Документи на кадастровий паспорт квартири оформлення

Практично всі громадяни Укаїни володіють нерухомістю. До неї відносяться квартири, приватні будинки, заміські дачі або просто земельні ділянки. Люди, які проживають у великих і середніх містах нашої країни, в переважній своїй більшості є власниками квартир.

Для того щоб зробити перепланування свого житла, купити або продати його, здати в оренду або оформити право на отримання спадщини, квартировласнику знадобиться кадастровий паспорт.

Наявність цього документа підтвердить його право власності на житлоплощу.

З якою метою використовують кадастровий паспорт?

Перелік необхідної документації

З усіх документів на квартиру кадастрова виписка вважається найбільш важливою. Яким чином її можна отримати на сьогоднішній день? Над цим питанням рано чи пізно доводиться задуматися всім господарям міських квартир. Для її оформлення необхідно зібрати і надати в Земельну кадастрову палату за місцем проживання такі документи:

• заяву про становлення на кадастровий облік, написане власником квартири;
• паспорт або будь-який інший документ, що підтверджує особу оформлювача;
• технічний план;
• оригінал і ксерокопії довідок, що засвідчують право власності на приміщення (договір про його купівлю-продаж або договір про пайову участь);
• квитанція про сплату держмита.

Якщо раніше для отримання будь-якої документації на квартиру необхідно було особисте звернення її власника або нотаріальне оформлення довіреності на його представника, то сьогодні ця процедура значно спростилася. Замовити кадастрову виписку може будь-яка людина і для цього йому не потрібно довіреність. Зробити заявку можна також і на офіційному сайті Росреестра.

Якщо з більшістю документів і довідок, необхідних для отримання кадастрової виписки на житлове приміщення, питань не виникає, то технічний план викликає у багатьох жітелейУкаіни подив. Але без його наявності оформити необхідний вам документ буде неможливо. В які органи потрібно звертатися за техпланом? Технічний план слід замовляти у інженерів Росреестра як мінімум за 10 днів до того, як ви підете оформляти кадастровий паспорт. Але слід врахувати, що він знадобиться тільки при першому отриманні виписки. Якщо власнику житлоплощі необхідно повторне оновлення документа, технічний план вже не буде потрібно і його можна викреслювати з наданого вище списку.
Техплан квартири повинен бути готовий через 10 днів після його замовлення. Для того щоб прискорити процедуру його оформлення, можна звернутися за допомогою до приватних фахівцям, що мають ліцензію на здійснення подібних послуг. Однак за їх роботу доведеться заплатити додаткові гроші. Варто пам'ятати, що незаконні або неузгоджені перепланування приміщень можуть ускладнити і затягнути процес видачі технічного плану. За будь-які самовільні дії при проведенні капітального ремонту господареві житла доведеться заплатити штраф.

Забрати готовий кадастровий документ на квартиру можна в Міському управлінні інвентаризації та оцінки нерухомості через 5 днів після подачі документації. У деяких випадках гражданамУкаіни можуть відмовити в його отриманні. Найчастіше складності з видачею цього паперу можуть виникнути тоді, коли в кадастрову палату були надані не всі необхідні документи або коли відомості, зазначені в наданих довідках і дані з Росреестра не збігаються. При відхиленні заяви про видачу паспорта власнику житлового приміщення повинні надати офіційну відмову або рішення про призупинення справи з зазначенням причин.

Зателефонуйте за номером і наш юрист БЕЗКОШТОВНО відповість на всі Ваші питання