214-Фз - стаття 21 - інформація про проект будівництва

1. Інформація про проект будівництва одного багатоквартирного будинку і (або) іншого об'єкту нерухомості або декількох багатоквартирних будинків і (або) інших об'єктів нерухомості в межах одного дозволу на будівництво (далі - проект будівництва), повинна відповідати документації з планування території (за винятком випадків , якщо відповідно до Містобудівною кодексом Укаїни допускається будівництво зазначених об'єктів нерухомості за відсутності документації з планування території), проектної документації і содер жати інформацію:

2) про дозвіл на будівництво (дата, номер, термін дії, найменування органу, який видав дозвіл на будівництво);

3) про права забудовника на земельну ділянку, на якій здійснюється будівництво (створення) багатоквартирного будинку або багатоквартирних будинків і (або) інших об'єктів нерухомості, в тому числі про реквізити правовстановлюючого документа на земельну ділянку, про власника земельної ділянки (у разі, якщо забудовник не є власником земельної ділянки), про кадастровий номер і площі земельної ділянки;

4) про плановані елементах благоустрою території;

5) про місце розташування та основних характеристиках споруджуваних (створюваних) в рамках проекту будівництва багатоквартирних будинків і (або) інших об'єктів нерухомості, сумі загальної площі всіх житлових і нежитлових приміщень;

6) про плановане підключенні (технологічному приєднання) багатоквартирних будинків і (або) інших об'єктів нерухомості до мереж інженерно-технічного забезпечення, розмір плати за таке підключення і планованому підключенні до мереж зв'язку;

7) про кількість в складі споруджуваних (створюваних) в рамках проекту будівництва багатоквартирних будинків і (або) інших об'єктів нерухомості житлових приміщень і нежитлових приміщень, а також про їх основні характеристики (за винятком площі кімнат, приміщень допоміжного використання, лоджій, веранд, балконів , терас в житловому приміщенні), про наявність і площі частин нежитлового приміщення;

8) про склад загального майна в споруджуваному (створюваному) в рамках проекту будівництва багатоквартирному будинку (перелік приміщень загального користування із зазначенням їх призначення і площі, перелік технологічного та інженерного обладнання, призначеного для обслуговування більш ніж одного приміщення в даному будинку);

9) про приблизний графіку реалізації проекту будівництва, що включає інформацію про етапи і про терміни його реалізації, в тому числі передбачуваний термін отримання дозволу на введення в експлуатацію споруджуваних (створюваних) багатоквартирних будинків і (або) інших об'єктів нерухомості;

10) про плановану вартості будівництва (створення) багатоквартирного будинку та (або) іншого об'єкту нерухомості;

11) про спосіб забезпечення виконання зобов'язань забудовника за договором і (або) про банк, в якому учасниками пайового будівництва повинні бути відкриті рахунки ескроу;

12) про інших угодах і про угоди, на підставі яких залучаються кошти для будівництва (створення) багатоквартирного будинку та (або) іншого об'єкту нерухомості, за винятком залучення грошових коштів учасників пайового будівництва;

13) про розмір повністю сплаченого статутного капіталу забудовника;

16) інформацію, зазначену в частині 6 статті 18.1 справжнього Федерального закону, у випадку, передбаченому частиною 1 статті 18.1 справжнього Федерального закону.

1.1. Поряд із зазначеною в частині 1 цієї статті інформацією забудовник має право включати в проектну декларацію іншу яка не суперечить законодавству інформацію про проект будівництва.

2. На вимогу учасника пайового будівництва забудовник зобов'язаний представити для ознайомлення:

1) дозвіл на будівництво;

2) техніко-економічне обґрунтування проекту будівництва багатоквартирного будинку і (або) іншого об'єкту нерухомості;

3) висновок експертизи проектної документації, якщо проведення такої експертизи встановлено федеральним законом;

4) проектну документацію, що включає в себе всі внесені до неї зміни;

5) документи, що підтверджують права забудовника на земельну ділянку.