Довіреності на керування та розпорядження майном, в тому числі генеральна довіреність,
Генеральна довіреність - важливий документ, на підставі якого представник отримує право здійснювати будь-які, звичайно, законні дії від імені довірителя, причому в будь-яких областях діяльності.
Генеральна довіреність - документ, що включає в себе повний, максимально широкий перелік повноважень, які стосуються всього майна громадянина або ж усіх сфер діяльності компанії, підприємства і організації. Генеральна довіреність по праву займає перше місце серед існуючих видів довіреностей, які потребують посвідчення у нотаріуса.
Після належного оформлення генеральної довіреності повноважний представник отримує права:
- управляти і розпоряджатися на свій розсуд всім майном довірителя, як рухомим і нерухомим;
- здійснювати будь-які угоди, які дозволені українським законодавством;
- представником від імені особи, що довіреність, в різних інстанціях;
- здійснювати інші юридичні дії, які призводять до виникнення і зміна цивільних прав та обов'язків особи, яка видала генеральну довіреність.
Правила оформлення генеральної довіреності
Найважливіший нюанс - для оформлення генеральної довіреності потрібно її запевнення у нотаріуса, тільки після цього вона отримує законну силу, а представник зможе на її підставі укладати угоди, які підлягають нотаріальному посвідченню.
При оформленні генеральної довіреності в обов'язковому порядку зазначаються:
- повні дані особи, яка видає генеральну довіреність;
- відомості про представника;
- докладний список всіх виникаючих повноважень;
- уточнюється право передоручення;
- дата видачі генеральної довіреності, а також термін її дії.
Під час складання генеральної довіреності слід з особливою увагою поставитися до списку надаваних повноважень, вказати ті установи та організації, в яких одержувач може представляти інтереси довірителя, а також вказати відомості про конкретний рухоме або нерухоме майно. Наприклад, генеральна довіреність може бути видана на автомобіль або квартиру в разі такого способу оформлення їх продажу.
Без дати видачі генеральна довіреність вважається недійсною. Якщо генеральна довіреність видається від імені юридичної особи, на ній в обов'язковому порядку проставляється не тільки підпис керівника, але і печатка організації.
Максимальний термін, протягом якого генеральна довіреність має силу визначає довіритель.
обмеження
Незважаючи на те, що генеральна довіреність дає представникові вельми широке коло повноважень, закон передбачає обмеження або повну заборону на ряд дій, зокрема:
- довірена особа не може використовувати отримані повноваження в своїх інтересах, тобто продати довірена майну самому собі;
- представник має права укладати від імені довірителя договір дарування, в тому випадку, якщо в договорі не вказуються точні відомості про одаряемом і дароване майно. Такий договір визнається згідно зі статтею 576 ГКУкаіни нікчемним;
- довірена особа не може укладати угоду, характер якої має на увазі, що вона може бути укладена тільки довірителем, наприклад, підписувати шлюбний договір, заповіт або трудовий договір;
- довірена особа не має права вчиняти від імені довірителя такі юридично значимі дії, як усиновлення чи реєстрація шлюбу.