Дозвіл на будівництво приватного будинку

Всі сили перед будівництвом будинку треба залишити не на закладку фундаменту, а на оформлення дозволу на будівництво будинку, яке забудовнику треба отримати, грунтуючись на правової інформації з 51 статті Містобудівного кодексу.

Цей документ є підтвердженням, що у забудовника є відповідна проектна документація, що включає план землі з умовним позначенням на ньому місця, де буде розташований майбутній будинок, і що проект відповідає вимогам містобудівного плану. Дозвіл на будівництво дає повне право забудовнику зводити спроектоване будівля.

Чи потрібен дозвіл на будівництво приватного будинку

Перш, ніж звертатися в державні органи за дозволом на будівництва, слід визначити, чи потрібне воно в вашому випадку.

Основним фактором стає вид використання земельної ділянки. Всі землі, надані під індивідуальне будівництво, фактично, мають на увазі, що для будівництва на цій ділянці буде потрібно дозвіл. Якщо ж ділянку видано для ведення дрібного підсобного господарства, вирощування плодово-ягідних культур, то власнику не потрібен дозвіл на будівництво.

На наступному етапі, власник визначає тип об'єкта, про який йде мова. Будівництво гаража, господарської будівлі, будь-якої споруди, яка не відноситься до капітального будівлі, теж входить в перелік об'єктів, які потребують дозволу.

Для господарів ділянок, які оформляють "дачну амністію": закон про амністію говорить нам, що господар ділянки може зареєструвати у власність свій будинок або будь-який об'єкт, побудований на земельній ділянці, який раніше був виданий для ведення особистого господарства, без оформлення введення в експлуатацію. А тут варто уточнити, що перш, ніж в руках у вас виявиться документ, який вводить об'єкт в експлуатацію, знадобиться дозвіл на будівництво.