Формула грошового дерева, як створити грошовий потік - кар’єра і фінанси
ФОРМУЛА ДЕНЕЖНОГО ДЕРЕВА:
як забезпечити тривалі фінансові потоки
Спираючись на міцну основу з трьох перших «грошових» навичок, давайте припустимо, що ви вирішили забезпечити собі додатковий потік коштів, впадає в ваш головний фінансовий резервуар. Зрозуміло, ви завжди можете найнятися до кого-небудь на пару вільних годин на день, але це не той вид доходу, який я маю на увазі. Ви, звичайно ж, не хочете все своє життя лити воду на млин інших людей. Вам, безумовно, хотілося б мати потоки доходів, які були б безроздільно вашими власними.
Я веду мову про резидуальном доході 5. Це звучний термін для «возобновляющегося» потоку доходів, який продовжує текти незалежно від того, чи приймаєте ви участь у його долі чи ні. Мені стільки раз доводилося чути від власників малого бізнесу: «За п'ять років у мене жодного разу не було відпустки». Для мене в подібному стані речей є щось незрозуміле. Я не маю ні чого проти наполегливої роботи. Але після двох-трьох років наполегливої роботи ви повинні мати можливість відпочити, скажімо, на Таїті, щоб при цьому потоки доходів продовжували стікатися в ваш резервуар.
Два типи потоків доходу: лінійний і резидуальний
Лінійний і резидуальний доходи: чи бачите ви різницю?
Секрет багатих не в тому, що у них більше грошей, а в тому, що у них велика свобода в часі. Оскільки багато з їх доходів є резидуальних, у них є час, який вони витрачають на все, що побажають.
Коли ви дивитеся на те, як живуть люди, через призму резидуального доходу, багато з якими ви спостерігаєте людей не настільки фінансово забезпечені, ніж ви припускали раніше. Лікарі і дантисти не мають резидуального доходу зі своєї роботи. Їх потенційний дохід має строго певний верхня межа. Вони в змозі оглянути лише обмежене число паціен тов в день. І в кожному випадку абсолютно необхідно їх присутність. Це лінійний тип доходу.
Те ж справедливо для всіх, нехай самих процвітаючих, комерсантів, хиропрактиков і адвокатів. Більшість з них позбавлено переваг резидуального доходу. Вони можуть справляти враження багатих людей, але насправді вони просто отримують винагороду за свій ру тінний працю, як і більший ство з нас.
Який відсоток вашого сумарного доходу є резидуальних? Якщо ви бажаєте з розумом заробляти гроші, тоді вам необхідно перенести центр уваги з лінійного доходу на резидуальний. Це забезпечить вам свободу в часі, що дозволяє робити що хочеться і коли хочеться. І все починається з звички створювати хоча б одне додаткове джерело резидуального доходу в рік.
Існує безліч цікавих і оригінальних способів забезпечувати собі резидуальний дохід.
Чи знаєте ви, хто такий Уоррен Баффет? Це самий спритний ділок на фондовій біржі протягом усього її історії і найуспішніший інвестор в світі з чистим станом, оцінюваним в десятки мільярдів доларів. 1 Що якби сам Уоррен Баффет зволив подзвонити вам і дати ЦУ з приводу палаючого пакета акцій? Він пропонує вам вкласти кожен свій цент в акції певної компанії і каже, що сам вклав пару сотень мільйонів своїх власних грошей в ці акції і відчуває, що вони незабаром подвояться або навіть потроїться в ціні. Що б ви сказали йому? «Вибачте, Уоррен, я вважаю за краще вибирати об'єкт для інвестування, з закритими очима тикаючи пальцем в перелік, який знаходжу в Wall Street Journal!»? Прислухаєтеся ви до думки професіонала або не будете змінювати свої звички?
У те, про що пишу тут, я сам вклав величезну кількість часу і сил і хочу поділитися з вами знаннями про найкращі можливості заробляння грошей, з якими мені доводилося стикатися протягом свого 20-річного досвіду. Я переконаний, що дуже багатьом людям вони допоможуть стати «резидуальних» мільйонерами хоча б за наступні 10 років.
Формула грошового дерева
Перший крок до того, щоб вибрати для себе підходящі потоки доходу, полягає в тому, щоб перевірити їх формулою грошового дерева, що представляє собою опис дев'яти найважливіших характеристик ідеального потоку доходу.
Володіння грошовим деревом на увазі, що ви опиняєтеся забезпеченими неіссякаюшім, що не вимагає від вас для своєї підтримки практично ніяких зусиль потоком грошових коштів, що становлять ваш дохід. Інший спосіб сказати те ж саме - ви повинні стати антрепренером 6. бізнесменом. Ви можете як і раніше залишатися співробітником якої-небудь компанії, але побічно. Для забезпечення свого безпечного фінан сового майбутнього вам необхідно створювати додаткові потоки доходу, і чим скоріше, тим краще.
Нещодавно я бачив інтерв'ю за участю подружньої лари, примітною тим, що обох, чоловіка і дружину, незадовго до цього звільнили з роботи, якої обидва присвятили багато років свого життя. Жінка дивилася прямо в камеру і зі сльозами на очах говорила: «Протягом 17 років ми працювали, сподіваючись забезпечити собі більш-менш спокійне майбутнє, а тепер нас викинули на вулицю. Це не справедливо". Мені, пам'ятається, подумалось, що, якби вона могла почути мене, я б сказав їй, що протягом 17 років вона лише мала ілюзії з приводу свого забезпеченого майбутнього. Економічної захищеності у неї не було - їй лише здавалося, що вона у неї є і буде надалі.
При роботі на кого-небудь, якщо ви не маєте власної частки в прибутках, захищеності бути не може. Це лише ілюзія захищеності.
Якщо ви збираєтеся стати антрепренером і вести свої справи вдома, вам необхідно перш за все з'ясувати, бізнес якого роду володіє необхідним потенціалом для створення тривалих потоків доходу, а який представляє собою просто глухий кут, який дозволить вам заробити лише невелику суму перш, ніж настане його стагнація і смерть. Пропоную вашій увазі формулу досконалого бізнесу в новому тисячолітті. Я називаю її формулою «грошового дерева», і ви легко запам'ятаєте її, оскільки назви основних компонентів утворюють першими своїми літерами слово ДЕНДЕРЕВО.
Буква Д в слові ДЕНДЕРЕВО означає Два і більше потоку доходу
Буква Е в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Еліко можливо високу якість»
Якщо товар, послуги або інформація, які ви збираєтеся запропонувати в рамках свого бізнесу, не будуть мати чудовою якістю або являти собою щось оригінальне, вони приречені з часом стати жертвою конкуренції. Мета плекання грошового дерева полягає в тому, щоб, виконавши певну роботу, пожинати потім її плоди до кінця своїх днів. До чого починати бізнес, який приречений стати жертвою конкуренції? Щоб ваш джерело доходу зміг витримати, по крайней мере, десять майбутніх рецесії 8 (а їх протягом вашого життя буде набагато більше), слід вибрати для себе товар, асортимент послуг або інформацію, які завжди, за будь-яких обставин приносили б вам дохід. Коли настають важкі часи, люди схильні віддавати перевагу або ціною, або якості. Чи не намагайтеся дотримуватися середини. Це вірний шлях до катастрофи. І не намагайтеся конкурувати з рештою світу за ціною. Слідкуйте за тим, щоб якість пропонованого вами було найвищим - оптимальним при розумній ціні. Це забезпечить вам високі шанси на виживання в майбутньому.
Буква Н в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Нуль готівкою»
Чому, власне, «нуль готівкою»? Зрозуміло, оплата готівкою не обов'язково повинна складати абсолютний нуль, але мінімально можливу суммувашіх власних грошей. Якщо ви ставитеся до більшості, тоді, швидше за все, у вас немає вільної пари сотень тисяч доларів, які ви могли б (було б бажання) вкласти в свій бізнес. А що якби у вас було порядна кількість вільних коштів? Варто було б вам скоріше бігти, знайти бізнес, співрозмірний цих грошей, і почати його? Я вважаю, що нічого не може бути гірше вкладення купи грошей в новий бізнес.
Припустимо, ви вирішили купити «гарячу» франшизу 9. Це могло б, наприклад, коштуватиме 100 тисяч доларів, і це тільки за права, яка вона вам дає. Після цього вам необхідно придбати інвентар, оплатити ремонт приміщень, спеціальне обладнання. І що ви підлозі чає натомість? Найчастіше ви знаходите право на те, щоб витрачати на свій бізнес по 12 годин на добу, управлятися з ордою недоучених, нерозторопних працівників і добиватися при цьому стабільного прибутку, в тому числі і особисто для себе. У певному сенсі ви просто купуйте роботою, а краще сказати - турботою. Навіщо витрачати десятки тисяч доларів власних грошей на те, щоб просто купити собі нову роботу, пов'язану з великим ризиком?
Я збираюся розповісти вам про види бізнесу, які ви можете почати без особливого ризику, з малим або нульовим стартовим капіталом, і при цьому відкрити перед собою можливість створення струмочка доходу за принципом, як я називаю, «зробив і йди» - гроші, які течуть до вас незалежно від того, працюєте ви в цьому напрямку або ж немає.
Буква Д в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Давайте обходитися без найманої праці»
Буква «Е» в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Якщо урожай, то високий!»
Джерела доходу, які ви вибираєте, повинні бути «високоудійних коровами». Шість років тому одна моя знайома на ім'я Коллет початку власний бізнес на дому. Менш ніж за рік вона забезпечила собі щомісячний дохід в розмірі близько 10 тисяч доларів. Що важливіше, те, чим вона займається, є чистим ДД-бізнесом 1. Він продовжував би забезпечувати їй прибуток, навіть якщо б вона перестала їм займатися! Але навіщо їй кидати займатися ним, якщо він приносить стільки морального задоволення? Сьогодні, по закінченні 6 років, вона має більше 1 мільйона чистого прибутку в рік.
Яка врожайність бізнесу подібного роду? Це те саме, що покласти на рахунок в банку 20 мільйонів доларів під 5% річних! Ось це моє уявлення про гарну врожайності. Далі я розповім вам, яким чином Коллет все це вдалося, і ми також розглянемо інші види бізнесу, які відповідають характеристикам, що лежить в основі формули «грошового дерева».
Буква «Р» в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Резидуальний дохід»
Я скоріше вважаю сміливим того, хто перемагає свої бажання. ніж того, хто перемагає своїх ворогів, бо найбільшою перемогою є побілити над самим собою.
АРИСТОТЕЛЬ
Ми вже говорили про значення цього елемента формули «грошового дерева». Але щоб ще більше підкреслити важливість даного аспекту, давайте проведемо порівняння з ескалатором. Чи доводилося вам коли-небудь підніматися вгору по спускається ескалатору, т. Е. Проти руху? Коли намагаєшся видертися по спускається ескалатору, доводиться крокувати дуже швидко, щоб просто залишатися на одному рівні. А ось щоб видряпатися на самісінький верх, необхідно перебирати ногами вдвічі швидше. Людям, які стоять на поднимающемся ескалаторі, взагалі не доводиться нічого робити. Вони просто стоять, тримаючись за поручень, і ескалатор сам підносить їх наверх (див. Рис. 3.1).
НА ЯКОМУ ВИ ескалаторів?
Мал. 3.1. Вгору по спускається ескалатору
Буква «Е» в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Єдність тренда і часу»
Буква «В» в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Важливе для всіх і завжди»
Який би бізнес на дому ви не вибрали, спробуйте вибрати товар або послугу, які важливі або сприймаються як важливі великим і активним сегментом платі жееспособного населення. Дозвольте вам назвати справжню причину, чому торгівля нерухомістю завжди була високорентабельною сферою економіки, дозволивши багатьом людям заробити стан. Нерухомість як бізнес задовольняє формулою «грошового дерева». Перевірте самі і переконайтеся.
Який би товар ви не збиралися запропонувати, необхідно, що б він представляв істотний інтерес. Чим частіше і чим більша кількість людей має потребу в ньому, тим більш успішним обіцяє бути ваш бізнес.
Буква «О» в назві ДЕНДЕРЕВО означає «Люби свій бізнес»
Ви повинні до обожнювання любити справу, якою займаєтеся. Якщо вам не подобається те, що ви продаєте, у вас ніколи не вийде робити це добре. Найперше вказівку Гарі Холберта, одного з найбільших гуру в області маркетингу, звучить наступним чином: «Торгуйте з любов'ю». Правда полягає в тому, що, не люблячи свою справу, не можна досягти висот.
Ось ви і познайомилися з усіма дев'ятьма основними компонентами формули «грошового дерева». Відповідні характеристики є абсолютно необхідними рисами такого бізнесу, яким бачу його я, тобто багато в чому невимушеного і безтурботного, який, проте, здатний забезпечити вам струмочки і річки доходу протягом усього вашого життя. Ми детально розглянемо 10 видів реального бізнесу, які досконало відповідають розглянутої формулою.
Ви запитаєте, як щодо звичайної зарплати? Робота в будь-якій посаді на кого-небудь може бути цілком почесним і навіть приносять задоволення способом забезпечувати собі дохід, але цей спосіб не відповідає формулі «грошового дерева». Він не приносить дохід 24 години на добу. Щоб забезпечити собі спеціальні джерела доходу, про які піде мова далі, вам необхідно менше представляти себе в ролі найманого працівника, а більше - в ролі інвестора і антрепренера.
Навіть будучи службовцям в компанії, вам слід навчитися сприймати себе як вільний агент. Як в спорті, де спортсмени укладають контракти на вступ в конкретну команду на якийсь час, ви з часом навчитеся надавати на платній основі свої знання і вміння того, хто в них потребує. Ви повинні стати консалтинговою компанією 1 з одним-єдиним працівником у вашій особі, що надає послуги на тимчасовій основі тим, хто запропонує з амие вигідні умови. Запорукою вашої фінансової стабільності стане інвестування 10% доходу від вашого заробітку «на стороні». Щоб це стало можливим, вам необхідно навчитися думати, як личить антрепренеру. Для багатьох з нас це річ абсолютно незнайома.
Сто років тому приблизно 90% наших предків були антрепренерами. Тепер якостями антрепренерів володіють всього 10-20% населення країни. Переставши займатися фермерством і подавшись на заводи і фабрики, ми віддали себе у владу великих централізованих організацій. Ми стали м'якшими. Ми втратили підприємницьку хватку. І тепер, коли весь світ починає міняти орієнтацію, нас змушують повертатися «назад, на ферми», так би мовити, тому, до індивідуальної відповідальності. Весь світ нині змінюється, відходячи від концепції централізованої організації в усіх сферах життя. Компанії розколюються на малі високорентабельні команди: малі торпедні катери приходять на зміну не поворотким крейсерів та авіаносців. Багато з тих, хто потрапляє під скорочення, нині розуміють, що працювати за наймом - більш ризикована річ, ніж займатися бізнесом самому. Це стало однією з основних причин небувалого розвитку бізнесу на дому, справжньої революції 90-х, коли «домашніми» бізнесменами стало величезна кількість людей.
Визначення антрепренера - людини, що продає товари або послуги, - занадто широке, щоб цілком відповідати ідеям, викладеним тут. Більшість антрепренерів, або підприємців, займаються бізнесом, який є не що інше, як красиво упакована «мавпяча пастка», кондитерська, господар якої нічого, крім клопоту, від неї не має. Вони не можуть приходити на робоче місце і йти з нього, коли заманеться. Вони міцно прив'язані до свого бізнесу. У мене інше уявлення про те, яким повинен бути по-справжньому цікавий бізнес.