Друга приватизація квартири, універсальні поради на кращому юридичному ресурсі

Чи можлива друга приватизація квартири

Моя ситуація така.

Я хочу виписатися з квартири, де проживає моя сім'я і я є власником частки. І в свою чергу зареєструватися з правом приватизації в кімнаті у подруги.

Чи можливий такий варіант? І ще, якщо я знову захочу вписатися в свою квартиру, чи зможу я отримати в ній частку? І не ризикую залишитися на вулиці?

Чи можлива вторинна приватизація житла? На яких підставах?

Відповіді юристів (3)

Зняття з реєстраційного обліку (виписка) не веде до втрати права на частку в квартирі. Розпорядитися своєю часткою можна тільки зробивши з неї будь-яку угоду, наприклад, дарування або купівлю-продаж.

Відповідно до ст.11 Закону «Про приватизацію житлового фонду в РФ» кожен громадянин має право на придбання у власність безкоштовно, в порядку приватизації, житлового приміщення в державному і муніципальному житловому фонді один раз, проте є винятки. Неповнолітні, які стали власниками займаного житлового приміщення в порядку його приватизації, зберігають право на одноразову безкоштовну приватизацію житлового приміщення після досягнення ними повноліття. Таким чином, після досягнення 18 років громадянин має право на приватизацію житлового приміщення один раз, незалежно від того, чи брав він уже участь (наприклад, з батьками) в приватизації житлового приміщення до досягнення 18 років.

Є питання до юриста?

"Вторинні приватизація", про яку Ви ведете мову, може бути застосована тільки в тому випадку, якщо Ви стали власником житлового приміщення в неповнолітньому віці. По досягненню повноліття, Ви можете приватизувати житлове приміщення одного разу.

Але в будь-якому випадку, з описуваної Вами ситуації, вважаю, що на вулиці Ви не залишитеся.

Місто не вказано

Кожен громадянин має право на придбання у власність безкоштовно, в порядку приватизації, житлового приміщення, але тільки один раз.

Два рази можуть брати участь в приватизації тільки неповнолітні, які використовували своє перше право приватизації до повноліття, і другий раз можуть скористатися правом на одноразову безкоштовну приватизацію житлового приміщення в будинках державного і муніципального житлового фонду після досягнення ними повноліття - 18 років. (Ст.11Закона Україна "Про приватизацію житлового фонду в Укаїни")

Таким чином, якщо ви брали участь перший раз в приватизації до 18 років, то зможете скористатися правом безкоштовний приватизації вдруге, якщо використовували своє право в повнолітньому віці, то другий раз приватизувати не зможете, заборонено законом.

Прописка (реєстрація) не впливає на володіння вашої частки в загальнопайової власності на квартиру. Якщо є можливість скористатися правом приватизації вдруге - не пропустіть.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.