будинку по вертикалі - визначити, на якій висоті розташувати рівень підлоги першого поверху (висоту цоколя) і як змінити вертикальне планування грунту на майданчику будівництва.

Правильні посадка будинку і вертикальне планування ділянки необхідні для вирішення наступних завдань:

Забезпечити розташування котлованів, траншей, подушок і фундаментів вище рівня грунтових вод.
Відведення зливових та паводкових вод від будинку і далі за межі дільниці.
Розміщення надфундаментних конструкцій (стін, цокольного перекриття) вище рівня снігового покриву в місці будівництва для захисту їх від зволоження.

Для вирішення цих завдань необхідно:

Виконати геодезичну зйомку ділянки або, як мінімум, визначити перепад висот ділянки в межах будівництва, а також провести дослідження для оцінки рівня грунтових вод і ступеня морозного пученія грунту.
Підвищити загальний рівень будівельного майданчика, влаштовуючи підсипку (насип) з грунту.
Вибрати конструкцію фундаментів, що дозволяє розташувати їх вище рівня грунтових вод - незаглиблений, мелкозаглубленние фундаменти для будинку без підвалу.
Визначити висоту цоколя - висоту надземної частини фундаменту.
Правильно зробити вимощення, приповерхневих водовідвідні лотки, а також виконати планування рельєфу для відводу дощових і талих вод від будинку і з ділянки.
Влаштувати глибинний дренаж для відведення грунтових вод від будинку.

Геодезична зйомка ділянки будівництва приватного будинку

Дешевий фундамент для будинку на болоті

Що вигідніше - зробити виторфовку на всю глибину болотистого ґрунту і стрічковий фундамент або встановити фундамент палі або залити фундамент плиту на насипу?

Будівництво якого будинку на слабких грунтах виявиться дешевше - зі стінами з гнучкого бруса або з крихкого газобетону? У кожному конкретному випадку відповідь на це питання буде різним.

Як зробити фундамент для дачного будинку на ділянках з болотистим ґрунтом.

Ділянки зі слабкими заболоченими грунтами вважаються несприятливими для будівництва будинку з точки зору ґрунтових умов.

Будувати будинок можна на будь-яких грунтах, треба тільки правильно це робити.

Властивості грунтів на заболочених ділянках

Як зробити фундамент для будинку з бруса, колоди або СІП (SIP) панелей

Результати голосування на сайті показують, що приблизно 27% Новомосковсктелей будують будинки з легких будівельних конструкцій - дерев'яні з колоди або бруса, каркасні або каркасно-панельні, наприклад, з СИП (SIP) панелей.

Не помилюся, якщо напишу, що переважна більшість бань будується дерев'яними, з колоди або бруса.

Відносно фундаментів такі будівлі характеризуються одним загальним властивістю - навантаження, що передається на фундамент, і далі на грунт підстави, мала, в порівнянні з будинками з кам'яними стінами і залізобетонними перекриттями.

При конструюванні фундаментів також враховують інші особливості цих будівель.

Дешевий фундамент повинен бути гнучким

Навіщо потрібен дому цоколь?

Правильний цоколь будинку з одношаровими стінами.

Цоколь будинку з двошаровими стінами.

Особливості гідроізоляції цоколя.

Усунення містків холоду в цоколі.

Чи потрібен дому цоколь?

Цоколь - це надземна частина фундаменту. Це досить складний вузол, де сходяться і примикають один до одного вертикальні (цоколь, стіни) і горизонтальні (підлоги і перекриття) конструкції будинку.

Правильне пристрій, гідроізоляція і утеплення цоколя - необхідні умови для будівництва довговічного, економного і теплозберігаючі будинку.

Для захисту підвалу будинку від грунтової води зазвичай застосовують два рубежу оборони:

Пристрій кільцевого дренажу навколо стін підвалу на рівні підошви фундаменту. Дренаж перехоплює більшу частину води, яка прагне затопити підвал.
Гідроізоляцію стін і підлоги підвалу. Гідроізоляція захищає підвал від вологи, проникаючої з грунту по капілярах стін і підлоги.

Причиною появи грунтової води в підвалі можуть бути:

Чи не правильне пристрій, засмічення або несвоєчасна відкачка води з системи дренажу навколо підвалу.
Чи не вірна конструкція або пошкодження зовнішньої гідроізоляції стін і підлоги підвалу.

Нерідко забудовники з метою економії відмовляються від пристрою дренажу навколо підвалу. Тільки гідроізоляція, без дренажу, як правило не здатна захистити підвал від води. У підвалі без дренажу кілька років може не бути води, а потім вона раптом там з'являється. Це змінилися гідрогеологічні умови навколо підвалу, які з часом можуть змінюватися. Або вода знайшла дірочку в гідроізоляції стін і підлоги.

Але що робити, якщо будинок вже побудований, а в підвалі стоїть вода?

Рис.1. фундамент стрічковий
малозаглиблений

Вибір ефективних способів зниження впливу сил морозного здимання грунтів на деформацію будівлі залишається складним завданням малоповерхового будівництва.

Відомі три принципових способу конструювання фундаменту для зниження впливу сил морозного пученія грунту на будівлю:

Заглиблений фундамент - закладення підошви фундаменту на глибину промерзання грунту.
Застосування дрібно заглибленого фундаменту зі збільшеною жорсткістю на вигин - фундаменту і надфундаментних конструкцій, пристосованих до нерівномірних деформацій підстави.
Використання теплоізольованого фундаменту мілкого закладення (ТФМЗ). Утеплення фундаменту і грунту навколо з метою виключити промерзання грунту і дію сил морозного пученія на фундамент.

Таблиця марок і клас бетону по міцності на стиск

Цементні розчини і бетони можна готувати на будмайданчику. Рекомендується в їх склад включати добавки для збільшення пластичності, прискорення оплюваність і зниження водопроникності.

Для отримання бетону необхідного класу по міцності на стиск, рекомендується використовувати наступні марки і кількості цементу:

В процесі зберігання цемент втрачає свою активність. Витрата цементу в таблиці вказано для цементу з терміном зберігання не більше двох місяців. Витрата цементу з терміном зберігання в нормальних умовах більш 3-х місяців збільшують на 20%; більше 6-ти місяців - на 30-40%; Цемент з терміном зберігання понад 12-ти місяців застосовувати не рекомендується.

При використанні влежаного цементу в 2-4 рази збільшують час перемішування суміші. Рекомендується вводити добавки, що прискорюють твердіння бетону.

Для приготування бетону середньої міцності використовують суміш з 1 частини (за об'ємом) цементу, 2,5 частини піску середньої крупності і 4-х частин заповнювача - гравію або щебеню.