Дозвіл на ремонт
Рішення здійснити перепланування в квартирі приходить до нас не випадково, адже більшість з нас до сих пір проживає в тісних типових квартирах, а бажання зробити своє житло затишним, комфортним будинком, який вирізняється індивідуальністю - це не мрія кожного власника квартири.
Але підготовці до робіт повинно передувати не тільки планування майбутнього інтер'єру і підбір найбільш привабливого для вас планувального рішення.
Незважаючи на те, що це важлива частина підготовки майбутніх змін, не варто забувати і про законність ваших робіт, тобто про отримання дозволу на реконструкцію або на ремонт і перепланування.
Штраф, який вам загрожує за перепланування в квартирі без отримання дозволу - найменше, що вам загрожує в цьому випадку.
Крім цього, якщо дозвіл від контролюючих органів на перепланування не було отримано, доведеться узаконювати свої заходи, а то і відновлювати в початковий стан. Дізнатися докладніше чим загрожує перепланування квартири без дозволу ви також можете на нашому ресурсі.
Дозвіл житлової інспекції на ремонт, фото:
Офіційно, це дозвіл називається розпорядженням про узгодження перепланування, і це скорочена версія назви документа. Отримати дозвіл житлової інспекції на ремонт ви можете надавши на розгляд пакет документів, ознайомитися з яким ви можете ТУТ.
Відразу варто сказати про те, що деякі перепланування узгодити не вийде зовсім. Несогласуемие перепланування - це тема для окремої статті, з якої ви, при бажанні, можете ознайомитися на нашому сайті.
Заява для отримання дозволу Мосжилинспекции на ремонт, фото:
Наприклад, якщо вам захочеться прибрати старий вбудована шафа, перемістити електроплиту в межах кухні, або раковину - в межах санвузла, вам досить буде відзначити на поверховому плані все плановані зміни, це і буде узгодженням в спрощеному порядку (в недалекому минулому - «за ескізом» ).
Для отримання дозволу від житлової інспекції на капітальний ремонт квартири з переплануванням, в результаті якої ви хочете отримати простору квартиру-студію, навіть якщо при цьому не зачіпаються несучі стіни, потрібно розробка проектної документації.
За розробкою проекту найкраще звернутися в ліцензовану проектну організацію (з допуском СРО), інакше вам не уникнути подальших правок і доопрацювань проекту, а це втрата часу і грошей. Також не варто виключати відмову в переплануванні.
Відмова Мосжілінспекциі, фото:
Наша компанія має необхідні допуски і займається розробкою проектів і їх подальшим узгодженням «під ключ». Контакти ви можете знайти у верхній правій частині екрана.
На підставі цього висновку Мосжілінспекция і винесе свій вердикт щодо дозволу на ремонт в ваше квартирі.
Зразки документів, необхідних для дозволу на перепланування квартири, фото:
Дозвіл житлової інспекції на перепланування нежитлового приміщення
На відміну від перепланування в квартирі житлового будинку, отримати дозвіл контролюючих органів на перепланування нежитлового приміщення трохи складніше.
Крім базового переліку документів від вас буде потрібно висновок ГУП ГоловАПУ (якщо зачіпається фасад будівлі) та висновок Росспоживнагляду про відповідність екологічним і санітарним нормам.
У тому випадку, якщо мова йде про нежитловому приміщенні, розташованому в житловому будинку, потрібно також дозвіл від мешканців на перепланування. Оформляється такий дозвіл за допомогою протоколу зборів, згідно з яким потрібно 73% підписів ваших сусідів.
Узгодження перепланування в м Люберці
