Довідка та документи БТІ, отримання документів БТІ в найкоротші терміни
Для оформлення замовлення та отримання інформації
+7 (495) 589-05-39 та [email protected]
Величезна база БТІ чітко структурована, що дозволяє швидко і оперативно знаходити інформацію про будь-якому цікавить об'єкті нерухомості, будь то багатоквартирне будівля, приватний будинок, кооператив, окрема квартира або офісний будинок.
Основною функцією БТІ міста Москви є видача довідок. Довідка БТІ видається юридичним або фізичним особам на підставі письмового запиту. Отримати документи БТІ необхідно при оформленні різних угод з нерухомістю: покупка, продаж, узгодження перепланування квартири, переклад житлового приміщення в нежитлове, отриманні спадщини, дарування тощо
Обліку в бюро технічної інвентаризації підлягають закінчені будівництвом і прийняті в експлуатацію житлові будинки (приміщення), а також житлові будинки (приміщення), що включаються до житлового фонду.
Найчастіше замовляються є: кадастровий паспорт, поверховий план, експлікація, довідка про інвентаризаційної вартості, технічний паспорт.
Поверховий план - це документ, що видається БТІ, який являє собою план частини поверху, на якому знаходиться квартира, в тому числі план квартири.
Експлікація до поверхового плану БТІ це звід пояснень до будь-якої системі умовних знаків, в даному випадку до поверхового плану. Термін дії експлікації від 1-го року до 5-и років.
Довідка про інвентаризаційної вартості квартири. Відображає вартість квартири з урахуванням її зносу. Необхідна для угод за участю неповнолітніх дітей, договорів ренти та деяких інших.
Форма 1а це виписка з технічного паспорта.
Форма 5 це довідка про стан будівлі / споруди.
БТІ періодично проводить інвентаризацію житлового і нежитлового фонду міста Москви з метою виявлень невідповідностей в планування споруд. При виявленні самовільно - виробленої перепланування або перебудови в документації БТІ вносяться відповідні зміни, тобто з'являються так звані червоні лінії і робиться запис, що роздільна документація на перепланування не представлена. Дані червоні лінії в документах БТІ будуть перешкоджати вам здійснювати будь-які операції з нерухомістю. Для того що б вирішити дану проблему необхідно процедура узгодження перепланування і перебудови в повному обсязі.
Як вже говорилося отримання довідки БТІ є необхідною умовою здійснення більшості операцій з нерухомістю. Потрібно продати квартиру або оформити право власності на тільки що придбане житло? Вам знадобиться довідка з БТІ. Бажаєте подарувати квартиру або будинок? Без отримання документів БТІ Вам не вдасться оформити договір дарування. Затіяли ремонт з переплануванням? Доведеться звертатися в бюро технічної інвентаризації за схваленням планованих змін, а також за виправленням документів БТІ. Таким чином, через бюро технічної інвентаризації так чи інакше проходять всі випадки зміни власника, статусу або стану житла.
Довідки та документи БТІ для фізичних осіб
ГУП МосгорБТІ видає заявникам порядку сімдесяти найменувань документів БТІ.
Стандартне замовлення дозволяє отримати будь-які документи БТІ, як то кадастровий паспорт, поверховий план, експлікацію, довідку про інвентаризаційної вартості, технічний паспорт. Цього комплекту документів досить для більшої частини угод з нерухомістю та реєстрації прав, таких як: приватизація, купівля-продаж, дарування, застава, іпотека, реєстрація раніше виниклого права власності. Замовлення документів і довідок БТІ виповнюється тільки без обстеження квартири.